CN201169928Y - 一种空中庭院别墅与空中庭院洋房 - Google Patents

Abstract

一种空中庭院别墅与空中庭院洋房，是在高层及多层住宅建筑中的有日照朝向面内，每户都设置一个具有地面庭院功能及品质的、进深及使用面积都较大的、竖向空间为两个及两个以上楼层高的、能获得较充足日照的空中庭院；空中庭院城市别墅每户在上下两个及两个以上楼层内设有房间组，空中庭院景观洋房每户只在一个楼层内设有房间组；每户空中庭院的主庭院部分均设在有日照朝向外墙外表面的内侧；每户均不向相邻户的空中庭院开设门窗以保证空中庭院的独立性和私密性。本实用新型的空中庭院城市别墅及空中庭院洋房给在空中居住的人们提供了方便的休闲景观及运动锻炼空间，大幅度地提高了传统高层及多层住宅的品质。

Description

一种空中庭院别墅与空中庭院洋房

技术领域

本实用新型涉及一种居住建筑的构造形式，具体地说是在高层及多层住宅建筑中的东朝向、南朝向或西朝向有日照朝向面内，每户都设置一个空中庭院，大幅度地提升高层及多层住宅的品质。

技术背景

随着国民经济的发展，逐渐富裕起来的人越来越多，有经济实力想住好房的人也越来越多。传统的低层别墅类住宅无疑是人们对居住建筑理想的追求，但不论有能力的建筑师们怎样变换设计手法，该类住宅的容积率(可建住宅楼总建筑面积与土地总面积的比值)仍然比较低，这无疑造成了土地的浪费。而我国人多地少，由于大量建筑及砂化，使得我国优良品质的土地面积总量在迅速减少；在全国耕地面积总量已经接近安全底线的今天，建筑占地面积总量迅速扩大与优质土地面积迅速减少的矛盾越来越突出，因此对于全社会国计民生来讲，节约用地的意义非常深远；在城市发展建设中，中央政府对节约用地集约用地的要求也越来越严格，这就要求我们能在有限的建设用地中尽量能多建出些好房子，即能尽量节省土地，又要满足越来越多的人要住高品质住宅的需求。

高层住宅及多层住宅的建设容积率较高，能大量节省宝贵的土地资源；特别是高层住宅，不但使单位占地面积内可以容纳更多的人口居住，高层建筑也是现代科技高速进步和社会发展的必然产物，体现了人类社会的文明和高效率。但是传统的高层住宅建筑存在许多缺点，在高层住宅内居住的人们，由于上下楼出行及到室外地面庭院去休闲运动不像低层住宅那么方便，因此造成人们与自然接触少，户外活动少，老人和儿童则更为困难。住宅园区地面庭院内的园林景观及运动休闲空间对在传统高层住宅高空中居住的人们而言，更多获得的是视觉性享受，而不是体验性享受，住得越高这种现象越严重；而传统高层住宅户内又缺乏方便的健康运动空间、缺乏休闲绿化景观空间，因此给人们身心健康造成不良影响。传统高层住宅形成的封闭感及对地面亲合力差等问题，大大降低了传统高层住宅的品质。

为了提升高层及多层住宅品质，近年来一些高层及多层住宅采用了许多创新措施，如在每楼层各户的卧室及起居室端部设置“生活阳台”及阳台式“入户花园”等。这种措施在一定程度上提高了住宅的活力品质，但却比较严重地遮挡卧室及起居室内的日照。根据文献资料，在我国北方地区冬季，按每层楼都设置的标准阳台构造及户内标准采光窗计算，设在卧室或起居室端部的阳台进深为1.5米时，遮挡进入下层室内日光量达30％；阳台进深为2.0米时，遮挡日光量达50％以上；阳台进深再大时，遮光会更严重。还有一些住宅设置双层楼高阳台，但由于受临户视线干扰，私密性不好，况且2.0米左右进深的阳台，无论怎样美化设计也不具有地面庭院的品质。对于住宅类建筑，特别是在我国北方地区，人们对日照条件要求是很高的。如何使高层及多层住宅即能获得良好的日照条件，又能使在空中居住的人们获得亲近自然的景观休闲及运动空间，大幅度提高住宅品质，不但是中心城区内建造更多更好住宅的要求，也是好景观地段内别墅类住宅园区如何即能建出适应市场需求的高品质住宅产品，又能较大幅度提高建设容积率、提高土地利用率的要求。

