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CN116136130A - 设有三层小层高空间组的住宅公寓 - Google Patents

设有三层小层高空间组的住宅公寓 Download PDF

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CN116136130A
CN116136130A CN202111366596.3A CN202111366596A CN116136130A CN 116136130 A CN116136130 A CN 116136130A CN 202111366596 A CN202111366596 A CN 202111366596A CN 116136130 A CN116136130 A CN 116136130A
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杨奇
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    • E04—BUILDING
    • E04H—BUILDINGS OR LIKE STRUCTURES FOR PARTICULAR PURPOSES; SWIMMING OR SPLASH BATHS OR POOLS; MASTS; FENCING; TENTS OR CANOPIES, IN GENERAL
    • E04H1/00—Buildings or groups of buildings for dwelling or office purposes; General layout, e.g. modular co-ordination or staggered storeys
    • E04H1/02—Dwelling houses; Buildings for temporary habitation, e.g. summer houses
    • E04H1/04—Apartment houses arranged in two or more levels

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  • Engineering & Computer Science (AREA)
  • Architecture (AREA)
  • Civil Engineering (AREA)
  • Structural Engineering (AREA)
  • Residential Or Office Buildings (AREA)

Abstract

一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，是在低层、多层及高层住宅或公寓楼中，由上下相邻两个楼层中的空间组成一户的双层空间组团内，选择其中的部分空间用来设置一个或多个由小上层空间、小中层空间及小下层空间组成的上、中、下三层小层高空间组，形成在组成一户的上下双层空间组团内，既有上下双层常规空间，又有一个或多个三层小层高空间组的组团综合体。根据各部分空间的不同使用性质及功能需求，将礼仪性主要空间做得比较高宽敞亮大气、彰显出高端使用功能及品质档次，而将纯功能性及服务性空间在满足使用功能要求条件下做得楼层高度较低，可以较大幅度降低工程建造成本、减少建筑材料等资源浪费，减少建设工程的碳排放。

