CN200940349Y - 多层建筑物 - Google Patents

Abstract

本实用新型涉及一种多层建筑物，立面上设有阶梯式立体花园，所述阶梯式立体花园在连续至少四个建筑自然楼层上每层设置有一个两层层高或两层以上层高并向外敞开的单元花园，各较高单元花园的底部与相邻较低单元花园的上空部分处在同一楼层并水平贯通，所述阶梯式立体花园中至少包含有一个叠加花园。本实用新型的阶梯式立体花园为所属建筑各楼层人员提供了就近户外运动和邻里交往的空间，实现楼层之间空间和景观共享，进而促进楼层花园之间活动和设施的共享和楼层之间人员的交往。花园有较大空间尺度、丰富自然光照和空间感受、垂直通风和叠水瀑布，因而能在连续多个楼层上提供更接近自然的环境和景观场所，促进人们身心健康。

Description

多层建筑物

【技术领域】

本实用新型属于建筑领域，涉及一种多层建筑物，尤其涉及具有多个住宅楼层、办公楼层或客房楼层的住宅楼、办公楼、旅馆、商住楼或综合楼，其中住宅楼包括了宿舍和公寓。

【背景技术】

为了在有限的土地上建造更多的房屋，现有的建筑越建越高、越建越密集，作为城市居民们大部分活动开展的场所，建筑和人们的健康密切相关。在建筑上就近提供适于户外活动、感受自然和邻里交往的场所是保证人们身心健康的重要措施。现在的绝大多数办公和居住建筑的每个楼层空间部分大致划分为：(a)作为公共交通空间的楼梯、电梯和走廊；(b)设备和服务间；(c)多个各自带有采光口和通风口的封闭的居住或办公空间。楼层不提供公共的户外活动和邻里交往空间，不方便住户就近户外运动。如果说户外运动还可以用其他方式弥补，那么邻里交往则难以补救，因为邻里交往是一个从陌生到熟悉再到友谊的渐进的过程，其特点决定了邻里交往特别是交往初始阶段不便于在其中任何一方的居住和办公空间中展开，它需要在一个交往双方共同拥有的公共领域空间称作邻里空间中来完成，这一邻里空间应当具有如下四个特征：(1)邻里空间属于包括交往双方在内的少数使用者(住宅一般为3～12户)共有的空间；(2)邻里空间应位于交往双方的周边，使得双方经常利用，创造多次见面的机会；(3)具有足够面积的活动场地；(4)环境质量要好，具体地，应有较高空间、明亮的光照和良好通风，最好设在室外使其不同于室内空间以增加吸引力。作为公共交通空间的楼梯、电梯和走廊虽然是共有空间，但不符合(2)、(3)和(4)条的要求，无法创造能促成交往的见面机会。少数建筑将活动场所设置在自然的地面上，但当建筑的层数较高时，住在或工作在较高楼层上的人们下到地面进行户外活动就不够方便了，而且地面的户外活动场所由于其本身的原因不能按照人们居所或工作场所的远近关系划分出属于这种远近关系的多层次的领域空间，其形式不符合邻里空间(1)和(2)条的要求，不适合人们的正常邻里交往，对友谊的形成贡献有限。把住宅区划分为更小、更明确的单元，并与更加综合性的分级系统联系起来的重要性已为越来越多的人所认识，并被应用到一些新的建设项目之中。一些实例表明，这些小单元中的居民更快、更有效地组织起了自己的集体活动和解决了共同的问题。在地面的活动场所由于空间太大而且缺少明晰的边界，因而无人问津。

从1885年在美国芝加哥诞生世界上第一栋高层建筑算起，多层和高层建筑的兴起已经有一百二十多年的历史了，然而多层和高层建筑缺乏邻里交往空间所产生的邻里交往困难一直是困扰国际建筑学界的难题，报章和学术专著有广泛的报道。缺少邻里友谊受害最重的是社交能力和活动能力缺乏的群体，但他们大多属于社会的弱势群体，较少具有话语权，所以多层和高层建筑中邻里交往困难其负面的影响比报告出来的要大得多。由于邻里交往属于高层次的需求，其存在的形式和作用难于用明确的量来衡量，在过于讲究物质和功能的急功近利的社会环境里容易被人忽略，邻里交往还具有创造潜在需求的能力，其重要性因此再次被低估。当今，在全世界范围特别是发达国家和地区如日本、欧美这一问题已受到日益严重的关注，往往有大量揭示了高楼层邻里交往困难问题及其严重性的文章和专著，却至今为止没有拿出真正有效地解决此问题的建筑方案。中国随着经济的高速发展，高层建筑大量兴建，随之带来的邻里交往和户外活动问题也突显出来，尤其它阻碍了少年儿童的正常成长而受到民众广泛责难。

