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厦门房产网 > 厦门房价 > 集美房价 > 灌口房价
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    • 灌口房价走势

    近3月近1年
    2026年2月灌口二手房价格均价16670元/平米

    灌口近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 19916元/㎡
    18.49
    %
    4月 20003元/㎡
    17.28
    %
    5月 19750元/㎡
    15.18
    %
    6月 19549元/㎡
    14.89
    %
    7月 19360元/㎡
    14.69
    %
    8月 19054元/㎡
    13.08
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 18365元/㎡
    15.71
    %
    10月 17881元/㎡
    14.36
    %
    11月 17404元/㎡
    18.89
    %
    12月 17045元/㎡
    16.62
    %
    1月 16629元/㎡
    17.95
    %
    2月 16669元/㎡
    13.76
    %

    灌口近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 20942元/㎡
    11.9
    %
    2018年 19517元/㎡
    6.8
    %
    2019年 27073元/㎡
    38.71
    %
    2020年 26749元/㎡
    1.2
    %
    2021年 26697元/㎡
    0.19
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 25795元/㎡
    3.38
    %
    2023年 25702元/㎡
    0.36
    %
    2024年 20442元/㎡
    20.47
    %
    2025年 17045元/㎡
    16.62
    %
    2026年 16669元/㎡
    2.21
    %

    灌口小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 联发欣悦湾 29405元/㎡
    0.16
    %
    2 龙湖嘉誉(二期) 27000元/㎡
    1.46
    %
    3 龙湖嘉誉(一期) 26400元/㎡
    0.83
    %
    4 龙湖原著 23600元/㎡
    持平
    5 龙湖首开景粼原著 22317元/㎡
    1.69
    %
    房价从低到高排名
    1 东辉村 6100元/㎡
    持平
    2 灌一新城 6300元/㎡
    1.46
    %
    3 黄庄外口公寓 6400元/㎡
    持平
    4 新村外口公寓 6400元/㎡
    1.44
    %
    5 乐凯家园 6400元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 龙湖嘉誉(一期公寓住宅) 18008元/㎡
    9.34
    %
    2 双桥明珠 14645元/㎡
    2.94
    %
    3 安仁里小区 9902元/㎡
    2.48
    %
    4 东辉村 6100元/㎡
    持平
    5 黄庄外口公寓 6400元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 乐活小镇 11010元/㎡
    6.05
    %
    2 禹洲璟阅城 16459元/㎡
    5.82
    %
    3 上塘花园 12200元/㎡
    5.52
    %
    4 联发欣悦湾(公寓住宅) 15133元/㎡
    4.24
    %
    5 招商莱顿小镇 13984元/㎡
    3.48
    %

    灌口小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    顶澳仔小区 2室1厅2卫 75.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.27 316 万远洋风景 1室1厅1卫 49.0m² 朝南 低楼层 2026.02.27 94 万夏商大学康城(一期) 3室2厅2卫 117.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.27 144 万幸福密码 2室2厅1卫 84.0m² 朝东南 低楼层 2026.02.27 303 万天源(A区) 4室2厅3卫 243.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.26 759 万

    灌口二手房

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    集美灌口 龙湖景粼原著 86平业主装三房两卫 朝南户型 急售

    3 室 2 厅 2 卫

    86.68㎡

    南

    高层(共12层)

    2019年建造

    龙湖首开景粼原著

    集美灌口双桥二里1-52号

    满二年新上

    180 万

    20767元/㎡

    【房屋简介】三居室，建于2019年，高层视野开阔，南北通透，户型方正，布局合理；电梯入户，方便快捷；室内精装修，维护良好，拎包即可入住。 【特色亮点】餐厅客厅可分离，生活动线明确；楼层位置优越，朝向良好，保证充足光线与空气流通；小区环境优雅，绿化覆盖率高，生活品质佳。 【产权税费】房产证满两年，产权清晰，无纠纷，交易安全无忧。 【价格与配套】售价203万，包括物业费等各项费用，享受 教育与便利生活。
    阳光城文澜府 中间好楼层 有电梯 购物方便 临地铁 次新小区

    3 室 2 厅 1 卫

    89.83㎡

    南北

    中层(共23层)

    2022年建造

    阳光城文澜府

    集美灌口景山里1-30号

    满五唯一新上

    125 万

    13916元/㎡

    1.3房2厅1卫户型，满足小家庭居住需求 2.房型正气，动静分离，格局合理，户型超正，采光充足 3交通：项目有多条交通干线穿过，路网辐射大。 4地铁4号线（灌口站）,厦门医学院站、灌口邮局公交站、灌口公交站等;自驾走集灌路可以快速进岛，厦门北站杏林大桥集美大桥(12.1公里)，厦门高崎机场距离软件园三期 5教育：周边的教育人文气息浓厚，后边就是厦门医学院集美 与厦门一中集美分校、厦门医学院集美 仅一路之隔，车程内还有厦门市集美区三社 、灌口 、厦门实验 集美分校、灌口中心 等。 6商业：三李城万达广场。 7医疗：集美灌口医院（西南侧400米处）等。 业主心态
    阳光城文澜府 次新房 商品房 南北通透 装修好 临地铁

    3 室 2 厅 1 卫

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    阳光城文澜府

    集美灌口景山里1-30号

    满五唯一

    125 万

    13916元/㎡

    1.3房2厅1卫户型，满足小家庭居住需求 2.房型正气，动静分离，格局合理，户型超正，采光充足 3交通：项目有多条交通干线穿过，路网辐射大。 4地铁4号线（灌口站）,厦门医学院站、灌口邮局公交站、灌口公交站等;自驾走集灌路可以快速进岛，厦门北站杏林大桥集美大桥(12.1公里)，厦门高崎机场距离软件园三期 5教育：周边的教育人文气息浓厚，后边就是厦门医学院集美 与厦门一中集美分校、厦门医学院集美 仅一路之隔，车程内还有厦门市集美区三社 、灌口 、厦门实验 集美分校、灌口中心 等。 6商业：三李城万达广场。 7医疗：集美灌口医院（西南侧400米处）等。 业主心态
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为37461元/㎡， 上海2月份均价为42741元/㎡， 北京房价比上海房价低12.35%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：思明2月份均价为39502元/㎡， 湖里2月份均价为33476元/㎡， 思明房价比湖里房价高15.25%

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