JP2002081140A

JP2002081140A - ユニット式建物

Info

Publication number: JP2002081140A
Application number: JP2000275341A
Authority: JP
Inventors: Hirochika Nakashiyouya; 博規中庄谷
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 2000-09-11
Filing date: 2000-09-11
Publication date: 2002-03-22
Anticipated expiration: 2020-09-11
Also published as: JP4567857B2

Abstract

(57)【要約】【課題】上下階で積層配置され、平面視で同一位置
に柱が配設された一対の建物ユニットを含むユニット式
建物において、建築現場における作業の効率化を図るこ
とのできるユニット式建物を提供すること。【解決手段】上下階で積層配置され、平面視で同一位置
に柱が配設された一対の建物ユニット３３を含むユニッ
ト式建物において、建物ユニット３３は、上下階間で互
いに接合される柱と、上下階間で互いに接合されない柱
３３４とを備え、互いに接合されない上下の柱３３４の
間には、上階側の柱３３４の荷重を下階側の柱３３４に
伝達するスペーサ７０が介装されている。上下間の柱３
３４をボルト、ナット等で接合する必要がないので、建
築現場における建物ユニット３３の接合作業が軽減され
る。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、上下階で積層配置
され、平面視で同一位置に柱が配設された一対の建物ユ
ニットを含むユニット式建物に関する。

【０００２】

【背景技術】従来より、工場で製造した直方体状の建物
ユニットを、建築現場で複数組み合わせて建築されるユ
ニット式建物が利用されている。建物ユニットは、四隅
に立設される柱と、これらの柱の上端間、下端間を連結
する梁とを備えた直方体状のフレームを有し、工場でこ
のフレームに天井面材、床面材、外壁材および間仕切壁
を予め取り付けておき、これを建築現場に輸送し、各建
物ユニットを建築現場で組み合わせることにより、建物
が建築される。

【０００３】具体的には、特許第２６２５３１７号公報
に示されるように、隣接する４つの建物ユニットの柱が
密集する部分において、各柱の上端面に跨るように接合
プレートを設置し、隣接する４つの建物ユニットを接続
するとともに、その上階側に対応配置される建物ユニッ
トの柱を上下でボルト、ナットを用いて接合することに
より組立が行われる。このようなユニット式建物によれ
ば、工場で建物ユニットを製造する際に、従来建築現場
で行っていた作業がほとんど工場で行われることとな
り、建築現場での作業が著しく軽減され、高品質の建物
を短期間で建築できるという効果がある。

【０００４】上述したユニット式建物において、建物形
状の複雑化に伴い、通常の建物ユニットとは平面形状の
異なる異形ユニットが利用されるようになっている。こ
の異形ユニットとしては、例えば、平面視略Ｌ字形状の
Ｌ形ユニットがあり、このようなＬ形ユニットは、平面
視で出隅部分に配設される通常の柱の他に、入隅部分に
も柱が設けられている。

【０００５】そして、このような２つのＬ形ユニットを
Ｌ字部分を向き合わせるように配置して建物１階部分を
構成し、さらに２階部分に１階部分と同様のＬ形ユニッ
トを積層配置することにより、外壁面の一部が他の外壁
面よりも室内側に後退した凹部を有するユニット式建物
を形成することができるため、設計自由度の高いユニッ
ト式建物を建築することができる、という利点がある。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、このよ
うな異形ユニットを上下階間で接合する場合、従来、異
形ユニットを構成する柱のすべてを上下間で接合してい
たため、上下階間の建物ユニットの接合作業が、通常の
建物ユニットよりも繁雑となり、建築現場における効率
化が十分に図れないという問題がある。

【０００７】本発明の目的は、上下階で積層配置され、
平面視で同一位置に柱が配設された一対の建物ユニット
を含むユニット式建物において、建築現場における作業
の効率化を図ることのできるユニット式建物を提供する
ことにある。

【０００８】

【課題を解決するための手段】前記目的を達成するため
に、本発明のユニット式建物は、図面の符号を参照して
説明すれば、上下階で積層配置され、平面視で同一位置
に柱が配設された一対の建物ユニット３３を含むユニッ
ト式建物１であって、前記建物ユニットは、上下階間で
互いに接合される柱３３２と、上下階間で互いに接合さ
れない柱３３４とを備え、互いに接合されない上下の柱
の間には、上階側の柱の荷重を下階側の柱に伝達するス
ペーサ７０が介装されていることを特徴とする。ここ
で、上下階間で互いに接合される柱と、上下階間で互い
に接合されない柱とを備えた建物ユニットとしては、上
述した平面視略Ｌ字形状のＬ形ユニット３３があり、こ
のＬ形ユニットの入隅部分に配設される柱を上下階間で
互いに接合されない柱とすることが考えられる。