Description

设有三层小层高空间组的住宅公寓
技术领域
本发明涉及一种低层、多层及高层住宅及公寓的建筑空间构造形式，属于住宅及公寓建筑设计领域。
技术背景
在建筑市场中，大部分一般住宅及公寓建筑楼层高度都设在2.8米、2.9米。而在住宅或公寓中，人们都喜欢客厅空间、家庭起居厅空间、餐厅等主要礼仪性空间高宽敞亮大气、喜欢卧室空间温馨舒适、喜欢入口门厅空间气派有仪式感。因此有许多改善型住宅为了赢得市场客户的需求，将住宅公寓楼层高度提高到3.0米、3.1米、3.2米等。特别是在许多低层别墅类产品中将楼层高度提升达到3.5米、3.6米甚至更高。楼层高度的提升使住宅公寓室内空间自然会产生宽敞大气的效果，但是对于户内的附属配套服务性空间，诸如收纳储藏间、化妆衣帽间、家政洗衣间、小卫生间、养生理疗间等，这部分功能空间虽然每个独立空间的面积都比较小，但合在一起所占面积比例数却不小。如果都按相同较高的楼层高度进行建设，不但会使上部空间感觉没有必要的高大空旷尺度比例失调，而且还会增加工程建设成本，造成社会资源的浪费及建设工程碳排放量的增加。
本发明中有关名词概念的说明
小层高空间：本发明中指在住宅公寓中，有部分空间的楼层高度设置成1.87—2.69米之间的楼层空间。
双层空间组团：指在一户住宅公寓中，是由上下相邻的两个楼层内的常规楼层高度空间组合在一起形成的空间集合体。
双层常规空间：指在一户的双层空间组团内，仍保持与本楼层其他常规楼层高度相同的部分空间
三层小层高空间组：指在一户的双层空间组团内，有部分相邻或不相邻的局部空间，分设成上、中、下三层小层高的部分空间；
小上层空间：指三层小层高空间组中的最上层小层高空间；
小中层空间：指三层小层高空间组中的中间层小层高空间；
小下层空间：指三层小层高空间组中的最下层小层高空间；
组团综合体：指在同一户的双层空间组团内，即设置部分空间为双层常规空间，又设置部分空间为三层小层高空间组的组合体；
底部组团综合体：指一户内只含常规底层及常规二层双层空间及三层小层高空间组所构成的空间集合体；
顶部组团综合体：指一户内只含常规顶层及常规次顶层双层空间及三层小层高空间组所构成的空间集合体；
中间组团综合体：指一户内不含常规底层及常规顶层而只含其他上下相邻两个楼层空间及三层小层高空间组所构成的空间集合体；
开敞平台空间：指有上盖并周边设有安全防护栏杆的平台空间；
开敞露台空间：指无上盖但周边设有安全防护栏杆的平台空间；
发明内容
本发明的目的是提供一种在别墅、住宅公寓的建设中，根据各部分空间的不同使用性质及功能需求，将礼仪性主要空间做得比较高宽敞亮大气彰显出高端使用功能及品质档次，同时将纯功能性及服务性空间在满足使用功能要求条件下做得楼层高度较低，不但不影响空间使用功能要求，又可较大幅度降低工程建造成本、减少建筑材料等资源浪费，同时能减少建设工程碳排量的设有三层小层高空间的住宅公寓；其特征是在低层、多层及高层住宅或公寓楼中，由上下相邻两个楼层中的空间组成一户的双层空间组团内，选择其中的部分空间用来设置一个或多个由小上层空间、小中层空间及小下层空间组成的上、中、下三层小层高空间组，形成在组成一户的上下双层空间组团内，既有上下双层常规空间，又有一个或多个三层小层高空间组的组团综合体。
构成一户的组团综合体分为三种形式；第一种形式为一户内只含常规底层楼及常规二层楼双层空间及三层小层高空间组的底部组团综合体；第二种形式为一户内只含常规顶层楼及常规次顶层楼双层空间及三层小层高空间组的顶部组团综合体；第三种形式为一户内不含常规底层楼及常规顶层楼而只含其他常规上下相邻两个楼层空间及三层小层高空间组的中间组团综合体。
底部组团综合体内的双层常规空间上层顶板竖向标高与小上层空间顶板的竖向标高相同；顶部组团综合体内的双层常规空间下层底板竖向标高与小下层空间底板竖向标高相同；中间组团综合体内双层常规空间的下层底板及上层顶板竖向标高分别与小下层空间底板及小上层空间顶板的竖向标高相同。
每户组团综合体内的小中层空间均是由该户所在组团综合体内的户内楼梯中间平台处设门进入。
小下层空间做成二种方式，一是用墙体门窗封闭成室内空间。二是不封闭呈架空型开敞的室外空间；小中层空间做成二种方式，一是用墙体门窗封闭成室内空间，二是不封闭设成为开敞型室外平台空间；小上层空间做成三种方式，一是设顶盖并用墙体门窗封闭成室内空间，二是设顶盖但不用墙体门窗封闭设成为开敞的室外平台空间、三是不设顶盖也不用墙体门窗封闭设成为开敞的室外露台空间。
底部组团综合体中小下层空间的底板处的竖向标高与户内常规空间底层底板标高相对位置分别为上移、平齐、下移三种形式。
顶部组团综合体中小上层空间的顶板处的竖向标高与户内常规空间顶层顶板标高相对位置分别为上移、平齐、下移三种方式。
每个组团综合体内，三层小层高空间组平面位置布置分为两种方式，一是各个三层小层高空间组相邻相连式布置，二是各个三层小层高空间组相间穿插式布置。
每个三层小层高空间组内竖向相邻的上层与下层小层高空间的平面范围边界设置分为两种方式，一是上下边界对齐，二是上下边界不对齐。
每户组团综合体内的三层小层高空间组设置分为三种方式，一是全部按小上层空间、小中层空间、小下层空间三部分空间设置，二是将小中层空间与小下层空间之间的楼层板取消，形成只有小上层空间与下方高空间两部分空间的组合体；三是将小中层空间与小上层空间之间的楼层板取消，形成只有小下层空间与上方高空间两部分空间的组合体。
在一栋住宅或公寓楼中，形成一户的组团综合体的设置分为两种方式，一是全楼内均按组团综合体模式设置，二是只在全楼部分楼层及区域内设置组团综合体。
在本发明中，小下层空间、小中层空间及小上层空间的功能设置方案，作为室内空间时，可做为：收纳储物间、家政洗衣间、化妆衣帽间、养生理疗间、儿童游戏间、棋牌间、休息空间、小卫生间等；作为室外空间时，可做为开敞的室外地面架空层空间、开敞平台空间、开敞露台空间等。
本发明的优点是降低了居住类建筑中纯功能使用服务性空间的楼层高度；在使用面积相同条件下，减少了建筑空间体积，即可以减少建筑材料使用量，又可以减少空间能量损耗，因此可以达到减少碳排放量的目的，在建设居住类建筑领域内为我国实现碳中和作出贡献。
