RU24225U1

RU24225U1 - Конструктивно-архитектурное решение реконструкции малоэтажного здания

Info

Publication number: RU24225U1
Application number: RU2002104571/20U
Authority: RU
Inventors: И.А. Рахман; О.М. Горячев; П.Ф. Гридасов; М.В. Борисов; А.В. Кротов; В.И. Филиппов
Original assignee: Закрытое акционерное общество Научно-производственное предприятие "Тема"
Priority date: 2002-02-22
Filing date: 2002-02-22
Publication date: 2002-07-27

Abstract

1. Конструктивно-архитектурное решение реконструкции малоэтажного здания вторичной застройки, включающее старое здание, содержащее по крайней мере два этажа, обстроечные пилоны, расположенные на самостоятельном фундаменте глубокого заложения с одной стороны старой части дома, а также верхнюю надстроечную часть здания с наружными и внутренними монолитными балками-стенками, отличающееся тем, что пилоны расположены по протяженным фасадам с обеих сторон реконструируемого здания, а со стороны торцевых фасадов новая обстройка выполнена в монолитном варианте, начиная с первого этажа, все вновь возводимые конструкции опираются на независимые от реконструируемого здания фундаменты, которые выполнены в виде монолитного ростверка по буронабивным сваям, при этом чердачное перекрытие реконструируемого здания является полом первого надстраиваемого этажа, а перекрытие первого надстраиваемого этажа является общим для всех частей надстраиваемого здания.2. Конструктивно-архитектурное решение по п.1, отличающееся тем, что пилоны в сечении имеют форму прямоугольника и в опорной зоне снабжены конусной частью с размером в основании не менее ширины ростверка.3. Конструктивно-архитектурное решение по пп.1 и 2, отличающееся тем, что пилоны связаны в единую монолитную конструкцию монолитными участками перекрытий и ограждениями лоджий на уровне каждого этажа реконструируемого здания.

Description

КОНСТРУКТИВНО-АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ МАЛОЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ

Полезная модель относится к области строительства, в частности, к реконструкции старых малоэтажных зданий.

Известен способ реконструкции зданий ( см. патент РФ № 2092668, кл. Е 04G 23/00, 1996 г.), включающий возведение по его периметру дополнительной конструкции, вьшолненной в виде опорно-стержневого металлического каркаса, монтируемого на предварительно выполненных новых фундаментах, расположенных по наружному периметру реконструируемого здания или сооружения с зазором относительно его стен.

Однако этот известный способ является дорогостоящим и требует высокой

точности сборки отдельных элементов модулей.

Наиболее близким к предложенному является жилой дом вторичной застройки (см, патент РФ Х 2112850, кл. Е 04G 23/00, 1996г.), включающий старую часть, содержащую по крайней мере два этажа, обстроечные пилоны, расположенные на самостоятельном фундаменте глубокого заложения с одной стороны старой части дома, а также верхнюю надстроечную часть здания с наружными и внутренними монолитными балками-стенками.

К недостаткам известной конструкции относится то, что обстройка односторонняя покоится на ленточном фундаменте, что предопределяет одностороннюю осадку старой части здания.

; S т 1

20 О 2 1

Е 04 G 23/00

надежной монолитной пространственной конструкции, . обеснечивающей равномерное распределенне нагрузки по периметру реконструируемого здания.

Поставленная задача достигается за счет того, что пилоны расположены по протяженным фасадам с обеих сторон реконструируемого здания. Со стороны торцевых фасадов, новая обстройка вьшолнена в монолитном варианте, начиная с первого этажа. Все вновь возводимые конструкции опираются на независимые от реконструируемого здания фундаменты, которые вьшолнеиы в виде монолитного ростверка по буронабивным сваям, при этом чердачное перекрытие

реконструируемого здания является полом первого надстраиваемого этажа, а перекрытие первого надстраиваемого этажа является общим для всех частей надстраиваемого здания. Пилоны в сечении имеют форму прямоугольника, в опорной зоне снабжены конусной частью с размером в основании не менее ширины ростверка и связаны в единую монолитную конструкцию монолитными

участками перекрытий и ограждениями лоджий на уровне каждого этажа реконструируемого здания.

Полезная модель иллюстрируется чертежом, где . 1 дан разрез реконструкции здания, на фиг. 2 дано сечение по А-А.

По периметру фасада реконструируемого здания 1 с обеих его сторон и на отдельном ленточном монолитном ростверке 2 по буронабивньм сваям 3 возведены несущие монолитные опоры - пилоны 4. Пилоны 4 связаны в единую монолитную конструкцию участками перекрытий и ограждениями лоджий, возводимыми одновременно с пилонами 4 на уровне каждого этажа реконструируемого здания.

На пилонах 4, начиная с уровня верха перекрытия последнего существующего этажа, выполняются монолитные балки-стенки, являющиеся несущими конструкциями надстраиваемой части 6.

В каждой секции здания 1 на таком же фундаменте возводятся ядра жесткости - лифтовые и лестничные узлы 7. С торцов существующего здания 1 пристраиваются новые объемы 8, начиная с первого этажа.

Чердачное перекрытие 9 реконструируемого здания 1 является полом первого надстраиваемого этажа, а перекрытие 10 первого надстраиваемого этажа является общим для всех частей надстраиваемого здания.

Конструктивно-архитектурное рещение реконструкции малоэтажного здания осуществляется следующим образом.

Покрьггие реконструируемого здания разбирается до уровня чердачного перекрытия, с фасада и торцов срезаются балконы здания, после чего проводится утепление наружных стен существующего здания.

Внутренние перегородки, полы, сантехнические разводки и отопления демонтируются.

Старая и новая части здания разделены деформационными щвами и работают независимо друг от друга.

Перепланировка в существующем здании и утепление стен проводится после возведения всех новых конструкций.

Возведение из монолита предложенного конструктивно-архитектурн эго рещения конструкции, обстройки и надстройки существующих зданий является более надежным по сравнению с известными рещениями, и более экономичным и позволяет осуществлять их реконструкцию в затесненных условиях городской застройки без применения большегрузных крановых механизмов, с соблюдением

всех нормативных требований безонасности, шумоизоляции и экологии, обеспечивает более экономичное использование земель под застройку, снижение стоимости нового жилья.

Claims

1. Конструктивно-архитектурное решение реконструкции малоэтажного здания вторичной застройки, включающее старое здание, содержащее по крайней мере два этажа, обстроечные пилоны, расположенные на самостоятельном фундаменте глубокого заложения с одной стороны старой части дома, а также верхнюю надстроечную часть здания с наружными и внутренними монолитными балками-стенками, отличающееся тем, что пилоны расположены по протяженным фасадам с обеих сторон реконструируемого здания, а со стороны торцевых фасадов новая обстройка выполнена в монолитном варианте, начиная с первого этажа, все вновь возводимые конструкции опираются на независимые от реконструируемого здания фундаменты, которые выполнены в виде монолитного ростверка по буронабивным сваям, при этом чердачное перекрытие реконструируемого здания является полом первого надстраиваемого этажа, а перекрытие первого надстраиваемого этажа является общим для всех частей надстраиваемого здания.

2. Конструктивно-архитектурное решение по п.1, отличающееся тем, что пилоны в сечении имеют форму прямоугольника и в опорной зоне снабжены конусной частью с размером в основании не менее ширины ростверка.

3. Конструктивно-архитектурное решение по пп.1 и 2, отличающееся тем, что пилоны связаны в единую монолитную конструкцию монолитными участками перекрытий и ограждениями лоджий на уровне каждого этажа реконструируемого здания.