【０００９】このような本発明によれば、互いに接合さ
れない柱の上下間の荷重伝達をスペーサを介して行うこ
とができるため、該柱の上下間の接合作業を省略するこ
とができ、通常の建物ユニットよりも柱の本数が多い異
形ユニットであっても、すべての柱の上下間の接合をす
る必要がなく、上下階間の建物ユニットの連結作業の簡
単化を図ることができ、建築現場における作業の効率化
を図ることができる。また、上述したＬ形ユニットの場
合、入隅部分等に柱を設ける必要があり、建物ユニット
を構成する柱の本数が多くなる傾向にあるため、本発明
を採用することの有用性は高い。

【００１０】以上において、上述したＬ形ユニットのＬ
字の入隅部分を含む側面の上端および／または下端部分
には、水平方向に突設され、屋外床面を構成する水平支
持部材３３Ｃ、３３Ｄが設けられているのが好ましい。
このようにＬ形ユニットが水平支持部材を備えている場
合、該水平支持部材をＬ形ユニットで支持するために、
Ｌ形ユニットの入隅部分に柱を設置することが必須とな
るので、上述したスペーサを介して支持構造を採用する
ことの有用性が一層高まる。

【００１１】また、上述した建物ユニットが、上下階間
で互いに接合される柱の上端間、下端間を連結する上梁
３３３、下梁３３３を備えている場合、上下階間で互い
に接合されない柱は、この上梁および下梁間に設けられ
たいわゆる梁勝ちの構造とするのが好ましい。このよう
に梁勝ちの構造とすることにより、上下階間で互いに接
合される柱の上端間、下端間を上梁、下梁で連結するこ
とにより、概ねの建物ユニットの立体構造を構築するこ
とができ、必要に応じて、上下階間で互いに接合されな
い柱を上梁、下梁間に接合すればよいから、工場におけ
る建物ユニットの製造作業の効率化を図ることができ
る。

【００１２】さらに、上述したスペーサの厚さ寸法Ｈ
は、互いに上下間で接合される柱の接続部分の上下方向
寸法よりも大きな寸法とされているのが好ましい。この
ようにスペーサの厚さ寸法が柱の接続部分の上下方向寸
法よりも大きな寸法とされることにより、上下間の柱を
接合すると、スペーサが上階側の異形ユニットの下梁
と、下階側の異形ユニットの上梁とによって狭持される
こととなるので、上階側の接合されない柱が支持する荷
重を、下階側の接合されない柱にスペーサを介して確実
に伝達することができる。

【００１３】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の一形態を図
面に基づいて説明する。図１には、本発明の実施形態に
係るユニット式建物１が示され、このユニット式建物１
は、コンクリート製の基礎２上に設置される建物本体３
と、この建物本体３の上部に形成される屋根４とを備え
ている。

【００１４】前記屋根４は、屋上を物干し等の空間とし
て利用できる陸屋根として構成され、後述する建物ユニ
ット３１、３３、３５の平面形状を有し、平板状の複数
の屋根パネル４１を配列して構成される。屋根パネル４
１は、図示を略したが、パネル形状に応じて鋼材を組み
合わせたフレームと、このフレーム上に取り付けられる
ＡＬＣ等の面材とを備える。

【００１５】この屋根４の中央部分には、傾斜面上に複
数の太陽電池パネル４２が配列されている。この太陽電
池パネル４２は、図示しない立体構造の鋼製フレーム上
に、野地板、防水シート、さらに傾斜面に沿った複数本
のレールが取り付けられ、複数本のレールに跨るように
取り付けられている。また、この太陽電池パネル４２が
取り付けられた傾斜面の下部空間は、収納空間として利
用することができるとともに、屋根４の陸屋根部分に昇
るためのペントハウスとしての役割も有し、扉４３から
出入り可能な陸屋根部分の外周端縁には、手摺４４が設
けられている。

【００１６】前記建物本体３は、一部の外壁面３Ｂが他
の外壁面３Ａよりも室内側に後退した凹部５を有し、平
面視略凹形状の居室空間を有するものである。この凹部
５の１階部分には、基礎２と連続するコンクリート製の
犬走２１が形成され、２階部分には、屋外床面としての
バルコニ床面６が形成されている。犬走２１上には、所
定のピッチでポーチ柱５１が設けられ、各ポーチ柱５１
は、２階部分のバルコニ床面６の先端部分を支承してい
る。