多层和高层建筑难于提供有价值的邻里交往空间，分析其原因，主要有以下：第一、多层和高层建筑大部分楼层高离地面，不容易提供像地面那样面积大、自然、优质的户外活动场所；第二、多层和高层建筑各楼层在不同的标高平面上，不便相互到达和聚集；第三、楼层平面的设计，由于受到技术上、造价上的多方限制，变化有限，各最小使用单位之间(如：户型)不能如地面建筑那样组成有天有地的院落形式。

现在中国有少量多楼层商品居住和办公建筑采用空中花园来解决高楼层户外活动和邻里交往困难这一技术问题。空中花园指的是在自然地面之上的建筑屋顶或楼层上人工建造出来的供人们开展户外活动、感受自然和促进邻里交往的公共场所。由于空中花园层高多数为2层或2层以上或建在屋顶，其面积不记入容积率所以不分摊入各销售单位面积中，其作为户外公共场所而无法出售，所以其建造的全部目的是为住户们提供户外活动、感受自然和邻里交往的空间。

目前的空中花园大致分为两种：楼层花园和屋顶花园。其中，与本案接近的是楼层花园。如图1所示，楼层花园100具有一个底板，底板为平板，属于某一楼层，为所述楼层人员提供了就近进行室外活动和交往的场所，其空间通常占有两层或两层以上的层高。然而，楼层花园还存在着结构性缺陷：(1)、不能层层设置花园：由于每一个楼层花园100通常占有两层或两层以上的层高，当需要在多个楼层设置花园时，每隔至少一层才设一个楼层花园，即一部分楼层有、另一部分楼层没有楼层花园。这样的做法，人为地制造出一种特权、不公平、异类和不合情理的感受，对于以平等、求同为基础的邻里交往制造出一种不和谐的背景氛围；(2)、不能形成楼层之间的花园的共享：楼层花园100之间彼此隔离，人们看不见相邻花园，也就难于到达和参与其上的活动，各个花园100的资源难于共享；(3)不能形成楼层之间的人员的互动和交往：每个楼层花园100虽然占有至少两层层高，但是具有只属于其底部101所在的楼层的领域特征，在所述单元花园高度范围内的上部楼层102通常设有高度为一层的走廊，走廊与单元花园地面之间没有楼梯连接，这不利于楼层花园100其高度范围内多个楼层之间人员的共同参与楼层花园100上的活动和交往。相邻楼层花园100之间彼此隔离、视线不通，之间人员不能互动和花园不能共享，每个楼层花园都是孤立的，妨碍了相邻花园的人员的交往；(4)、花园空间形式、景观都比较单调，每个花园面积有限：楼层花园的空间形式大多是个立方形，一个侧面向外敞开，另外5个面被建筑墙体或楼板围合，其空间形式、景观、采光、通风都比较单调，空间尺度较小，面积显得较小，空间的内容单调；(5)、不能形成楼层之间花园的垂直通风：由于楼层花园只有一侧向外敞开，只有侧向通风，不能形成从地面向上空的垂直通风，而垂直通风有利于改善花园和建筑中的小气候，给人带来不同于室内、更接近自然的环境感受；(6)、不能提供足够长度的步行路径：楼层花园景观步行路径的长度仅限于每个花园的尺寸，通常只有10～20米，只够来回踱步；这也使得在路线交通上，花园位于一个端部，不容易被利用，成为空间的死角，如果维护管理方法上不合理的话，容易变成犯罪的空间场所；(7)、花园利用率低和甚至被废弃：人的活动是室外场地最重要的景观，室外空间生活是一种潜在的自我强化的过程，是连锁反应的，每个人，每项活动都能影响、激发别的人和事，楼层花园100每层的人数、可利用的活动面积都有限，不能被其他楼层的人看见，从而不能吸引更多的人来到场地停留和活动，活动的内容和规模有限，现实中楼层花园利用率低甚至被废弃。

【实用新型内容】

本实用新型所要解决的技术问题在于克服上述现有技术的不足之处，提供一种能促进不同楼层中人员邻里交往、强化同一楼层中的人员邻里交往、方便进行多种户外活动的具有阶梯式立体花园的多层建筑物，为公众提供更多的选择。

本实用新型进一步所要解决的技术问题在于提供一种兼有人员交通和疏散功能的阶梯式立体花园的多层建筑物。

本实用新型进一步所要解决的技术问题在于提供一种有利于风、水在其间流动的生机勃勃的阶梯式立体花园的多层建筑物。

本实用新型进一步所要解决的技术问题在于提供一种具有自然延伸到地面和屋顶的阶梯式立体花园的多层建筑物，以解决普通建筑屋顶难于利用的长期难题，并再次扩大户外活动和交往的空间和层次。

