DE19743387A1

DE19743387A1 - Bausatz zum Erstellen von Wohnhäusern

Info

Publication number: DE19743387A1
Application number: DE1997143387
Authority: DE
Inventors: Vera Mahler
Original assignee: Gmp Groeber & Mahler Planungsg
Current assignee: Gmp Groeber & Mahler Planungsg
Priority date: 1997-09-30
Filing date: 1997-09-30
Publication date: 1999-04-01

Description

Stand der Technik

Die Erfindung geht aus von einem Bausatz zur Erstellen von Wohnhäusern. Bei derartigen Gebäuden handelt es sich um Häuser, welche aus Räumen zusammengestellt sind, die teilweise in Größe und Grundriß übereinstimmen und trotzdem an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse anzupassen sind. Hierzu gehören gemischt oder speziell genutzte Wohnanlagen und Wohnheime für beispielsweise Alte, Behinderte, Studenten, Schüler, Auszubildende, Alleinerziehende oder Urlaubsgäste. Dabei werden die einzelnen Wohneinheiten durch Einzelpersonen oder durch Wohnegemeinschaften genutzt. Die Gebäude werden üblicherweise nach vorgegebenen Plänen erstellt und sind während der Bauphase oder nach ihrer Fertigstellung nur sehr bedingt an geänderte Anforderungen oder Bedürfnisse anpaßbar.

Die Erfindung und ihre Vorteile

Demgegenüber hat der erfindungsgemäße Bausatz nach den kennzeichnenden Merkmalen des Hauptanspruchs den Vorteil, daß das zu erstellende Gebäude aus zwei in Größe und Grundriß vorgegebenen Raumtypen zusammenstellbar ist und jeder Raumtyp aus vorfertigbaren Bauelementen besteht. Die Raumtypen können zu einem Gebäude nebeneinander und übereinander angeordnet werden und in weitere Räume unterteilt werden. Jeder Raumtyp für sich kann dabei eine kleine einzelne Wohneeinheit bilden. Es kann aber auch aus beipeilsweise zwei Raumtypen eine größere Wohneinheit gebildet werden. Durch spiegelbildliche Anordnung der Raumtypen oder durch gegenseitiges Verschieben wird eine hohe Flexibilität erreicht. Auf diese Weise können unterschiedliche Gebäudetypen zusammengestellt und die Fassade gestaltet werden. Die Kombination der Raumtypen kann auf ein separates zu anderen Zwecken genutztes Sockelgeschoß oder auf eine Tiefgarage aufgebaut werden.

Die horizontale Erschließung der Wohneinheiten erfolgt über vorgelagerte Laubengänge. Die Gestaltung der Laubengänge bietet Möglichkeiten zur individuellen, standortbezogenen Optik auch durch Material und Farbe. Die Laubengänge können offen, ganz oder teilweise geschlossen ausgeführt werden oder bei einer zweizeiligen Bebauung durch eine glasüberdachten Halle verbunden sein. Die vertikale Erschließung der Stockwerke erfolgt über Treppenanlagen oder Aufzüge. Dabei werden Standort, Art und Anzahl der Treppenanlagen oder Aufzüge auf die projektbezogenen Gegebenheiten abgestimmt.

Mit dem Bausatz können ein- oder mehrgeschossige Baugebäude realisiert werden. In Abhängigkeit von der Quartiersbebauung und den vorgegebenen Bestimmungen betreffend der äußeren Form des Gebäudes, können Gebäudekomplexe in Zeilenbebauung oder Blockbebauung in Kamm-, U- oder Ringform erstellt werden. Hierdurch ist eine optimale Ausnutzung des Baugrundstückes und der Baufenster gegeben.

Das Dach der Gebäude kann als Sattel-, Pult- oder Flachdach ausgeführt werden. Dabei kann der Dachraum abhängig von der Dachneigung als zusätzlicher Wohn- oder Abstellraum genutzt werden. An den Raumtypen kann ein Balkon, eine Veranda oder ein verglaster Wintergarten vorgesehen sein.

Der erfindungsgemäße Bausatz hat gegenüber bekannten Realisierungen von Gebäuden den Vorteil, daß durch die Einteilung in vorgefertigte Raumtypen eine hohe Flexibilität und Anpassungsfähigkeit auch noch während der Bauphase oder im bereits fertig erstellten Zustand erreicht wird. So können die aus den Raumtypen zusammengestellten Räume durch die vorgefertigten Bauelemente auch nachträglich noch voneinander abgetrennt oder zusammengefügt werden, so daß beispielsweise aus einer ursprünglich großen Wohnung eine kleinere Wohnung oder aus mehreren kleineren Wohnungen eine große Wohnung entsteht. Dies ermöglicht eine Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse des Käufers oder Mieters. So kann beispielsweise eine aus zwei Raumtypen zusammengestellte Wohnung als Teileigentum an zwei Erwerber verkauft und später aufgeteilt und untervermietet werden.

Nach einer vorteilhaften Ausgestaltung der Erfindung weisen die Raumtypen den Grundriß eines Trapez auf. Dieser Grundriß hat gegenüber einem beispielsweise rechteckigen Grundriß den Vorteil, daß nicht alle Wände parallel sind und sich Räume dadurch individueller gestalten lassen. Je nach Anordnung der Trapeze zueinander kann ein langgestrecktes oder ringförmiges Gebäude erstellt werden. Durch Verschieben der Raumtypen gegeneinander ergibt sich eine aufgelockerte Fassade.

Weitere Vorteile und vorteilhafte Ausgestaltungen der Erfindung sind der nachfolgenden Beschreibung der Zeichnung und dem Ansprüchen entnehmbar.

Zeichnung

In der Zeichnung ist ein Ausführungsbeispiel eines erfindungsgemäßen Bausatzes dargestellt und im folgenden näher erläutert.

Der Bausatz besteht aus zwei Raumtypen A und B, die jeweils trapezförmig ausgeführt sind. Als vorgefertigte Bauelemente sind vorgesehen eine Bodenplatte, seitliche Wände, Fassaden, Balkonelemente und Installationsschächte an den Außenachsen der Erschließungsseite. Über die Installationsschächte erfolgen die haustechnischen Installationen, wie Abwasser, Wasser, Strom, Heizung, Lüftung und ggf. Gas. Die Ausführung kann als Massivbau, Holzbau oder Stahlbau erfolgen. Die vordefinierte Tragkonstruktion ermöglicht eine flexible Raumeinteilung. Die Figuren zeigen die Raumtypen A und B, verschiedene Anordnungen derselben zueinander, mögliche Grundrisse von mit Hilfe der Raumtypen zusammengestellten Wohnungen, ein Bebauungsplan und ein Schnitt durch ein mit Hilfe des Bausatzes erstellten Gebäudes.

Alle in der Beschreibung, den nachfolgenden Ansprüchen und der Zeichnung dargestellten Merkmale können sowohl einzeln, als auch in beliebiger Kombination miteinander erfindungswesentlich sein.

Claims

1. Bausatz zum Erstellen von Wohnhäusern dadurch gekennzeichnet,
daß mit dem Bausatz mindestens zwei in Größe und Grundriß vorgegebene Raumtypen zusammenstellbar sind, wobei die Raumtypen neben- und übereinander zu einem Gebäude anordenbar sind und in weitere Räume unterteilbar sind, und
daß jeder Raumtyp aus vorfertigbaren Bauelementen zusammenstellbar ist.

2. Bausatz nach Anspruch 1, dadurch gekennzeichnet, daß die Raumtypen den Grundriß eines Trapez aufweisen.