【００１７】バルコニ床面６の屋外側先端部分６Ａは、
他の外壁面３Ａよりも若干外側に突出し、バルコニ床面
６の外周端縁に沿って手摺６１が設けられている。凹部
５の上部は、外壁面３Ａに沿って端縁が形成された屋根
４によって覆われていて、バルコニ床面６上にも、１階
部分のポーチ柱５１と同様のピッチでポーチ柱６２が設
けられ、各ポーチ柱６２は、屋根４の先端部分を支承し
ている。

【００１８】このような形状の建物本体３は、直方体状
の通常の建物ユニット３１と、凹部５を構成する平面視
略Ｌ字形状のＬ形ユニット３３、および建物ユニット３
１とは、短辺方向の寸法が異なるＬ形ユニット３３とは
異なる形状の異形ユニット３５とを立体的に組み合わせ
ることにより構成される。建物ユニット３１は、図２に
示すように、直方体状のフレーム３１１を有し、このフ
レーム３１１は、四隅に立設される柱３１２と、各柱３
１２の上端間を連結する上梁３１３と、各柱３１２の下
端間を連結する下梁３１４とを備えている。

【００１９】そして、建物ユニット３１の長辺方向に延
びる一対の上梁３１３間には、複数本の天井小梁３１５
が架設され、天井小梁３１５の下面には、図示しない天
井材が取り付けられる。また、建物ユニット３１の長辺
方向に延びる一対の下梁３１４間には、複数の床根太３
１６が架設され、床根太３１６の上面には、図示しない
床面材が敷設される。さらに、この建物ユニット３１に
は、ユニット式建物１の間取り等に応じて、間仕切壁や
外壁材が取り付けられたり、キッチン等の設備機器が取
り付けられる。

【００２０】Ｌ形ユニット３３は、平面長方形の１つの
角隅部を矩形状に切り欠いた平面視Ｌ字形状の形を基本
構成とし、図３に示すように、建物本体３の構造を負担
する基部３３Ａと、この基部３３Ａの側面に突設される
拡張部３３Ｂと、Ｌ形ユニットの床部分および天井部分
に水平方向に突設される床張出部３３Ｃおよび天井張出
部３３Ｄとを備えている。

【００２１】基部３３Ａは、直方体状のフレーム３３１
を有し、四隅に立設される柱３３２と、各柱３３２の上
端間、下端間を連結する梁３３３とを備え、拡張部３３
Ｂが接続される基部３３Ａの中間部分には、上下の梁３
３３間に跨るように、すなわち梁３３３勝ちで中間柱３
３４が設けられている。また、中間柱３３４が設けられ
る部分における一対の長辺方向の梁３３３間には、中間
梁３３４Ａが架設されている。そして、この基部３３Ａ
が建物本体３の構造を負担する部分であることから、柱
３３２、３３４、梁３３３、３３４Ａの材料としては、
前記建物ユニット３１の柱３１２、梁３１３、３１４と
同様の断面形状の鋼材が採用されている。

【００２２】拡張部３３Ｂは、基部３３Ａの短辺側面に
沿って、長辺側面から突出するように設けられる箱状の
フレーム３３５を有する。このフレーム３３５は、基部
３３Ａの短辺方向の梁３３３に沿って延びる２本の水平
架設材３３６と、中間柱３３４の取り付け部分の長辺方
向の梁３３３の側面から垂直に突出する２本の水平架設
材３３７と、水平架設材３３６、３３７の先端部分を連
結する２本の水平架設材３３８と、２本の水平架設材３
３６、または２本の水平架設材３３７を上下に連結する
垂直架設材３３９とを備えている。

【００２３】ここで、拡張部３３Ｂの内部空間は、基部
３３Ａ内に形成される居室空間と連続する空間として利
用されることから、水平架設材３３６、３３７、３３８
の材料としては、基部３３Ａの梁３３３と同様の高さ寸
法の鋼材が採用される。一方、拡張部３３Ｂが建物本体
３の基本的構造を負担するものではないことから、垂直
架設材３３９の材料としては、基部３３Ａの柱３３２よ
りも断面形状の小さな鋼材が採用され、この鋼材の断面
形状は、上下に連なる拡張部３３Ｂの荷重に応じて設定
される。