本实用新型进一步所要解决的技术问题在于提供一种具有全天候开展模拟登山运动的场所的多层建筑物。

本实用新型解决上述技术问题所采用的技术方案：

一种多层建筑物，具有三个以上任意个数楼层，其特征在于：所述多层建筑物立面上设有阶梯式立体花园，所述阶梯式立体花园在连续至少四个建筑自然楼层上每层设置有一个空间贯通、两层层高或两层以上层高、位于建筑立面上并向外部敞开的单元花园，各较高单元花园的底部与相邻较低单元花园的上空部分处在同一楼层并水平贯通；所述阶梯式立体花园中至少包含有一个叠加花园，所述叠加花园由多个所述单元花园构成，其中各较高单元花园的底板为相邻较低单元花园的顶板；所述单元花园全部或局部属于公共活动场所。

更具体地，所述阶梯式立体花园各较高楼层单元花园所属楼层设有一面邻接相邻较低楼层单元花园上空、相对一面邻接建筑墙面的一层高的公共水平交通区或开敞活动区。

更具体地，所述阶梯式立体花园的连续多个楼层单元花园自下而上平面位置每二个或二个以上楼层一周期往复交替地变化。

更具体地，所述阶梯式立体花园至少有一组连续三个楼层的单元花园，其平面投影位置相互分离。

更具体地，属于所述阶梯式立体花园的、楼层相邻的两个单元花园，其中一个单元花园的向外敞开面位于建筑的一个立面上，另一个单元花园的向外敞开面位于与前述立面相同或相邻立面上。

更具体地，属于所述阶梯式立体花园的、楼层相邻的两个单元花园，其中一个单元花园的向外敞开面与另一个单元花园的向外敞开面在建筑平面上呈凹角。

更具体地，所述阶梯式立体花园具有连续多个楼层单元花园，各所述单元花园地面上设有连接相邻较高楼层单元花园地面的楼梯、台阶或坡道。

更具体地，所述阶梯式立体花园的所有单元花园属于多个叠加花园，相邻的所述多个叠加花园之间设有电梯。

更具体地，属于所述阶梯式立体花园的单元花园从地面或靠近地面作为交通组织枢纽的屋顶或平台向上连续设置至建筑顶层或顶部复式层的底层。

更具体地，所述阶梯式立体花园内设有连接多个单元花园的跌水瀑布。

与现有技术相比较，本实用新型具有以下有益效果：

1、层层设花园，创造和谐氛围。本实用新型的阶梯式立体花园可以为每一层楼的居民提供面积和功能大致相同的促进交往和户外活动的公共场所，这样的做法，避免了特权、维持了公平、消除了差异并符合情理，对于以平等、求同为基础的邻里交往创造出一种和谐的背景氛围和良好的开端。

2、住户享有多个楼层的户外场地资源。由于本实用新型多个相邻单元花园之间空间贯通，人们通过视线、声音和交通容易参与相邻楼层单元花园的活动，相邻上下一层或两层的人们容易参与某一楼层单元花园的活动，所以其人数是现有技术的三倍以上，各个楼层的单元花园场地及其上活动实现了较高程度的共享，人们能看见相邻单元花园，也就方便了参与其上的活动，当按权力要求7在单元花园之间设有直达的楼梯时，人们可方便地共享其上的场地、绿化、设施(如固定的健身器材)、人际关系、户外活动等资源，各种资源得到充分利用，从而减少了投资。例如固定的健身器材可以每隔三层设一处、集中的乒乓球台也每隔三层设一处、羽毛球场和游泳池及主题公园每隔4～5层设一处，这样的好处是生活在多层和高层中的居民只要上下步行一层即可使用健身器材或打乒乓球，每走两层即可打羽毛或游泳或到主题公园游玩，居民既有丰富的户外活动形式，投资也并不多，并有利于增进和其他楼层居民之间的友谊和找到有共同爱好的朋友。需要说明的是，这种在阶梯式立体花园中设置的运动场所与其他专门设置的运动馆或会所不同，它与人们的居所结合得非常密切，并且人们可以先在自己家门口观察是否有人在活动、活动的人是谁，再决定是否去活动或更进一步的观察或参与，这一设计体现了对人的细致入微的关怀。

3、提供楼层之间邻里交往空间。本实用新型多个相邻单元花园之间空间贯通，相邻楼层单元花园之间资源共享，促进了相邻楼层人员的交往，上下相邻楼层之间的人们在还没有发生潜在的矛盾冲突之前就认识甚至成了朋友。