附图说明
图1是一户的组团综合体内设有两个三层小层高空间组相连相邻型布置平面示意图；
图2是一户的组团综合体内设有三个三层小层高空间组相连相邻型布置平面示意图；
图3是一户的组团综合体内设有两个三层小层高空间组相间穿插型布置平面示意图；
图4是一户的组团综合体内设三个三层小层高空间组相间穿插型布置平面示意图；
图5是底部组团综合体内三层小层高空间组为用门窗墙体全封闭室内空间形式竖向剖面示意图；
图6是底部组团综合体内，取消小下层空间与小中层空间之间的楼板。成为小上层空间与下方封闭形式高空间相组合形式竖向剖面示意图；
图7是底部组团综合体内，小下层空间外墙不封闭而成为开敞架空室外空间形式的竖向剖面示意图；
图8是底部组团综合体内，取消小中层空间与小下层空间之间的楼板且外墙不封闭，形成小上层空间与下方开敞架空室外高空间相组合形式竖向剖面示意图；
图9是中间组团综合体内，三层小层高空间组为全封闭室内空间形式竖向剖面示意图；
图10是中间组团综合体内，小上层空间不封闭成为开敞平台，小中层空间及小下层空间为封闭的室内空间形式竖向剖面示意图；
图11是顶部组团综合体内，三层小层高空间组为全封闭室内空间形式竖向剖面示意图；
图12是顶部组团综合体内，小上层空间为开放露台，小中层空间及小下层空间均为封闭的室内空间形式竖向剖面示意图；
图13是实施例一小下层(常规一层)平面布置图；
图14是实施例一小中层平面布置图；
图15是实施例一小上层(常规二层)平面布置图；
图16是实施例一常规三层平面布置图；
图17是实施例二小下层(常规一层)平面布置图；
图18是实施例二小中层平面布置图；
图19是实施例二小上层(常规二层)平面布置图；
图20是实施例二常规三层平面布置图。
在图1—图20中，1是小下层空间；2是小中层空间；3是小上层空间；1a是封闭挑高小下层空间；2a是封闭挑高小中层空间；1b是开敞小下层空间；2b是开敞小中层空间；3a是开敞小上层平台空间；3b是开敞小上层露台空间；1/3、2/3、3/3…是一户内设有2个及2个以上三层小层高空间组时每个三层小层高空间组的编号，简称1/3空间组、2/3空间组、3/3空间组；4是常规层高下层空间；5是常规层高上层空间；6是户内楼梯示意图；7是与组团综合体相组合的一户内其他楼层功能房间；8是实施例方案中的别墅北院；9是实施例方案中的别墅南院；(Hxxxx)表示实施例中该部分常规楼层空间的楼层高度，例如(H3000)为3.000米等；(hxxxx)表示实施例中该部分小层高空间的楼层高度，例如(h2195)为2.195米等。
具体实施方式
实施例一如图13、图14、图15、图16所示，是按照图1形式设有1/3、2/3两个三层小层高空间组相连相邻形式布置的一户别墅户型方案设计图。其中1/3空间组是按照图6方式取消了小中层空间与小下层空间之间的楼板，形成由上方小上层空间中的化妆衣帽间3(h2195)与下方小下层空间中的餐厅门厅空间1a(h2195)以及小中层空间中的餐厅上空门厅上空2a(h2195)组成的挑高空间形成第一个三层小层高空间组。1/3空间组与户内常规底层客厅空间(H3585)及常规二层主卧室空间(H3000)及主卫生间(H3000)相邻相连接。
实施例一中的2/3三层小层高空间组是按照图7方式，由小下层不封闭的架空型室外空间1b(h2495)与上方的小中层空间内的收纳储藏间2(h2195)及小上层空间内的理疗保健室3(h2195)共同组成第二个三层小层高空间组。2/3空间组与户内常规底层中的室内楼梯间(H3585)及常规二层中的室内楼梯间(H3000)相邻相连接。在2/3空间组内，小下层架空型室外开敞空间1b做为室外地面停车位空间的一部分；小中层空间内的收纳储藏间2从户内楼梯的中间平台处设门进入；小上层空间内的理疗保健室3，由室内楼梯常规二层高度室内平台处设3-4步小楼梯进入。
在实施例一中，由1/3空间组内的餐厅及上部空间、门厅及上部空间、化妆衣帽间与2/3空间组内的不封闭架空室外空间、收纳储藏间、理疗保健室共同与常规楼层高的客厅、厨房、卧室、卫生间、户内楼梯间等空间组成一户别墅楼的底部组团综合体，并由该底部组团综合体与上方常规第三层楼内直通屋顶的户内楼梯间7共同组成一户完整的别墅楼方案。
实施例二如图17、图18、图19、图20所示，是按照图4形式设有1/3、2/3、3/3三个三层小层高空间组相间穿插形式布置的一户别墅户型的设计方案图。其中1/3空间组是按图6方式取消了小中层空间与小下层空间之间的楼板，形成由上方小上层空间中的化妆衣帽间3(h2195)与下方小下层空间中的餐厅1a(h2195)及小中层空间中的餐厅上空2a(h2195)组成的挑高空间形成第一个三层小层高空间组。1/3空间组与户内常规底层客厅空间(H3585)及常规二层主卧室空间(H3000)及主卫生间(H3000)相邻相连接。
实施例二中的2/3空间组也是按照图6方式取消了小中层空间与小下层空间之间的楼板，形成由上方小上层空间中的理疗保健室3(h2195)中的一部分空间与下方小下层空间中的门厅1a(h2195)以及小中层空间中的门厅上空2a(h2195)组成的高空间形成第二个三层小层高空间组。2/3空间组左侧与常规底层内的厨房空间(H3585)及常规二层内的主卫生间(H3000)相邻相连接。
实施例二中的3/3空间组是按照图5方式由小下层空间中的家政洗衣间1(h2195)、小中层空间中的收纳储藏间2(h2195)、以及小上层空间中的理疗保健室3(h2195)中的另一部分空间形成第三个三层小层高空间组。3/3空间组在进深方向与户内楼梯间6(H3585)相邻相连接，小中层空间中的收纳储藏间从户内楼梯6的中间平台处设门进入。
在实施例2中，由1/3空间组内的餐厅及上空、化妆衣帽间，2/3空间组内的门厅及上空、理疗保健室一部分空间，3/3空间中的家政洗衣间、收纳储藏间及理疗保健室的另一部分空间与常规楼层中的客厅、厨房、卧室、卫生间、户内楼梯间组成一户别墅的底部组团综合体，并由该底部组团综合体与上方常规第三层楼内直通到屋顶的户内楼梯间7共同组成一户完整的别墅楼方案。