【００２４】床張出部３３Ｃおよび天井張出部３３Ｄ
は、バルコニ床面６を構成する水平支持部材として構成
され、Ｌ形ユニット３３が上下に組み合わされることに
より、バルコニ床面６が形成される。尚、図３から判る
ように、床張出部３３Ｃよりも天井張出部３３Ｄの方が
強固なフレームとして構成され、バルコニ床面６の構造
上の支持は、主として天井張出部３３Ｄが負担する。

【００２５】床張出部３３Ｃは、拡張部３３Ｂの側面か
ら突出し、該拡張部３３Ｂの水平架設材３３８の延出方
向に沿って延びる水平枠部材３４０と、基部３３Ａの短
辺方向の梁３３３に沿って延び、先端部分で水平枠部材
３４０と接合される水平枠部材３４１とを備えた矩形枠
状に構成されている。尚、水平枠部材３４０、３４１
は、上述したようにバルコニ床面６の構造を主として負
担するものではないので、基部３３Ａの梁３３３よりも
断面形状の小さいものが採用されている。この床張出部
３３Ｃは、Ｌ形ユニット３３が１階部分で使用される場
合、犬走２１のコンクリート打設の際に、コンクリート
内に埋設される。一方、Ｌ形ユニット３３が２階部分で
使用される場合、水平枠部材３４０、３４１で囲まれた
部分に防水構造が形成され、バルコニ床面６の防水面と
される。

【００２６】天井張出部３３Ｄは、床張出部３３Ｃの平
面形状と略同様の平面形状に構成され、床張出部３３Ｃ
と同様に、外周枠を構成する水平枠部材３４２、３４３
を備え、その内側には、水平枠部材３４３と、拡張部３
３Ｂの水平架設材３３７との間に中間架設材３４４が設
けられている。そして、この中間架設材３４４および水
平枠部材３４２の間には、断面コ字形状の鋼製小梁３４
５が複数本架設されている。一方、中間架設材３４４お
よび基部３３Ａの間の空間は、図示を略したが、凹部５
の側面に形成された開口部を覆う雨戸としてのシャッタ
が収納されるシャッタケースとしての役割を有する。

【００２７】また、水平枠部材３４２の外側側面には、
バルコニ床面６の屋外側先端部分６Ａを構成する片持ち
支持構造のバルコニ拡張部を支持するためのブラケット
３４６が複数設けられている。このような天井張出部３
３Ｄは、バルコニ床面６を構造的に支持しなければなら
ないので、水平枠部材３４２、３４３の材料としては、
基部３３Ａの梁３３３と同様の断面形状の鋼材が用いら
れる。中間架設材３４４の材料としては、バルコニ床面
６の支持構造に寄与し、かつシャッタを含むシャッタケ
ースを支持できる鋼材が用いられる。鋼製小梁３４５の
断面形状、およびその本数は、先端に取り付けられるキ
ャンティ構造のバルコニ拡張部の重量に基づいて適宜設
定される。

【００２８】上述した床張出部３３Ｃの水平枠部材３４
０と、天井張出部３３Ｄの水平枠部材３４３との間に
は、上下に延びる垂直部材３４７が設けられ、この垂直
部材３４７は、隣接する異形ユニット３５に設けられる
垂直部材３６１（後述）と組み合わされて凹部５の先端
部分に立設されるポーチ柱５１を構成する。尚、バルコ
ニ床面６や屋根４の被覆部分の構造負担を、主としてＬ
形ユニット３３の天井張出部３３Ｄで行うことから、こ
の垂直部材３４７は、バルコニ床面６等を支承する補足
的な部材であり、従って、その断面形状も基部３３Ａを
構成する柱３１２の断面形状よりも小さなものとなって
いる。

【００２９】このようなＬ形ユニット３３の工場でのフ
レームの組立は、まず基部３３Ａの柱３３２および梁３
３３を溶接接合してフレーム３３１の外形を構成した
後、中間柱３３４を上下の梁３３３間に架設して溶接接
合し、次に、基部３３Ａの側面に拡張部３３Ｂを溶接等
により接合し、最後に床張出部３３Ｃおよび天井張出部
３３Ｄを取り付けることにより行われる。そして、Ｌ形
ユニット３３のフレーム部分が組み立てられたら、この
フレームに床面材、天井面材等を取り付けるとともに、
シャッタケース等の必要な設備部材を取り付ける。