4、改善空中花园环境质量。阶梯式立体花园在质量方面有了质的提高：各单元花园之间具有流动的空间形式，空间变化多样；得到的自然光照的方向、角度和形式也丰富多样，既有直接采光又有经其他相邻单元花园反射的间接光，光的方位角度也更大；能看见其上方2层、及下方2～4个层的花园上的人文景观和自然景观，在投资相同的情况下，景观强度为原来的三倍以上；通风有了质的变化，实现了楼层之间花园的垂直通风；当按照权利要求7和权力要求9设计和建造时，花园能实现接地；空间尺度和面积较大，空间的内容丰富，其更接近自然地面花园。

5、提供具有垂直通风的空中花园。由于上、下单元花园之间彼此空间贯通，能形成楼层之间花园的垂直通风，而垂直通风有利于改善花园及建筑中的小气候，带来不同于室内、更全面的通风和更接近自然的环境感受，并可以获得相邻楼层花园的气息，有利于上下楼层之间的交往。

6、提供较长的空中景观步行道。当按照权利要求7和权力要求9设计和建造时，花园能实现接地和连接屋顶，从而在户外活动和交往中提供足够长度的景观步行路径，能够使得人们每次出门活动得到足够的时间长度和活动强度，观察到足够多的人群的活动和自然景观，并停留下来参与或观赏，从而使得每次出门活动有收获并获得“值得”的评价，并在下次出行时获得更多心理暗示和鼓励。更多人的这种良性循环行为，促使阶梯式立体花园成为充满活力的空间。这也使得花园位于路线交通上，消除了空间死角，各单元花园被更多楼层的人员有意无意的监控，由于花园处于经常被公众监控中，避免成为犯罪的空间场所。

7、提供能被充分利用的花园。在阶梯式立体花园中，各中间楼层的单元花园可以被其上方一至两层清楚的观察到，被上方三到四层下方一至二层的人部分观察到或听到，能参与到每个单元花园的人数基数大约是三个楼层人数之和。按照公共室外活动的规律，两倍人数产生四倍活动水平，三倍人数产生九倍活动水平，仅此一项就能显著改变空中花园的使用状况和社交水平。另外1～6条所陈述的有益效果都对交往具有明显的促进作用，从而使在阶梯式立体花园中的运动和交往的强度增加到十倍甚至百倍。当按照权利要求7或权利要求8在花园中设置楼梯或电梯等垂直交通设施，花园成为楼层各住户共同享有一个出入口的院子，在花园中引入了必要性活动，花园中的自发性活动在必要性活动的引导下，活动强度有质的突破。充分的研究表明：将一定数量内的家庭组合在一起，让他们共同享有一个出入口的院子，或其他公共的焦点的话，孩子们则会通过名字而逐渐相识，男人在相遇时会互致问候并聊上几句，女人则会互通小道消息和菜单，一旦条件合适，友谊便会自然而然的产生；以下的事物可以促进友谊：共享的道路与步行道，共享的聚会场所，共享的活动，共享的事件，共享的单位，共享的生活空间。本实用新型的阶梯式立体花园由于为居民提供了更多的共享的事物，而使得邻里关系获得改善，改善的邻里关系促进居民更多地到花园活动，形成良性循环。

除了与现有技术缺陷相比较所具有的上述有益效果，本实用新型还有以下意想不到的有益效果：a、当按照权利要求7和权力要求9设计和建造时，阶梯式立体花园可作为防烟疏散楼梯使用，减少甚至替代室内消防楼梯，与室内的防烟疏散楼梯相比，其造价较低、消防效果好、维护管理成本低、可靠性好，并有类似于超高层建筑中的避难层的作用；b、具有模拟登山的自然健身的效果，并且登山活动可以不论季节、白天黑夜风雨无阻地全天候开展；c、能将地面花园和屋顶花园连成一体，将地面及各楼层与建筑物的屋顶在视觉和行为上连接起来，人们容易到达屋顶，从而能够充分利用屋顶，解决了普通屋顶难于利用的长期难题；d、由于景观好，部分爱运动有健康意识的人可选择从阶梯式立体花园出入，从而减少电梯的使用频率，节省能源；e、由于出门就有大花园、花园中视野开阔、有优良的邻里交往条件等，让居住在较高楼层中的居民有如同住在地面层的某些效果，却没有住在地面层的缺点，如：不够安全、蚊虫较多、视线干扰严重等等。

本实用新型建筑的建造采用的建造技术可以是目前最普通的技术，如在建筑结构形式上采用钢筋混凝土、钢或砖混等结构形式，这些结构形式在一百年前就已经出现并且技术发展得非常完善。