本实用新型中几个名词概念的说明

房间组_____是指每一户内各功能房间的总称；

起居室_____是指每一户中的客厅或家庭厅；

主日照面_____是指每户拥有两个或三个日照面时，在大寒日早8时至晚4时之间满窗日照时间超过1小时，并日照时间相对较长的朝向面；

次日照面_____是指每户拥有两个或三个日照面时，在大寒日早8时至晚4时之间满窗日照时间超过1小时，并日照时间相对较短的朝向面；

有日照面_____是指主日照面及次日照面的总称；

单日照面空中庭院_____是指只能获得一个朝向日照的空中庭院；

双日照面空中庭院_____是指可以获得两个朝向日照的空中庭院。

主庭院_____是指空中庭院在外墙外表面以内的主体部分，进深方向尺寸用a或c表示；

副庭院_____是指空中庭院在外墙外表面以外的部分，其超出外墙外表面尺寸用b或d表示；

中位独体空中庭院____是指只有一个日照面的单个空中庭院，并在除日照面以外的另三个方位均设有室内房间；

中位连体空中庭院_____是指只有一个日照面的并列连体设置的两个空中庭院，并在除日照面以外的另三个方位均设有室内房间；

边位独体空中庭院_____是指有一个或两个日照面，并只在相邻两侧设有室内房间的单个空中庭院；

边位连体空中庭院_____是指并列连体设置的两个空中庭院，其中一个庭院只有一个日照面，另一个庭院有一个或两个日照面，并在该相连的两个庭院组合体的相邻两侧设有室内房间组的空中庭院。

空中庭院城市别墅_____本说明书中也简称“城市别墅”；

空中庭院洋房_____本说明书中也简称“景观洋房”；

实用新型内容

本实用新型是针对传统的高层住宅及多层住宅建筑中存在的缺点，提供一种“空中庭院城市别墅”与“空中庭院景观洋房”，即是在高层及多层住宅建筑中的东朝向、南朝向或西朝向有日照朝向面内，每户都设置一个能获得较充足日照并有地面庭院功能及品质的、进深及使用面积都较大的、即能获得较充足的日照但又不遮挡户内卧室及起居室中大部分或全部主要功能房间日照的“空中庭院”。每户的空中庭院竖向空间均为两个或两个以上楼层高，其中底层户的空中庭院可以为两个楼层高也可以为一个楼层高。每户内各功能房间均可向本户的空中庭院开设门窗，每户内各功能房间均不向其它户空中庭院开设门窗，使每户的空中庭院不受上下左右邻户视线干扰，使每户的空中庭院从使用功能及视觉上都具有较高私密性。每户“空中庭院”的“主庭院”部分均设在有日照朝向外墙外表面的内侧，使卧室或起居室中大部分或全部房间与常规住宅楼布置一样能获得充足的日照采光；

当带有空中庭院的每户在上下相邻的两个及两个以上楼层内设有房间组时，称为“空中庭院城市别墅”，并与一般别墅一样，每户设置客厅、家庭厅、主卧室、挑高的共享空间等功能房间，同样具有一般别墅室内空间的舒适性、豪华性、空间灵活性及上下层空间的互动性；当带有空中庭院的每户只在一个楼层内设有房间组时，称为“空中庭院洋房”或称为“空中庭院景观洋房”、“空中庭院景观住宅”、“空中庭院花园洋房”。

“空中庭院”分为与入户门相连接及不与入户门相连接两种形式。

当空中庭院带有副庭院时，副庭院超出外墙外表面的进深尺寸不超过该空中庭院主庭院进深尺寸。

“空中庭院”的底板做成局部下凹形式或平板形式，并按增加微型景观植物养殖土及景观水并按增加运动荷载进行结构安全计算；

在空中庭院上空外端部设置设备安装支架，安装太阳能室外集热器；在双日照面空中庭院中，太阳能集热器设在主日照面上；太阳能集热器辅助加热电源线及供水管进户设置方法分为两种，一是结合装修设置、二是在主体工程施工时在墙体或柱体内部先予埋套管；为了解决贮水箱的泄水问题，参照常规空调器的冷凝水排出方法，在适当隐蔽位置预留泄水管道。

为了使“空中庭院城市别墅”及“空中庭院洋房”外观立面更加生动活泼，“空中庭院”在竖向分为上下同位及上下错位两种方式布置。高层“空中庭院城市别墅”及“空中庭院洋房”中与疏散楼梯间相连接的空中庭院可兼做消防前室。