【００３０】異形ユニット３５は、上述したＬ形ユニッ
ト３３の基部３３Ａの短辺方向寸法と同じ寸法の短辺方
向寸法を有する基部３５Ａと、この基部３５Ａの凹部５
に臨む側面に突設される床張出部３５Ｂ、および天井張
出部３５Ｃとを備えている。基部３５Ａは、柱３５２、
梁３５３を組み合わせた直方体状のフレーム３５１を有
し、柱３５２、梁３５３の材料としては、Ｌ形ユニット
３３の基部３３Ａと同様の柱、梁部材が採用される。

【００３１】床張出部３５Ｂ、および天井張出部３５Ｃ
も、Ｌ形ユニット３３の床張出部３３Ｃ、天井張出部３
５Ｄと略同様の構造および材料で構成され、床張出部３
５Ｂは、水平枠部材３５４、３５５を備え、天井張出部
３５Ｃは、水平枠部材３５６、３５７、中間架設材３５
８、鋼製小梁３５９、ブラケット３６０を備え、さらに
床張出部３５Ｂおよび天井張出部３５Ｃの間には、幅方
向端部に２本の垂直部材３６１が架設され、この垂直部
材３６１も、Ｌ形ユニット３３の垂直部材３４７と同じ
断面形状とされている。尚、このような異形ユニット３
５の製造も、Ｌ形ユニット３３と同様に、基部３５Ａを
組み立てた後に、床張出部３５Ｂ、天井張出部３５Ｃを
基部３５Ａの側面に取り付けることにより行われる。

【００３２】次に、上述した建物ユニット３１、３３、
３５の建築現場における接合手順について説明する。ト
ラック等の輸送手段で輸送された建物ユニット３１、３
３、３５は、揚重機等で基礎２上に設置される。建物ユ
ニット３１、３３、３５が基礎２上に設置されたら、隣
接する建物ユニット３１、３３、３５同士を接続し、さ
らに上階側の建物ユニット３１、３３、３５を載置し、
上下左右の建物ユニット３１、３３、３５の接合固定を
行うが、例えば、平面的に配置される４つの建物ユニッ
ト３１を上下階間で接合する場合、次のような接続構造
が採用される。

【００３３】すなわち、図５に示すように、隣接する４
つの建物ユニット３１の柱３１２の上面には、ピン３１
７が立設されるとともに、上下階連結用のボルト３１
８、ナット３１９を取り付けるための孔３２０が形成さ
れている。同様に、柱３１２の下端面にも、ボルト３１
８、ナット３１９を取り付けるための孔３２０が形成さ
れている。４つの建物ユニット３１の柱３１２が４本密
集する部分には、接合プレート３２１がこれら４本の柱
３１２の上面に跨るように配置される。尚、この接合プ
レート３２１には、各柱３１２の上面に立設されるピン
３１７が挿入される孔３２１Ａと、上述した上下階連結
用のボルト３１８、ナット３１９を取り付けるための孔
３２１Ｂが複数形成されている。

【００３４】一方、隣接する２つの建物ユニット３１の
隣接する２本の柱３１２が密集する部分には、接合プレ
ート３２２が、これら２本の柱３１２を跨るように配置
され、上記と同様に、この接合プレート３２２にも、ピ
ン３１７が挿入される孔３２２Ａと、ボルト３１８、ナ
ット３１９を取り付けるための孔３２２Ｂが複数形成さ
れている。

【００３５】前記接合プレート３２１、３２２を用いた
建物ユニット３１同士の接合固定は、まず、隣接する建
物ユニット３１間の相対位置を調整しながら、柱３１２
の上面に立設されるピン３１７を、接合プレート３２
１、３２２のピン挿入用の孔３２１Ａ、３２２Ａに挿入
し、１階部分の隣接する建物ユニット３１の密集した柱
３１２を接合プレート３２１、３２２で接続する。これ
により、１階部分の建物ユニット３１の相対位置が決定
する。

【００３６】次に、２階部分の建物ユニット３１を、１
階部分の各建物ユニット３１の配置に応じて載置する。
尚、図示を略したが、建物ユニット３１の柱３１２の下
面には、孔が形成されていて、下階側の建物ユニット３
１の柱３１２の上面に立設されたピン３１７は、接合プ
レート３２１、３２２を介してこの孔に挿入されること
により、上下階間の建物ユニット３１の相対位置が決定
する。

【００３７】最後に、ボルト３１８を上階側の建物ユニ
ット３１の柱３１２の下面に形成された孔３２０に挿入
し、接合プレート３２１、３２２の孔３２１Ｂ、３２２
Ｂを介して、下階側の建物ユニット３１の柱３１２の上
面の孔３２０からボルト３１８の先端部分を突出させ、
このボルト３１８の先端部分と、ナット３１９を螺合固
定することにより、上下階に配置される４つの建物ユニ
ット３１の接合固定を行う。