【附图说明】

下面结合附图和具体实施方式对本实用新型作进一步的详细说明：

图1是现有的具有楼层花园的建筑物的简化透视图。

图2是本实用新型第一实施例的简化透视图。

图3是所示第一实施例的连续四个中部楼层的平面图，图中从低到高依次排列从较低楼层到较高楼层各平面。

图4是本实用新型第二实施例的简化透视图。

图5是所示第二实施例的连续两个中部楼层的平面图。

图6是本实用新型第三实施例的简化透视图。

图7是所示第三实施例的连续四个中部楼层的平面图，图中从低到高依次排列从较低楼层到较高楼层各平面。

图8是本实用新型第三实施例内部的阶梯式立体花园的简化透视图。

图9是本实用新型第四实施例的简化透视图。

图10是本实用新型第五实施例的连续两个中部楼层的平面图。

图11是本实用新型第六实施例的连续两个中部楼层的平面图。

图12是本实用新型第七实施例的连续两个中部楼层的平面图。

图13是本实用新型第八实施例的连续两个中部楼层的平面图。

图14是本实用新型第九实施例的连续两个中部楼层的平面图。

图15是本实用新型第十实施例的连续两个中部楼层的平面图。

图中：1-单元花园底部、1a-单元花园上空、2-单元花园、3-公共走道、31-两个相邻单元花园平面之间的公共水平交通或开敞活动区域、3a-相邻上楼层楼板的投影线、4-主要功能房间、5-室内楼梯、5a-半室外楼梯、5b-室外楼梯、6-电梯、7-建筑外部、8-花园敞开面、812-两个相邻花园平面之间的栏板、83-公共走道3与下层花园之间栏板、9-瀑布水池、9a-瀑布、10-贯通式天井、11-作为单元花园边界的墙体、12-公共走道3相邻的墙体、13-通风采光口、14-边侧外墙、15-叠加花园、16-单元花园底板、17-单元花园顶板、20-阶梯式立体花园、30-屋顶、50-地面。

【具体实施方式】

为了解释本实用新型的工作原理，定义下列术语：

(1)往复周期(用楼层数表示)：具有周期性往复变化规律的阶梯式立体花园的连续多个楼层单元花园平面位置自下而上每隔一定数目楼层作周期性往复交替地变化，所隔的楼层数目就是往复阶梯式立体花园的往复周期。具有如下规律：假定一阶梯式立体花园的往复周期是m层，则至少有连续m个楼层的单元花园的位置与其上方连续m个楼层的单元花园的位置对应，用n代表底部连续m楼层中的任一层层数，则n层单元花园与n+4层的单元花园的平面投影位置是相同的，即间隔一个往复周期的两个单元花园平面投影位置相同；

(2)阶梯式立体花园的升线：从低向高依次连接连续各层单元花园的敞开面的中心而得到的连续线；

(3)折返阶梯式立体花园：升线在一个垂面上并有明显折返的阶梯式立体花园，其中折返指升线中至少有一段升线的水平走向与另一段升线的水平走向方向相反；

(4)螺旋阶梯式立体花园：升线呈螺旋状上升的阶梯式立体花园。

请参阅图2及图3，是本实用新型的第一实施例，该多层建筑物，具有21个楼层，从2层起连续20个楼层各设置有一个两层层高或两层以上层高、一面位于建筑立面上并向外部7敞开的单元花园2(必要时，地面50上的没有顶盖的场地也可以算作一个单元花园)，其中顶部的19、20、21楼层的单元花园由于没有顶盖其为两层以上高度，除了位于立面上的敞开面8外，均还有一个向上的对外敞开面；2～18各楼层的单元花园2都是两层层高且只有一个向外部7敞开的敞开面8。各较高单元花园2的底部1与相邻较低单元花园2的上空部分1a处在同一楼层并水平贯通(贯通处设有栏杆812)。前面所述的2～21层的20个单元花园共同组成阶梯式立体花园20(虚线范围所示)。需说明的是本实用新型的阶梯式立体花园在连续的楼层上每层有一个且只有一个单元花园。

本实用新型的阶梯式立体花园20中至少包含有一个叠加花园15，所述叠加花园15由多个单元花园2构成，其各较高单元花园2的底板16为相邻较低单元花园2的顶板17，在本实施例中只包含有一个叠加花园15，由偶数层的10个单元花园构成，在阶梯式立体花园平面和立面上位置居中，需说明的是：本实用新型所述叠加花园是阶梯式立体花园的一部分，其所有单元花园均属于阶梯式立体花园；叠加花园中各较高单元花园的平面投影与相邻较低单元花园的平面投影部分重叠或完全重叠。

本实用新型的阶梯式立体花园20各单元花园2的面积大于等于10平米，各单元花园2平面能包含一直径至少3米的圆面。即花园平面1至少有一处可以放置下一个直径为3米的圆面，所述圆面能够完全重合在单元花园2平面内。在图3的本实施例中，栏杆812与上层楼板投影线3a之间的部分31由于层高只有一层而不属于单元花园2及其底部1范围，单元花园2及其底部1的平面范围指敞开面8与相邻上楼层楼板的投影线3a及外墙11之间围合成的矩形部分，其各边长度大于3米，面积大于9平米，有多个位置可以放置下一个直径3米的圆。上述单元花园2可作为公共或半公共的室外空间，楼层中的人员无需通过楼梯或电梯下达到地面，可就近在单元花园2内交往、进行户外活动，在单元花园2上还可以看见上方一或二个楼层及下方一或二个楼层的单元花园2的景色和人的活动。