当每栋楼底层庭院为一个层楼高时，庭院底面按设计室外地面标高可以做成下沉式或不下沉式；当顶层空中庭院所对应的户内房间只有一个楼层时，空中庭院上空不再设置顶盖；当顶层空中庭院为两个楼层高时，其上空可以设置顶盖或不设顶盖。

在同一栋楼内户型组成有三种布置方式：第一种方式为全楼内全部设置“空中庭院城市别墅”户型，第二种方式为全楼内全部设置“空中庭院洋房”户型，第三种方式为“空中庭院城市别墅”户型与“空中庭院洋房”户型混合布置。

该“空中庭院城市别墅”及“空中庭院洋房”适用于在“一”字型板式建筑及各种平面形状的塔式(点式)居住建筑内建造；根据每户内房间组不同形式的布局及各房间不同形式的平面形状，空中庭院平面形状可以做成多种几何图形方式。

该“空中庭院城市别墅”及“空中庭院洋房”适用于在各种结构形式的居住建筑中建造，适用于传统的施工现场浇注砌筑工艺建造方式同时也适用于产业化生产组装的建造方式。

在中心城市区内建造这种“空中庭院城市别墅”及“空中庭院洋房”，可使每户在空中居住的人们足不出户便可获得较大面积的、独立高私密性的室外休闲绿化景观空间及健康运动空间，不但使传统高层住宅及多层住宅提高到一个新的品质挡次，也使人们在中心城区内的高空住宅中即可获得别墅般的居住感受，对人们的身心健康大有益处。由于“空中庭院”比传统的高层及多层住宅增加了亲近自然的绿化景观休闲及健康运动功能，即有地面庭院感觉又有高于地面庭院的私密性，从心里及视觉感受上空中庭院又能与别墅类园区的好景观融合在一起，因此无论是从该产品的品质上还是人们消费需求接受程度上，都能使该产品融入别墅类产品建设的园区内，这样就可以大幅度提高好景观地段别墅园区建设的容积率，大幅度节省土地，可以较大幅度降低建设成本及售价，与国与民与开发商都将大有益处。

附图说明

图1是单日照面中位独体无副庭院空中庭院平面布置示意图；

图2是单日照面中位独体有副庭院空中庭院平面布置示意图；

图3是单日照面中位连体有副庭院空中庭院平面布置示意图；

图4是单日照面中位连体无副庭院空中庭院平面布置示意图；

图5是单日照面或双日照面边位独体无副庭院空中庭院平面布置示意图；

图6是单日照面或双日照面边位独体有副庭院空中庭院平面布置示意图；

图7是单日照面或双日照面边位连体有副庭院空中庭院平面布置示意图；

图8是单日照面或双日照面边位连体无副庭院空中庭院平面布置示意图；

图9是庭院底板为局部下凹形式城市别墅空中庭院剖面示意图；

图10是庭院底板为平板形式城市别墅空中庭院剖面示意图；

图11是庭院底板为局部下凹形式景观洋房空中庭院剖面示意图；

图12是庭院底板为平板形式景观洋房空中庭院剖面示意图；

图13是城市别墅中位独体空中庭院外立面示意图；

图14是城市别墅边位独体空中庭院外立面示意图；

图15是城市别墅中位连体空中庭院外立面示意图；

图16是城市别墅边位连体空中庭院外立面示意图；

图17是景观洋房中位独体空中庭院外立面示意图；

图18是景观洋房边位独体空中庭院外立面示意图；

图19是景观洋房中位连体空中庭院外立面示意图；

图20是景观洋房边位连体空中庭院外立面示意图；

图21是实施例一奇数三、五、七、......层平面布置图；

图22是实施例一偶数二、四、六、......层平面布置图；

图23是实施例二偶数二、四、六、......层平面布置图；

图24是实施例二奇数三、五、七、......层平面布置图。

具体实施方式

在图1至图20中，1是空中庭院局部下凹形式庭院底板；2是空中庭院平板形式庭院底板；3是空中庭院外侧挡土立墙；4是室内各楼层楼板；5是各楼层室内房间；6是城市别墅及景观洋房户内房间开向本户空中庭院的门窗；7是城市别墅户内房间开向本户空中庭院上空的窗；8是太阳能热水器室外集热器支架；9是太阳能热水器室外集热器及贮水箱；10是空中庭院内植物养殖土；11是空中庭院内景观水池；12是空中庭院内景观花卉绿化植物；13是施工安全吊环；14是空中庭院安全围栏；15是空中庭院两侧外墙外边线；16是空中庭院端部装饰构造柱；17是景观洋房户内与空中庭院上空间的封闭墙体；18表示空中庭院两个楼层高的上空部位；19是室内上下两个楼层之间楼板的示意位置；20是各楼层室内房间的外窗；21是表示建筑物局部剖断线；22是两户连体空中庭院中间的分隔墙。