Claims (10)

1.一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，其特征是在低层、多层及高层住宅或公寓楼中，由上下相邻两个楼层中的空间组成一户的双层空间组团内，选择其中的部分空间用来设置一个或多个由小上层空间、小中层空间及小下层空间组成的上、中、下三层小层高空间组，形成在组成一户的上下双层空间组团内，既有上下双层常规空间，又有一个或多个三层小层高空间组的组团综合体。
2.按照权利要求1所述的一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，其特征是构成一户的组团综合体分为三种形式；第一种形式为一户内只含常规底层楼及常规二层楼双层空间及三层小层高空间组的底部组团综合体；第二种形式为一户内只含常规顶层楼及常规次顶层楼双层空间及三层小层高空间组的顶部组团综合体；第三种形式为一户内不含常规底层楼及常规顶层楼而只含其他常规上下相邻两个楼层空间及三层小层高空间组的中间组团综合体。
3.按照权利要求1所述的一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，其特征是底部组团综合体内的双层常规空间上层顶板竖向标高与小上层空间顶板的竖向标高相同；顶部组团综合体内的双层常规空间下层底板竖向标高与小下层空间底板竖向标高相同；中间组团综合体内双层常规空间的下层底板及上层顶板竖向标高分别与小下层空间底板及小上层空间顶板的竖向标高相同。
4.按照权利要求1所述的一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，其特征是每户组团综合体内的小中层空间均是由该户组团综合体内的户内楼梯中间平台处设门进入。
5.按照权利要求1所述的一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，其特征是小下层空间做成二种方式，一是用墙体门窗封闭成室内空间、二是不封闭呈架空型开敞的室外空间；小中层空间做成二种方式，一是用墙体门窗封闭成室内空间、二是不封闭设成为开敞型室外平台空间；小上层空间做成三种方式，一是设顶盖并用墙体门窗封闭成室内空间、二是设顶盖但不用墙体门窗封闭设成为开敞的室外平台空间、三是不设顶盖也不用墙体门窗封闭设成为开敞的室外露台空间。
6.按照权利要求1所述的一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，其特征是底部组团综合体中小下层空间的底板处的竖向标高与户内常规空间底层底板标高相对位置分别为上移、平齐、下移三种形式。
7.按照权利要求1所述的一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，其特征是顶部组团综合体中小上层空间的顶板处的竖向标高与户内常规空间顶层顶板标高相对位置分别为上移、平齐、下移三种方式。
8.按照权利要求1所述的一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，其特征是在每个组团综合体内，三层小层高空间组平面位置布置分为两种方式，一是各个三层小层高空间组相邻相连式布置，二是各个三层小层高空间组相间穿插式布置。
9.按照权利要求1所述的一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，其特征是每个三层小层高空间组内竖向相邻的上层与下层小层高空间的平面范围边界设置分为两种方式，一是上下边界对齐、二是上下边界不对齐。
10.按照权利要求1所述的一种设有三层小层高空间组的住宅公寓，其特征是每户组团综合体内的三层小层高空间组设置分为三种方式，一是全部按小上层空间、小中层空间、小下层空间三部分空间设置，二是将小中层空间与小下层空间之间的楼层板取消，形成只有小上层空间与下方高空间两部分空间的组合体；三是将小中层空间与小上层空间之间的楼层板取消，形成只有小下层空间与上方高空间两部分空间的组合体。
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