【００３８】前記Ｌ形ユニット３３の基部３３Ａの四隅
に立設される柱３３２と他の建物ユニット３１の柱３１
２との接合固定、異形ユニット３５の基部３５Ａの四隅
に立設される柱３５２と他の建物ユニット３１、３３の
柱３１２、３３２との接合固定も、上述と同様に、接合
プレート３２１、３２２、ボルト３１８、ナット３１９
によって行われるが、Ｌ形ユニット３３の基部３３Ａの
中間柱３３４の上下間の接続構造、および拡張部３３Ｂ
の垂直架設材３３９の上下間の接続構造は、これと相違
する。

【００３９】すなわち、図６に示すように、下階側のＬ
形ユニット３３の中間柱３３４が接合された上梁３３３
の上面と、上階側のＬ形ユニット３３の中間柱３３４が
接続された下梁３３３の下面との間には、金属製のスペ
ーサ７０が介装されているが、上下間を接合固定するボ
ルト、ナット等の締結部材は設けられていない。スペー
サ７０の厚さ寸法Ｈは、上述した接合プレート３２１、
３２２を介して接続された上下方向寸法、すなわち接合
プレート３２１、３２２の厚さ寸法よりも若干大きくな
っている。

【００４０】そして、Ｌ形ユニット３３の上下の柱３３
２同士を、接合プレート３２１、３２２を介して接続
し、ボルト３１８、ナット３１９で締結すると、スペー
サ７０には、上下の梁３３３によって圧縮方向の力が作
用し、これらの梁３３３に狭持固定されることとなる。

【００４１】尚、図６から判るように、スペーサ７０が
介装される部分の断面コ字状の上下の梁３３３には、内
側に断面コ字状の補強材３３３Ａが溶接により接合され
ていて、上階側の中間柱３３４に作用する荷重は、上階
側の梁３３３および補強材３３３Ａの接合構造によっ
て、左右均等にスペーサに作用し、さらに、下階側の梁
３３３および補強材３３３Ａの接合構造によって左右均
等に下階側の中間柱３３４に伝達される。

【００４２】また、図６では図示を略したが、基部３３
Ａの中間柱３３４が架設される部分には、中間梁３３４
Ａが架設されているため（図３参照）、中間柱３３４に
よる鉛直方向荷重によって梁３３３にねじれが生じるこ
ともない。以上のようなスペーサ７０を介した接続構造
は、上階側のＬ形ユニット３３の上面に載置される屋根
パネル４１との間でも行われ、中間柱３３４と屋根パネ
ル４１との間の接合固定も行われない。

【００４３】一方、図示を略したが、Ｌ形ユニット３３
の拡張部３３Ｂを構成する垂直架設材３３９は、１階部
分で基礎２とアンカーボルトによって接続され、２階部
分の垂直架設材３３９は、この１階部分の垂直架設材３
３９の上面でボルトナットによる接合のみが行われ、建
物本体３に作用する水平方向の力に抵抗する接合プレー
トのようなものは介装されていない。

【００４４】このようなＬ形ユニット３３の上下の接続
構造は、構造計算上、次のように取り扱われる。すなわ
ち、図７の模式図に示されるように、基部３３Ａの四隅
部分に配置される柱３３２の上下の接合構造は、接合プ
レート３２１、３２２（図５参照）、ボルト３１８、ナ
ット３１９により強固に接合されているため、剛接点の
構造Ｓとして取り扱われる。一方、中間柱３３４の上下
の接続構造は、スペーサ７０を介装したのみであるか
ら、単に屋根４の荷重を支持するだけのピン節点の構造
Ｐとして取り扱われる。さらに、垂直架設材３３９の上
下の接続構造は、ボルト、ナット３３９Ａのみで接合さ
れているだけで、水平力を拘束するプレートが介装され
ていないので、この部分もピン節点の構造Ｐとして取り
扱われる。

【００４５】このような本実施形態によれば、次のよう
な効果がある。 (1) 互いに接合されない中間柱３３４の上下間の荷重
伝達をスペーサ７０を介して行うことができるため、中
間柱３３４の上下間の接合作業を省略することができ、
Ｌ形ユニット３３の柱３３２、３３４のように、通常の
建物ユニット３１の柱３１２の本数が多い、異形ユニッ
トであっても、上下階間のＬ形ユニット３３の連結作業
の簡単化を図ることができ、建築現場における作業の効
率化を図ることができる。特に、Ｌ形ユニット３３のよ
うに入隅部分に柱３３４を設ける必要のある異形ユニッ
トに有用である。

