2025年10月，昭通楼市在保交楼工作取得决定性成果的基础上，政策端持续优化供给结构，市场端加速向品质化转型，形成"民生保障托底、品质需求引领"的发展格局。
保交楼攻坚进入收尾阶段，市场信心持续夯实。昭通通过构建组织保障、资金支持、分类处置、协同联动"四维体系"，36个保交房项目14596套交付任务已完成14592套，交付率达99.97% 。剩余1个项目4套房源拟以"置换+退房"方式收尾，标志着历史遗留问题基本解决。资金保障方面，全市已推送7批13个"白名单"项目，11个通过审核获授信13.18亿元，同时设立3370万元专项纾困资金池，通过"释放保证金+国企回购"双轮驱动化解资金难题，从源头保障交房安全。
政策体系进一步完善，精准适配市场新需求。在供给优化上，昭通鼓励发展高品质住宅、立体生态建筑等形式，推动行业从"有房住"向"住好房"转变 。规划管控层面推出多项利好：2024年8月后报规项目中，社区服务站、养老设施等配套可不计入容积率；住宅不封闭阳台占套内面积20%以内的部分，仅按一半计容，显著提升居住舒适度 。金融支持持续加码，首套房商贷首付最低15%、二套房25%，二孩家庭公积金贷款额度上浮30%，灵活就业人员缴存满6个月即可申请公积金贷款，全方位降低购房门槛。
产品端迭代加速，新盘供给呈现差异化特征。昭阳区5个新项目陆续推进，"正通·上和院"紧邻吾悦广场，涵盖住宅、洋房及商铺，依托成熟配套吸引刚需群体；"凤凰翰林府"位于昭阳一小对面，110-180㎡户型适配多元需求。镇雄县则同步推进"桂园（观澜湖）""泼机滨河生态城二期"两个商品房项目，并承担821套保障性租赁住房建设，占全市新增保障房总量的43.7%，形成"商品+保障"双线供给格局。
随着保交楼任务收官与品质化转型推进，昭通楼市正逐步构建更健康的发展生态，政策红利与产品升级的双重效应，将持续释放合理住房需求。
- 公积金，房价，政策，优惠