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厦门房价走势

近3月近1年
2026年6月厦门二手房价格均价25217元/平米

厦门近1年房价查询

2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 31449元/㎡
23.19
%
9月 30763元/㎡
23.07
%
10月 30136元/㎡
22.64
%
11月 29471元/㎡
22.68
%
12月 28855元/㎡
22.73
%
1月 28153元/㎡
22.96
%
2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 27515元/㎡
22.91
%
3月 26981元/㎡
22.77
%
4月 26472元/㎡
22.69
%
5月 26059元/㎡
22.34
%
6月 25365元/㎡
22.8
%
7月 25217元/㎡
21.54
%

厦门近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 47177元/㎡
21.33
%
2018年 43565元/㎡
7.66
%
2019年 46003元/㎡
5.6
%
2020年 49924元/㎡
8.52
%
2021年 50845元/㎡
1.84
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 52212元/㎡
2.69
%
2023年 48102元/㎡
7.87
%
2024年 37344元/㎡
22.36
%
2025年 28855元/㎡
22.73
%
2026年 25217元/㎡
12.61
%

厦门小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 建发中央湾区央墅 172000元/㎡
持平
2 恒禾七尚 164000元/㎡
持平
3 特房尊墅 154000元/㎡
持平
4 特房五缘尊墅 152000元/㎡
持平
5 宫保第小区 143000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 铺透村庄上自建房 950元/㎡
持平
2 钟厝村自建房 950元/㎡
持平
3 凤安村自建房 1000元/㎡
4.76
%
4 凤鸣村阳光186号自建房 1450元/㎡
持平
5 祥云中路自建房 1500元/㎡
3.23
%
房价上涨排名
1 承天巷97-107号小区 20600元/㎡
29.56
%
2 坪山华园 9900元/㎡
28.57
%
3 东湖村东苑 15100元/㎡
27.97
%
4 清平楼 15000元/㎡
27.12
%
5 富临华城(一期别墅) 49800元/㎡
27.04
%
房价下跌排名
1 成东书香苑 8400元/㎡
30
%
2 台湾山庄福德堡 31200元/㎡
29.73
%
3 档案馆宿舍 17500元/㎡
29.44
%
4 模范巷42-1号小区 11400元/㎡
29.19
%
5 北门电业局宿舍(大希夷) 11600元/㎡
28.4
%

厦门小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
中信惠扬公寓楼 2室1厅1卫 90.0m² 朝南北 高楼层 2026.07.04 390 万悦海园(南区) 3室2厅2卫 126.79m² 朝南 低楼层 2026.07.02 349 万大金门花园广场 3室2厅1卫 77.27m² 朝南北 高楼层 2026.07.02 99 万富祥苑 2室1厅1卫 75.2m² 朝南北 中楼层 2026.07.02 109 万新店地铁社区乐然居 3室1厅1卫 70.52m² 朝南北 低楼层 2026.07.02 132 万

厦门二手房

查看更多
枋湖建发品质社区 中庭电梯精装修大三房 双阳台 诚意出售

3 室 2 厅 2 卫

133.61㎡

南北

低层(共23层)

2012年建造

中央美地

湖里枋湖梧桐西里1-13号

满五年新上

480 万

35926元/㎡

【房屋简介】2012年建成的大平层，南北通透，正规三居室，餐厅客厅可分离，空间利用大，光线充足，朝向良好，室内精装修，电梯入户，生活便利。 【优势特点】产权70年，产权类型为商品房，面积133.61平米，户型设计合理，功能分区明确。物业类型为普通住宅，电梯入户，居住舒适度高，周边配套设施齐全，生活便捷。 【推荐理由】社区环境优雅，保安24小时 班，住户素质高，邻里关系和谐，适宜居住。实拍视频显示真实情况，让您购房无忧。
一百九十五，硬装都自己装的，非工装品，上下五层。带2产权车位

4 室 2 厅 3 卫

89㎡

南北

共5层

2021年建造

首开万科璞悦山

翔安新圩新曦西一里7-120号,新曦西二里4-34号

满五唯一新上

209 万

23484元/㎡

【房源概述】苏式园林，温泉 ，上下五层，有天有地，有院子，带2产权车位，使用260平，4房3卫，自住精装修，私享电梯入户，配备中央空调，居住舒适度高。产权年限70年，满二，交易无忧。独立庭院，6重空间，中式徽派建筑，以拙政园为蓝本，将建筑、山水、林木相融，以景造园再现江南风韵。天然温泉入户，高拓私家双车库。同翔高新城高战略定位，岛外高新产业板块。厦门时代、海辰储能、新能安、天马光电、中创新航等巨头企业产业人口聚集效应。一隧两桥进出岛，国际机场、奥体、新会展。小区配套设施完善高端，健身房、跑道等，60亩山体休闲公园，烧烤去、露营、露天电影、围炉煮茶、团建。
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京7月份均价为36914元/㎡， 上海7月份均价为41759元/㎡， 北京房价比上海房价低11.60%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：思明7月份均价为39342元/㎡， 湖里7月份均价为31198元/㎡， 思明房价比湖里房价高20.70%

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