【００４６】(2) Ｌ形ユニット３３が入隅部分に水平
支持部材となる床張出部３３Ｃおよび天井張出部３３Ｄ
を備えているので、これらの張出部３３Ｃ、３３Ｄを基
部３３Ａで支持するには、入隅部分に設けられる中間柱
３３４が必須の構成となり、スペーサ７０を介装した荷
重支持構造を採用することの有用性が一層高まる。 (3) Ｌ形ユニット３３の基部３３Ａの中間柱３３４が
梁３３３間に架設されたいわゆる梁勝ちの構造とされて
いるため、概ねのＬ形ユニット３３の基部３３Ａの構造
を組み立てた後、必要に応じて中間柱３３４を梁３３３
間に架設すればよいから、工場におけるＬ形ユニット３
３の製造作業の効率化を図ることができる。

【００４７】(4) スペーサ７０の厚さ寸法Ｈが、図５
に示される柱３３２の接合固定部分の上下方向寸法より
も大きな寸法とされているため、接合プレート３２１、
３２２、ボルト３１８、ナット３１９によって上下の柱
３３２を接合固定すると、梁３３３間に介装されたスペ
ーサ７０がこれらの梁３３３によって狭持されるので、
上階側の中間柱３３４に作用する荷重を確実に下階側の
中間柱３３４に伝達することができる。

【００４８】(5) 中間柱３３４が接続される梁３３３
の内側に補強材３３３Ａが接合されているので、中間柱
３３４に作用する荷重をこの接合構造を介してスペーサ
７０に均等に作用させることができ、荷重を伝達する上
で一層好ましい。 (6) 中間柱３３４の位置に対応して、基部３３Ａの長
辺方向の一対の梁３３３間に中間梁３３４Ａが架設され
ているため、中間柱３３４に作用した鉛直荷重によって
梁３３３にねじれが生じることもなく、確実に上階側の
中間柱３３４に作用する力を、下階側の中間柱３３４に
伝達することができる。

【００４９】尚、本発明は、前述の実施形態に限定され
るものではなく、以下に示すような変形をも含むもので
ある。前記実施形態では、Ｌ形ユニット３３の中間柱３
３４の上下の接続のみをスペーサ７０を介して行ってい
たが、本発明はこれに限られない。すなわち、異形ユニ
ットは、Ｌ形ユニットに限られず、他の平面形状の異形
ユニットであっても、本発明を採用することができる。
さらに、平面矩形状の建物ユニットであっても、間仕切
設置等の関係から、中間柱を必要とするような場合であ
っても、本発明の接続構造を採用することができる。

【００５０】また、前記実施形態では、Ｌ形ユニット３
３に水平支持部材となる床張出部３３Ｃ、天井張出部３
３Ｄが設けられていたが、これらの張出部３３Ｃ、３３
Ｄは必ずしも設けられている必要はなく、水平支持部材
が設けられていないＬ形ユニット３３に本発明を採用し
てもよい。さらに、前記実施形態では、基部３３Ａに１
つの拡張部３３Ｂが突設されたＬ形ユニット３３につい
て、入隅部分の中間柱３３４の荷重支持を行うために、
スペーサ７０を用いていたが、本発明はこれに限られな
い。すなわち、基部に対して、２つの拡張部が形成され
た平面凹形状の異形ユニットの入隅部分に配置される２
本の中間柱のそれぞれの上下間の荷重支持を、前記スペ
ーサを介して行うようにしてもよい。

【００５１】そして、前記実施形態では、Ｌ形ユニット
３３は、水平枠部材３４０および３４１からなる床張出
部３３Ｃが基部３３Ａから突設されていたが、本発明
は、これに限られない。すなわち、天井張出部は形成さ
れているが、床張出部が形成されておらず、天井張出部
の下面を支持する垂直部材のみが設けられたＬ形ユニッ
トに、本発明を採用してもよい。この場合、トラック等
による輸送時、Ｌ形ユニットの下面に枠状の輸送治具を
設け、前記垂直部材の下端をこの輸送治具で固定し、垂
直部材の動きを規制するのが好ましい。その他、本発明
の実施の際の具体的な構造および形状等は、本発明の目
的を達成できる範囲で他の構造等としてもよい。

