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厦门房价走势

近3月近1年
2026年2月厦门二手房价格均价27539元/平米

厦门近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 34934元/㎡
22.91
%
4月 34243元/㎡
22.79
%
5月 33555元/㎡
22.75
%
6月 32857元/㎡
23.05
%
7月 32140元/㎡
23.18
%
8月 31449元/㎡
23.19
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 30763元/㎡
23.07
%
10月 30136元/㎡
22.64
%
11月 29471元/㎡
22.68
%
12月 28855元/㎡
22.73
%
1月 28153元/㎡
22.96
%
2月 27538元/㎡
22.84
%

厦门近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 47177元/㎡
21.33
%
2018年 43565元/㎡
7.66
%
2019年 46003元/㎡
5.6
%
2020年 49924元/㎡
8.52
%
2021年 50845元/㎡
1.84
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 52212元/㎡
2.69
%
2023年 48102元/㎡
7.87
%
2024年 37344元/㎡
22.36
%
2025年 28855元/㎡
22.73
%
2026年 27538元/㎡
4.56
%

厦门小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 建发中央湾区央墅 199000元/㎡
持平
2 恒禾七尚 176000元/㎡
持平
3 特房五缘尊墅 169533元/㎡
2
%
4 特房尊墅 167000元/㎡
持平
5 宝龙御湖官邸 156363元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 铺透村庄上自建房 950元/㎡
持平
2 钟厝村自建房 1000元/㎡
持平
3 凤安村自建房 1100元/㎡
持平
4 凤鸣村阳光186号自建房 1450元/㎡
持平
5 祥云中路自建房 1500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 永鸿厦门湾南岸 7687元/㎡
29.91
%
2 龙湖春江彼岸(一期东区) 24184元/㎡
28.85
%
3 大族泉天下(公寓住宅) 16055元/㎡
26.5
%
4 森宝大厦 44757元/㎡
24.17
%
5 山景叠院 73200元/㎡
23.86
%
房价下跌排名
1 湖景华庭 16038元/㎡
28.79
%
2 百华园西区 62629元/㎡
28.19
%
3 IOI棕榈城(D3地块) 40571元/㎡
28.17
%
4 大永固花园 10300元/㎡
27.46
%
5 中骏天峰 20000元/㎡
26.31
%

厦门小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
幸福密码 2室2厅1卫 84.0m² 朝东南 低楼层 2026.02.27 303 万天源(A区) 4室2厅3卫 243.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.26 759 万天源(A区) 4室3厅3卫 238.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.26 691 万天源(A区) 4室3厅3卫 238.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.26 641 万联谊花园 3室2厅1卫 152.84m² 朝南北 低楼层 2026.02.24 213 万

厦门二手房

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万像城湖滨三里三房两厅南北通透地铁口旁视野开阔商品住宅

3 室 2 厅 1 卫

84㎡

南北

中层(共28层)

2023年建造

湖滨三里一区

思明湖滨南路湖滨三里一区

370 万

44048元/㎡

【房屋简介】建于2023年，精装修，维护良好，设施完备。 【周边配套】步行万象城周边生活设施一应俱全，社区环境优美，邻里和睦。 【物业保障】24小时保安 班，建发物业管理完善，业主素质高，居住安全有保障。 【推荐理由】此房位于 社区，配套齐全，【加力推荐】适合家庭居住，步行地铁口。 湖滨中学 部 部，滨东 ，第8.9 距离才百米，教育资源省心无忧。下楼多乐福超市，400米直达万象城，莲坂商圈，文灶商圈，购物餐饮，休闲一条龙。 楼下交通便利，出门地铁口
带电梯的三房 松柏一小育秀里小区 南北通透户型格局漂亮

3 室 2 厅 1 卫

82.1㎡

南北

高层(共7层)

1993年建造

育秀里

思明体育中心育秀里41-189号

满五年新上

301 万

36663元/㎡

【房屋简介】建于1993年，高层位置优越，无遮挡，视野开阔。房屋为正规三居，南北通透，采光好，空间布局合理，无浪费面积，餐厅客厅可分离，功能区分明确。电梯入户，方便快捷。 【装修情况】简单装修，保持原始状态，可按需改造。 【产权信息】产权年限70年，商品房性质，购入年限满五不 ，交易灵活。 【售价与电梯】售价285万，有电梯，生活便捷。 【推荐理由】带电梯的三房，适合家庭居住，户型格局漂亮，朝向良好，采光充足，居住舒适。
松柏小电梯3房，育秀路地铁 滨北 小区已改造 一梯三户

3 室 2 厅 1 卫

83㎡

南北

高层(共7层)

1993年建造

育秀里

思明体育中心育秀里41-189号

满五年

305 万

36747元/㎡

【房屋简介】三居室，南北通透，采光好，无遮挡，视野开阔，高层建筑，通风采光俱佳。 【室内布局】83平方米，3室2厅1卫，空间布局合理，功能分区明确。 【装修情况】简单装修，保持原有结构，可按需改造。 【物业类型】普通住宅，步梯，二手房。 【产权信息】70年产权，商品房产权类型，交易手续完善。 【周边环境】社区设施完善，生活便利，保安24小时 班，居住环境安全舒适。 【推荐理由】适合家庭居住，社区氛围和谐，配套设施齐全，是理想的生活选择。
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为37483元/㎡， 上海2月份均价为42755元/㎡， 北京房价比上海房价低12.33%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：思明2月份均价为39536元/㎡， 湖里2月份均价为33500元/㎡， 思明房价比湖里房价高15.27%

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