图21至图24是空中庭院城市别墅及空中庭院洋房实施例平面图，每户中空中庭院及室内各房间功能均在平面图中示出。图21至图24中设在北朝向无日照面的运动庭院非本专利申请内容。

实施例一(如图21、图22)是空中庭院城市别墅的具体实施方案之一。每户占有两个楼层，每个单元每两层有两户，分别用A、B表示，每户的下层房间组用A下、B下表示，上层房间组用A上、B上表示。

图21中的A户在A下层南朝向日照面上设置单体空中景观庭院，净使用面积16.66m²，该景观庭院的两侧分别是该户的客厅及次主卧室；庭院里侧端部为餐厅及上下楼层间户内楼梯；在客厅内，设开向空中庭院的窗C1，在餐厅内设开向空中庭院的门连窗MC-1，在次主卧室内设开向空中庭院的窗C2及C3；该户在本楼层内的房间组还设有卧室、工人房、厨房、洗衣间及卫生间；在无日照的北朝向外墙处设空中运动庭院。

图21中的B户在B下层南朝向日照面上设单体空中景观庭院，净使用面积15.08m²，该景观庭院的两侧分别是该户的客厅及次主卧室，B下层内还设有餐厅、卧室、工人房、厨房、洗衣间及卫生间；在客厅内设开向景观庭院的窗C7，在次主卧室内设开向景观庭院的窗C8及C9、在餐厅内设开向景观庭院的门连窗MC-2。

图22中的A户对应A下楼层景观庭院部位是A上楼层空中庭院上空，A上层中设有挑高的客厅上空、家庭厅、主卧室、卧室、书房、卫生间及衣帽间；主卧室朝向空中庭院上空设飘窗C4，并设景观小平台T1；客厅上空朝向空中庭院上空开设窗C5，家庭厅朝向空中庭院上空开设窗C6、在主卧室飘窗C4南侧端部装饰构造柱处，设太阳能热水器室外集热器；对应北墙外A下层空中运动庭院部位是A户空中运动庭院上空。

图22中的B户对应B下楼层景观庭院部位是B上楼层空中庭院上空。B上楼层中设有挑高的客厅上空，并设家庭厅、主卧室、卧室、书房、卫生间及衣帽间；客厅上空设开向景观庭院上空的窗C11，主卧室设开向景观庭院上空的飘窗C10，并设景观小平台T2，家庭厅设开向景观庭院上空的窗C12，在主卧室飘窗C10南侧端部装饰构造柱处，设太阳能热水器室外集热器；对应北墙外B下层空中运动庭院部位是B户运动庭院上空。

该实施例一中城市别墅A户型建筑面积为：A下层151.90m²，A上层135.05m²，A户总建筑面积286.95m²；B户型建筑面积为：B下层142.90m²，B上层118.39m²，B户总建筑面积261.29m²。

实施例二(如图23、图24)是空中庭院洋房具体实施方案之一。每户只占有一个楼层，每个单元两户，在二、四、六、......偶数层中每户分别用C户、D户表示；在三、五、七、......奇数层中每户分别用E户、F户表示。

图23中南朝向连体中位空中庭院中西侧为二、四、六、......偶数层C户的空中景观庭院，净使用面积14.06m²。该景观庭院西侧为C户的主卧室，C户内房间组中还设有客厅、卧室、书房、餐厅、工人房及卫生间等；C户主卧室朝向空中庭院开设窗C13、客厅朝向空中庭院开设门连窗MC-3；C户景观庭院东侧为一、三、五、......奇数层E户景观庭院上空，并在东南角装饰构造柱处设一、三、五、......奇数层E户的太阳能热水器室外集热器；C户总建筑面积为143.74m²。

图23中东朝向边位独体空中庭院为二、四、六、......偶数层D户的空中庭院，净使用面积16.39m²；该空中庭院南侧为卧室，卧室朝向空中庭院开设窗C14；D户内房间组其它功能房间为主卧室、客厅、卧室、餐厅、厨房及卫生间；D户主卧室西侧为一、三、五、......奇数层F户的空中庭院上空并在东南角装饰构造处设一、三、五......奇数层F户太阳能热水器室外集热器；D户总建筑面积127.35m²。

