三井不動産相談役の岩沙弘道さんは大学院生だった1960年代半ば、ある疑問をぶつけるために当時の社長・江戸英雄さんを訪問しました。そこで江戸さんの人柄に魅了されて一転、同社へ入社することに。住宅部門の立ち上げに加わり、やがて社長に抜擢されます。日本中に不良資産があふれるなか、バブルで傷んだ日本の不動産市場をいかに再生したのか。アイデアと明るいキャラクターでピンチをチャンスに変えてきた岩沙さんの足跡を辿ります。