Crexi Reseñas y Detalles del Producto

El MLS de Crexi es bastante bueno. Me gusta la funcionalidad para encontrar listados que podrían encajar en mi caja de compra. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

La suscripción a Crexi Intelligence ha resultado ser un gran desperdicio de dinero. Es cara, y la calidad de los datos para el propósito de encontrar ofertas fuera del mercado ha resultado ser bastante pobre. Por ejemplo, estaría buscando edificios de apartamentos de cierto tamaño en un área. Configurando todos los filtros, uno esperaría al menos que la mayoría de las propiedades en los resultados se ajustaran a los filtros. Este no ha sido el caso. Típicamente reviso 40 propiedades y descubro que en realidad solo 2 o 3 de ellas realmente se ajustan a los filtros. Obtendrás parques de casas móviles en lugar de edificios de apartamentos, terrenos vacíos, etc. Está por todas partes. El software también carece de la capacidad de diferenciar entre una transacción a distancia y una segunda hipoteca o refinanciamiento, por lo que las valoraciones hipotecarias también son dudosas. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Todo. La plataforma es el líder absoluto en publicar anuncios, encontrar oportunidades de compradores y obtener comparables. Si los propietarios no preguntaran sobre la exposición en Costar/LoopNet (creo que lo hacen por costumbre), solo publicaríamos exclusivamente en CREXI. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

1) No soy fanático del nuevo panel de control. Estaba tan acostumbrado al antiguo, que lo prefería.

2) Desearía que fuera más fácil clasificar los comparables - esencialmente tener una tasa de capitalización para lo que hago en ventas de inversión es crítico, así que me gustaría saber de inmediato si hay una tasa de capitalización y si hay un OM con otros detalles como el plazo del arrendamiento. Por favor, tenga en cuenta que toda esta información está disponible, pero no es la más fácil de detectar visualmente. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

He estado usando Crexi durante unos cuatro años y lo considero un gran producto, especialmente en comparación con sus competidores en el ámbito de bienes raíces comerciales. Aprecio cómo Crexi me permite rastrear quién está viendo mis propiedades y construir una base de datos en tiempo real, algo que no puedo hacer con otras plataformas como Costar. Configurarlo es sencillo y fácil de usar; cualquiera familiarizado con software similar puede publicar listados con facilidad. Me encanta que Crexi integre MLS con otras bases de datos, haciendo la navegación sin esfuerzo. La aplicación es invaluable para la generación de prospectos y la creación de bases de datos, acercándome efectivamente a compradores o arrendatarios potenciales. El seguimiento de datos y la utilización de métricas son cruciales en mi proceso de trabajo, ofreciendo información invaluable y ayudándome a analizar el historial de propiedades y los datos de parcelas. La base de datos de Crexi, que incluye comparables y registros, es completa y ayuda significativamente en mi investigación y toma de decisiones. Además, el precio de Crexi ofrece un excelente valor, siendo una opción rentable en comparación con otras plataformas que considero sobrevaloradas. También confío en Crexi para suministrar datos que uso sin problemas con otras herramientas como Outlook, mejorando mi flujo de trabajo y eficiencia. En general, mi experiencia con Crexi es abrumadoramente positiva, resumiéndose en una excelente propuesta de valor en el campo de bienes raíces comerciales. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Desearía que funcionara mejor en Safari. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Aprecio el proceso de configuración simple y directo de Crexi, que lo mantiene fácil de usar. La herramienta amplía significativamente mi alcance más allá de LoopNet, permitiéndome conectar con una red más amplia de clientes y agentes. Encuentro las herramientas para clientes particularmente útiles ya que proporcionan acceso a números de teléfono y correos electrónicos, lo que me permite contactar a múltiples clientes simultáneamente. Esta eficiencia se alinea bien con mi objetivo de generar más clientes potenciales. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

A veces me siento inseguro sobre el proceso de generación de leads a través de Crexi. Hay momentos en los que no recibo ningún lead, y luego, inesperadamente, hay momentos en los que sí llegan leads. Esta inconsistencia puede ser frustrante y me deja cuestionando la fiabilidad de su obtención de leads. Además, aunque la configuración es generalmente sencilla, requiere conocer pasos específicos para activar listados, de lo contrario, debes manejar la configuración manualmente. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Crexi tiene mucha buena información, el producto es sólido, lo uso para investigaciones ligeras y como una herramienta de retención de listados. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

La sección de clientes potenciales es un poco engorrosa, debería haber una mejor manera de ordenar los clientes potenciales por propiedad específica y por fecha. El servicio de atención al cliente deja mucho que desear y el Cha... bueno, digamos que necesita una mejora drástica. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

CREXi es una poderosa plataforma de bienes raíces comerciales que agiliza el proceso de compra, venta y arrendamiento al ofrecer un mercado todo en uno con herramientas avanzadas para corredores, inversores e inquilinos. Proporciona acceso a un vasto inventario de listados, características de marketing robustas, análisis en tiempo real y seguimiento de clientes potenciales, ayudando a los usuarios a cerrar tratos más rápido y de manera más eficiente. Con su interfaz fácil de usar y alcance a nivel nacional, CREXi simplifica la gestión de acuerdos y maximiza la exposición, convirtiéndose en una solución de referencia para los profesionales modernos de bienes raíces comerciales. ¡Sin duda, es el mejor sitio de bienes raíces comerciales en el negocio! Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

No puedo pensar en nada que no me guste del sitio. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Interfaz fácil de usar. Búsquedas sencillas, diseño atractivo. Muestra más propiedades disponibles que las plataformas competidoras. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Podría usar más datos de ventas comparables robustos. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Facilidad de uso. Puedes marcar fácilmente diferentes criterios para añadir a las búsquedas. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Los tiempos de carga son lentos a veces al acercar y alejar los mapas. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Es difícil no comparar a Crexi en una reseña con Loopnet, que históricamente ha sido el software principal para agentes de bienes raíces comerciales, pero Crexi definitivamente supera a Loopnet en varias áreas.

1. La interfaz de usuario es más amigable que la de Loopnet. Es más fácil/rápido crear listados y el proceso es más directo.

2. Las capacidades de marketing y el diseño/estilo están más actualizados que los de Loopnet.

3. El servicio al cliente está muy parejo. Ambos son empresas de datos y se benefician al tener que ingreses datos precisos. Siempre amables. Diría que Crexi es ligeramente mejor ya que no te molestan tanto.

4. Precios. Crexi gana sin duda. Son mucho más asequibles y te proporcionan más funciones solo con su modelo de precios básico. Crexi también gana al ofrecer compromisos mensuales en lugar de anuales.

5. Datos. Crexi tiene menos datos en general que Loopnet, pero eso está dejando de ser un problema ya que ahora tienen datos históricos sobre los cuales construir.

En general, Crexi es asequible para el agente comercial promedio, accesible para aquellos familiarizados o no con la tecnología, y está comenzando a superar rápidamente a Loopnet. Emocionado de ver nuevas funciones en el futuro cercano. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

No hay tantos datos históricos para comparables. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Facilidad para agregar nuevos listados y su mesa de ayuda siempre es útil. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.

Un poco torpe de usar, varias páginas/clics para editar listados. No me gusta que el panel esté separado por listados de venta y alquiler, varios clics para editar estados de alquiler frente a la edición masiva de estados. La presentación de listados en el sitio web es regular. Reseña recopilada por y alojada en G2.com.