阶梯式立体花园20各单元花园底部1与同层公共水平交通区或开敞活动区域31和公共走道3连通并共同形成楼层公共区，所述楼层公共区连接建筑的公用楼梯5和电梯6，单元花园2及其底部1全部属于公共活动场所。阶梯式立体花园20高度上相邻的两个单元花园2通过花园之间通透的一层高的水平公共区域31邻接并且水平间距0.44米(小于10米)。

阶梯式立体花园20各较高楼层单元花园2其底部1所属楼层设有一面邻接相邻较低楼层单元花园上空1a、相对一面邻接建筑墙面12的一层高的公共水平交通区3，邻接处设有栏杆83，在栏杆83的位置可以比花园位置看见更多楼层花园，从而能方便不同楼层的人相互参与活动，透过栏杆812和83能形成与下层花园的垂直通风。

阶梯式立体花园20的连续多个楼层单元花园2自下而上平面位置每四个楼层一周期往复交替地变化，是往复周期为四层的往复折返阶梯式立体花园。单元花园2均有一个向外敞开面8位于建筑的同一立面上，即所有单元花园2布置在建筑同一个立面上，这样的布局使得花园集中形成规模，并能利用不利朝向布置花园，有利于建筑的功能分区。

阶梯式立体花园20至少有一组连续三个楼层(如第3、4、5层)的单元花园2，其平面投影位置相互分离，相互之间没有重叠的部分，即其中任意两个单元花园不同属于一个叠加花园15，形成多个连续台阶形状，区别于往复周期为两层的折返阶梯式立体花园(见图4)，其具有坡地感，富有韵律，并有利于在花园中看见更多的其他楼层单元花园2。

阶梯式立体花园20的单元花园2从地面50向上连续设置至建筑顶层，为每一楼层的用户提供了面积和功能大致相同的户外活动和邻里交往场所。本实施例的多层建筑物既可以单独作为塔楼建设，也可作为单元，边侧外墙1 4连接另一单元或多个单元连续拼接，组成单元式住宅楼或单元式办公楼。

图4及图5中示出了本实用新型的第二实施例，其与上述实施例的不同之处在于，本实施例阶梯式立体花园20是往复周期为两层的往复折返阶梯式立体花园。在阶梯式立体花园20中设有跌水瀑布9a，在单元花园2底部1上设有瀑布水池9承接来自上层单元花园的瀑布9a，瀑布水池9中的水聚集调整后又经楼板的边缘812再次形成瀑布流到下面楼层的单元花园2的底部1上。所述连接多个楼层单元花园2的叠水瀑布9a，能产生自然水声，能有效的调节楼层的温度和湿度，有利于栽种亲水植物，提供更接近自然的环境和景观场所。与第一实施例(图3所述)不同，本实施例单元花园底部1连通公共通道3的方式是门，公共通道3和下层花园上空1a之间(篮板83位置)隔着透明的条形窗或玻璃幕墙相邻。

图6、图7及图8中示出了本实用新型的第三实施例，阶梯式立体花园20是往复周期为四层的往复折返阶梯式立体花园。其阶梯式立体花园20的敞开面8在建筑的四个不同的立面上，阶梯式立体花园的升线呈螺旋上升状，是螺旋阶梯式立体花园，它充分利用了建筑中采光视线不利位置设置花园20，花园20空间和光照极富变化。阶梯式立体花园20具有连续多个楼层单元花园2，单元花园2地面1上设有连接相邻较高楼层单元花园2地面1的楼梯、台阶或坡道，这样的设计方便了相邻单元花园2人员的相互访问，从而促进了楼层之间人员的交往和花园设施的充分利用。为方便出入，楼梯5b从地面50向上连续设置，并一直延伸到建筑物的顶层。对于爱运动、有健康意识的人员，其可选择从阶梯式立体花园20出入，一方面，减少电梯的使用频率，节省能源，另一方面，上述阶梯式立体花园20可作为模拟的登山场所，以增进人们的健康。室外楼梯5b一直通达屋顶30，将地面50及各楼层与建筑物的屋顶30在视觉和行为上连接起来，它与其他常见的楼梯相比环境优美、视野开阔，能引导人们到达屋顶30，从而能够充分利用屋顶30。阶梯式立体花园20还可作为防烟疏散楼梯使用，并可充当避难层。本多层建筑物既可以单独作为塔楼建设，也可作为单元，边侧外墙14连接另一单元或多个单元连续拼接，组成单元式建筑，延伸了自然路径的长度，并使得登上建筑物屋顶花园30的路径不止一条，增加了屋顶30的规模和利用。另外拼接增加了消防通道的数量，消防更加安全。