【００５２】

【発明の効果】請求項１記載の発明によれば、互いに接
合されない柱の上下間の荷重伝達をスペーサを介して行
うことができるため、該柱の上下間の接合作業を省略す
ることができ、通常の建物ユニットよりも柱の本数が多
い異形ユニットであっても、すべての柱の上下間の接合
をする必要がなく、上下階間の建物ユニットの連結作業
の簡単化を図ることができ、建築現場における作業の効
率化を図ることができる、という効果がある。

【００５３】請求項２記載の発明によれば、Ｌ形ユニッ
トの場合、入隅部分等に柱を設ける必要があり、建物ユ
ニットを構成する柱の本数が多くなる傾向にあり、本発
明を採用することの有用性が高い、という効果がある。
請求項３記載の発明によれば、Ｌ形ユニットが水平支持
部材を備えている場合、該水平支持部材をＬ形ユニット
で支持するために、Ｌが多ユニットの入隅部分に柱を設
置することが必須となるため、本発明を採用することの
有用性が一層高まる、という効果がある。

【００５４】請求項４記載の発明によれば、上下階間で
互いに接合されない柱が上梁および下梁間に設けられた
いわゆる梁勝ちの構造とされているため、上下階間で互
いに接合される柱の上端間、下端間を上梁、下梁で連結
することにより、概ねの建物ユニットの立体構造を構築
することができ、必要に応じて、上下階間で互いに接合
されない柱を上梁、下梁間に接合すればよいから、工場
における建物ユニットの製造作業の効率化を図ることが
できる、という効果がある。

【００５５】請求項５記載の発明によれば、スペーサの
厚さ寸法が柱の接続部分の上下方向寸法よりも大きな寸
法とされることにより、上下間の柱を接合すると、スペ
ーサが上階側の異形ユニットの下梁と、下階側の異形ユ
ニットの上梁とによって狭持されることとなるので、上
階側の接合されない柱が支持する荷重を、下階側の接合
されない柱にスペーサを介して確実に伝達することがで
きる、という効果がある。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施形態に係るユニット式建物の概要
斜視図である。

【図２】前記実施形態における建物ユニットの構造を表
す概要斜視図である。

【図３】前記実施形態におけるＬ形ユニットの構造を表
す概要斜視図である。

【図４】前記実施形態における他の異形ユニットの構造
を表す概要斜視図である。

【図５】前記実施形態における上下で接合される柱の接
合構造を表す分解斜視図である。

【図６】前記実施形態における上下で接合されない柱の
接続構造を表す分解斜視図である。

【図７】前記実施形態における上下のＬ形ユニット間の
接続の構造計算上の取扱を説明するための模式図であ
る。

【符号の説明】

１ユニット式建物３３Ｌ形ユニット（平面視で同一位置に柱が配設され
た建物ユニット）３３Ｃ、３３Ｄ水平支持部材７０スペーサ３３２柱（上下階間で互いに接合される柱）３３３上梁、下梁３３４中間柱（上下階間で互いに接合されない柱）Ｈスペーサの厚さ寸法

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】上下階で積層配置され、平面視で同一位置
に柱が配設された一対の建物ユニットを含むユニット式
建物であって、前記建物ユニットは、上下階間で互いに接合される柱
と、上下階間で互いに接合されない柱とを備え、互いに接合されない上下の柱の間には、上階側の柱の荷
重を下階側の柱に伝達するスペーサが介装されているこ
とを特徴とするユニット式建物。
【請求項２】請求項１に記載のユニット式建物におい
て、前記建物ユニットは、平面視略Ｌ字形状のＬ形ユニット
であり、前記互いに接合されない柱は、このＬ形ユニッ
トの入隅部分に配設される柱であることを特徴とするユ
ニット式建物。
【請求項３】請求項２に記載のユニット式建物におい
て、前記Ｌ形ユニットのＬ字の入隅部分を含む側面の上端お
よび／または下端部分には、水平方向に突設され、屋外
床面を構成する水平支持部材が設けられていることを特
徴とするユニット式建物。
【請求項４】請求項１〜請求項３のいずれかに記載のユ
ニット式建物において、前記建物ユニットは、前記上下階間で互いに接合される
柱の上端間、下端間を連結する上梁、下梁を備え、前記互いに接合されない柱は、この上梁および下梁間に
配設されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項５】請求項４に記載のユニット式建物におい
て、前記スペーサの厚さ寸法は、前記互いに上下間で接合さ
れる柱の接続部分の上下方向寸法よりも大きいことを特
徴とするユニット式建物。