图24中南朝向连体中位空中庭院中东侧为三、五、七、......奇数层E户的景观庭院，净使用面积15.60m²。该景观庭院东侧为卧室，该卧室朝向空中庭院开设窗C15；E户内房间组其它功能房间有主卧室、客厅、餐厅、厨房、工人户、卫生间等；客厅朝向空中庭院开设门连窗MC-4、卫生间朝向空中庭院开设窗C16；E户空中景观庭院的西侧为二、四、六、......偶数层C户的景观庭院上空，并在端部靠近主卧室侧设置二、四、六、......偶数层C户太阳能热水器室外集热器；E户总建筑面积143.74m²。

图24中南朝向中位独体空中庭院为三、五、七、......奇数层F户的空中庭院，净使用面积16.13m²；该空中庭院东侧为主卧室，主卧室朝向空中庭院开设窗C18、C19；该空中庭院西侧为卧室，卧室朝向空中庭院开设窗C17；空中庭院连接室内房间端部开设门连窗MC-5；东北角处是二、四、六、......偶数层D户的空中庭院上空，并在上空外端构造柱处设置二、四、六、......偶数层D户太阳能热水器室外集热器；F户总建筑面积127.25m²。

Claims (10)

1、一种空中庭院别墅与空中庭院景观洋房，其特征是在高层及多层住宅建筑中的东朝向、南朝向或西朝向有日照朝向面内，每户都设置一个能获得较充足日照并具有地面庭院功能及品质、进深及使用面积都较大、不受上下左右邻户视线干扰有较高私密性、竖向空间有两个或两个以上楼层高度、既能获得较充足日照但又不遮挡户内卧室及起居室中大部分或全部主要功能房间日照的空中庭院；每户空中庭院的主庭院部分均设在有日照朝向外墙外表面的内侧；每户内的各功能房间均可以向本户的空中庭院开设门窗，每户内的各功能房间均不向相邻户的空中庭院开设门窗；空中庭院城市别墅中的每户在上下相邻的两个及两个以上楼层内设有房间组，空中庭院景观洋房中的每户只在一个楼层内设有房间组。

2、按照权利要求1所述的空中庭院别墅及空中庭院景观洋房，其特征是空中庭院分为与入户门相连接的入户式空中庭院及不与入户门相连接的独立式空中庭院两种形式。

3、按照权利要求1所述的空中庭院别墅及空中庭院景观洋房，其特征是当空中庭院带有副庭院时，副庭院超出外墙外表面进深方向尺寸不超过该空中庭院主庭院部分进深尺寸。

4、按照权利要求1所述的空中庭院别墅及空中庭院景观洋房，其特征是空中庭院上空外端部设置设备安装支架并安装太阳能室外集热器。

5、按照权利要求1所述的空中庭院别墅及空中庭院景观洋房，其特征是空中庭院按增加微型园林景观荷载并增加体育运动荷载标准进行结构安全计算建造。

6、按照权利要求1所述的空中庭院别墅及空中庭院景观洋房，其特征是不同楼层户的空中庭院在竖向分为上下同位及上下错位两种方式布置。

7、按照权利要求1所述的空中庭院别墅及空中庭院景观洋房，其特征是在同一栋楼内的户型组成有三种方式布置，第一种方式为全楼内全部设置空中庭院城市别墅户型，第二种方式为全楼内全部设置空中庭院洋房户型，第三种方式为空中庭院城市别墅户型与空中庭院景观洋房户型混合布置。

8、按照权利要求1所述的空中庭院别墅及空中庭院景观洋房，其特征是根据每户内房间组不同形式的布局及各房间不同形式的平面形状，空中庭院的平面形状可以做成多种几何图形方式。

9、按照权利要求1所述的空中庭院别墅及空中庭院景观洋房，其特征是该空中庭院城市别墅及空中庭院洋房适用于在各种结构形式的居住建筑中建造、适用于传统的施工现场浇注砌筑工艺方式建造及产业化生产组装方式建造。

10、按照权利要求1所述的空中庭院别墅及空中庭院景观洋房，其特征是该空中庭院城市别墅及空中庭院景观洋房适用于在-字型板式建筑及各种平面形状的塔式居住建筑中建造。

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