图9中示出了本实用新型的第四实施例，具有一个往复周期为10楼层的往复折返阶梯式立体花园20，与第一、二、三实施例不同的是：其单元花园2的层高是呈周期变化的，多个连续楼层的单元花园2的顶部17在同一标高上。

图10中示出了本实用新型的第五实施例，具有一个往复周期为2个楼层的往复折返阶梯式立体花园20，与前述实施例不同的是：所述阶梯式立体花园20各高度上相邻的两个单元花园2通过花园之间通透的二层以上层高的空间——贯通式天井10邻接并且间距为2.14米(小于3米)，在天井10的一端单元花园2之间布置有观光电梯6。

图11中示出了本实用新型的第六实施例，与前一实施例同样具有一个往复周期为2个楼层的往复折返阶梯式立体花园20，相邻单元花园2之间设有电梯6，所不同的是电梯6进一步深入阶梯式立体花园20中，从而在单元花园2之间形成一个公共水平交通区31，所述阶梯式立体花园20高度上相邻的两个单元花园1和1a通过花园之间通透的一层层高的水平公共区域31连接并且间距2.34米(小于10米)，这样的设计使得单元花园更进一步成为楼层居民们共同享有一个出入口的院子，促进人们的交往和花园的利用。

图12中示出了本实用新型的第七实施例，具有一个往复周期为2个楼层的往复折返阶梯式立体花园20，与前面所述的所有实施例的折返阶梯式立体花园不同的是：相邻的两个单元花园2的敞开面8设在建筑相对的两个立面上。图13中示出了本实用新型的第八实施例，也具有一个往复周期为2个楼层的往复折返阶梯式立体花园20，与前面所述的所有实施例不同的是：相邻的两个单元花园1和1a的敞开面8设在建筑相邻的两个立面上。另外在两个敞开面8处，均设置有玻璃幕墙，所示多个单元花园成为室内花园，其拥有大部分前述敞开式花园的优点又具有室内优点，如：可以调节室内的温度湿度和风速。

图14中示出了本实用新型的第九实施例，具有一个往复周期为2个楼层的往复折返阶梯式立体花园20，与前面所述的所有实施例不同的是：折返阶梯式立体花园的相邻的两个单元花园2，其中一个单元花园2的向外敞开面8与另一个单元花园2的向外敞开面8在建筑平面上呈凹角，充分利用了凹角的不利位置安排富有特色的花园，相邻花园的敞开面8可以相互对望。

图15中示出了本实用新型的第十实施例，是一个一梯六户的住宅，充分利用建筑的不利朝向——北向设置一个单元花园面积宽大的、往复周期为2个楼层的往复折返阶梯式立体花园20，所有户型都朝南。

本实用新型多层建筑物的阶梯式立体花园是一种新型的空中花园，适合开展交往和户外活动，其造价低廉，解决了现有建筑存在的缺点，例如在住宅方面，创造性地将中国传统住宅的庭院式，加上胡同、巷、里、弄的住宅做到多层或高层建筑中去。在这样的建筑中，呈现一幅现代桃源景象：所有的居民平均步行约5米，就能到达一个具有自然山景的大花园中，花园种植有不同生态群落的植物，喜阳、耐荫或亲水，若是顺着花园之间的阶梯向下走可以直接到达地面，顺着阶梯向上登山，能到达屋顶花园。花园被自然却恰到好处的划分成连续的楼层领域空间，这些两两相邻的楼层领域空间被兼有健身、交通和疏散功能的登山通道串联起来，形成具有巨大空间尺度的室外活动场所，能完美地开展小到私密交谈，中到同一楼层邻居的专门聚会，大到几百人共同参与的观演活动。它能有条件让住在一栋楼里的上千居民不经意间相互认识，并彼此成为好朋友，构筑友好团结安全的氛围的社区。孩子们在家门口的花园上容易结成伴而认识很多同住一栋楼的同龄人，快乐地共同游戏并分享着所见到的各种各样的有趣的人物和事情。冬天，老人们大多时候在单元花园上晒太阳、晒被子，优美和谐的环境使得他们性情变得温和安祥，彼此都成了老朋友。幼儿们在旁边游戏，观察着周边所及的自然和人的活动，在这里比呆在房屋里快乐多了。夏天，老人们则在这里乘凉。阶梯式立体花园为人们提供了全天候的活动场所。

