象屿天宸雅颂楼盘信息

项目介绍

象屿天宸雅颂以 “宋式极简美学” 为魂，融合海派精工，打造建面约 89-139㎡精装平层、低密叠墅及联排产品。项目通过全人车分流、风雨连廊等细节提升居住品质，实现了 “轨交便利 + 低密舒适” 的完美平衡。

区位介绍

板块定位重要：位于上海闵行浦江板块，踞守黄浦江南拓发展带，与浦东 “金色中环” 产业带及闵行 “南部科创” 功能区形成共振，是 “一江一河” 战略核心辐射区，未来将承接前滩产业外溢及国际级配套资源。 交通枢纽优势：直线距离 8 号线沈杜公路站仅约 200 米，东接林海公路，南联申嘉湖高速，北通济阳路高架，形成 “三纵三横” 立体交通网络。

规划设计

整体布局：总占地面积约 6.9 万㎡，建筑面积约 14.9 万㎡，容积率 2.4，绿地率 35%，总户数 1140 户，产品类型包括高层（15-18 层）、少量叠墅。 社区配套：双会所配置，有恒温泳池、星空瑜伽室、私宴厅、水吧台、健身房等；还有 “一栋一聚场” 理念下的儿童主题乐园、宠物社交区、共享办公阅读区等全龄共享空间。

景观特色

园林规划：约 3 万方园林以 “一轴三境” 铺陈东方意境，中央景观轴 “林岛漫步” 以原生乔木群落构建生态绿核，林下会客厅、星光草坪、全龄活动区错落其间。 水系景观：“循水归岸” 引入姚家浜水系，打造蜿蜒水廊、镜面水景、亲水平台，再现《溪山行旅图》的山水韵律；风雨连廊串联各功能空间，让归家动线成为一场 “步移景异” 的沉浸式艺术巡游。

建筑风格

现代极简主义：采用现代极简主义风格，主体采用浅灰色铝板和 Low-E 中空玻璃，搭配深灰色金属线条，形成 “高级灰” 的色彩基调。 线条与顶部设计：以水平线条为主，强调建筑的横向延伸感，搭配局部竖向线条，增加建筑的层次感；高层住宅顶部采用退台设计，叠墅和联排则采用坡屋顶造型。

项目优势

交通便捷：距离 8 号线沈杜公路站直线仅约 200 米，步行即可到达，6 站直达前滩，7 站到徐汇滨江，9 站世博，15 站人民广场。此外，项目旁浦星公路可直上南北高架，连接中环、外环，自驾出行方便。 低密社区：容积率仅 1.8，建筑密度控制在 22% 以内，78% 的土地用于景观和公共空间，在轨交零距离的项目中极为罕见。 品牌实力：由世界 500 强象屿集团子公司象屿地产打造，品质有保障。 健康与智能系统：配备 WELL 健康系统，涵盖新风除霾、智能照明、水质净化等 12 大健康维度，PM2.5 过滤效率超 95%；还有 AI 智能系统，如人脸识别、无感通行、24 小时智能安防等。