为使本实用新型的技术方案更加清楚，以下就前述的专业术语和用词作进一步的解释说明。

本实用新型的阶梯式立体花园在建筑自然楼层上每层设有一个且只有一个单元花园，其他与阶梯式立体花园邻接的单元花园不属于阶梯式立体花园。

有关单元花园的说明：(1)单元花园的高度：本实用新型的单元花园，可以是有顶盖的或没有顶盖的；当没有顶盖时，单元花园高度符合两层以上层高的要求，即“两层以上层高”包含了没有顶盖的情况，这样的写法是为了表达的简明；当有顶盖时，顶盖与花园底板之间的垂直距离称作单元花园的层高，所述两层层高指的是两个建筑自然楼层叠加的高度；当花园的底板标高在建筑自然楼层第n层的地板上下0.90米之内，同时花园的顶板在建筑自然楼层第n+2层的地板上下0.90米之内，则花园的层高为两层层高；(2)单元花园的平面范围：限制在从花园底板算起具有所述两层层高或两层以上层高的区域，即符合层高要求的花园空间在花园地板上的投影范围；(3)单元花园的向外敞开面可以是局部敞开；(4)单元花园内空间贯通可理解为：单元花园范围内视线可以通达、本楼层的公众可以到达。(5)单元花园的面积大小：区别于功能单纯的走廊，单元花园平面的最小宽度和面积均较大，单元花园平面应当是面积大于等于10平米、能包含一直径至少3米的圆面的形状。

花园之间贯通可以是在玻璃幕墙或玻璃窗上设置可开启扇所形成的空间贯通。

公共活动场所：指与楼层公共交通部分直接连接的活动场所，也指两个或两个以上单位共用的场所，单位可以指：住户、公司、客房等。

高度上相邻的两个单元花园的水平间距：所述阶梯式立体花园各高度上相邻的两个单元花园通过花园之间通透的二层以上层高的空间邻接并且水平间距小于4米或通过花园之间通透的一至二层高的水平公共区域邻接并且水平间距小于10米。所述的空间和水平公共区域至少有一面向其中一个单元花园敞开另一面贯通或同时向两个单元花园敞开。水平公共区域是指其底部结构为水平的区域，区别于楼梯、台阶和坡道。

Claims (10)

1、一种多层建筑物，具有三个以上任意个数楼层，其特征在于：所述多层建筑物立面上设有阶梯式立体花园，所述阶梯式立体花园在连续至少四个建筑自然楼层上每层设置有一个空间贯通、两层层高或两层以上层高、位于建筑立面上并向外部敞开的单元花园，各较高单元花园的底部与相邻较低单元花园的上空部分处在同一楼层并水平贯通；所述阶梯式立体花园中至少包含有一个叠加花园，所述叠加花园由多个所述单元花园构成，其中各较高单元花园的底板为相邻较低单元花园的顶板；所述单元花园全部或局部属于公共活动场所。

2、如权利要求1所述的多层建筑物，其特征在于：所述阶梯式立体花园各较高楼层单元花园所属楼层设有一面邻接相邻较低楼层单元花园上空、相对一面邻接建筑墙面的一层高的公共水平交通区或开敞活动区。

3、如权利要求1所述的多层建筑物，其特征在于：所述阶梯式立体花园的连续多个楼层单元花园自下而上平面位置每二个或二个以上楼层一周期往复交替地变化。

4、如权利要求1所述的多层建筑物，其特征在于：所述阶梯式立体花园至少有一组连续三个楼层的单元花园，其平面投影位置相互分离。

5、如权利要求1所述的多层建筑物，其特征在于：属于所述阶梯式立体花园的、楼层相邻的两个单元花园，其中一个单元花园的向外敞开面位于建筑的一个立面上，另一个单元花园的向外敞开面位于与前述立面相同或相邻立面上。

6、如权利要求1所述的多层建筑物，其特征在于：属于所述阶梯式立体花园的、楼层相邻的两个单元花园，其中一个单元花园的向外敞开面与另一个单元花园的向外敞开面在建筑平面上呈凹角。

7、如权利要求1所述的多层建筑物，其特征在于：所述阶梯式立体花园具有连续多个楼层单元花园，各所述单元花园地面上设有连接相邻较高楼层单元花园地面的楼梯、台阶或坡道。

8、如权利要求1所述的多层建筑物，其特征在于：所述阶梯式立体花园的所有单元花园属于多个叠加花园，相邻的所述多个叠加花园之间设有电梯。

9、如权利要求1所述的多层建筑物，其特征在于：属于所述阶梯式立体花园的单元花园从地面或靠近地面作为交通组织枢纽的屋顶或平台向上连续设置至建筑顶层或顶部复式层的底层。

10、如权利要求1至9中任意一项所述的多层建筑物，其特征在于：所述阶梯式立体花园内设有连接多个单元花园的跌水瀑布。

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