CN101839076A - 通风、采光、节能良好的15米大进深节地住宅 - Google Patents

Abstract

本发明所述住宅楼的进深达13米至17米以上，节地率可达30％左右。其主要房间大而规整，深而明亮，非常实用；其厕所虽是暗厕，但是通风透亮，能满足实用需要。配合采用LOW-E双玻窗、具有低渗透层的内保温维护墙体、附加进封闭阳台等新型节能结构，建筑节能率可达到80％的超高水平。它采用传统的建材与建造工艺，其造价低廉，上马简便，推广容易，它节能排污，居住舒适性好，属具有重大价值的短平快技术项目。

Description

通风、采光、节能良好的15米大进深节地住宅

通风、采光、节能良好的15米大进深节地住宅属于对现有形式的大进深住宅的改进。

说明：15米大进深，不是指正好15米的进深长度。而是指15米左右、13米至17米或者更大的进深长度。

为了节省建造住宅的土地，人们千方百计地增大住宅的进深。通常把进深达到11至13米的住宅，称之为大进深住宅。

也有许多人追求更大的进深，例如北京地区已经出现了16至17米进深的住宅楼。但是实践证明，这种住宅楼并不被人们赏识看好，难以推广。这种住宅楼存在许多缺点，其中主要问题是：这种住宅楼的透光通风问题难以解决；尤其是这种住宅必然存在的暗厕房间，其通风问题、自然采光难以妥善解决。

那么问题是出在什么地方呢？

分析我国的众多住宅楼，可以发现，它们多数为两进房间结构。

进的含义：

在古建筑中，进和间的意思和经纬的意思是一样的。间说的是横向柱子之间的空间，进说的是纵向柱子之间的空间。古人用几间几进来表示房子是什么规格的。就和现在说的3居室一样。

本发明中，将进的概念推广使用于住宅楼，用于形容住宅单元的房间配置情况。

在本发明所述的住宅楼或住宅套间中，把前后只配置有一排房间的情况，称之为一进结构；把前后配置有两排房间的情况，称之为二进结构；把前后配置有三排房间的情况，称之为三进结构；把前后配置有多排房间的情况，称之为多进结构。

由此类推，还有一进半、两进半------的配置结构。

其中，我们把那些进深长度达到4至5米左右的大房间，如大部分的卧室、厅堂、书房等称之为一进结构的房间。把那些进深长度仅有2至3米左右的小房间，如大部分的厕所、储藏间、厨房等，称之为半进结构的房间。

由此类推，还可以有一进半结构、二进结构、二进半结构的超大房间，如某些大套型住宅单元中的前后通长或大半通长的大厅。

这样一来就可以知道：问题出在超过两进的房间结构上。凡是超过两进房间，如两进半的结构，三进的结构，------均会在中间内部的半进或一进或更多进的房间中，出现暗房间，出现暗厕、暗卧、暗厅之类的房间。把这一些房间称之为暗进或暗进房间。同理，把位于住宅单元前面一进及后面一进朝向外墙采光面的房间，称之为前进房间及后进房间，统称为明进或明进房间。

作为经常使用的主要房间的卧室、厅堂，厨房显然应该避免成为暗进房间。因而，唯有把厕所、储藏室等次要房间选作暗进房间。

但是，将厕所说成是次要房间，仅仅是相对而言；厕所其实也很重要。现代住宅的厕所的现实倾向是：面积增大、数量增加。现在在一套住宅中，设置两个厕所，已经是很普遍、很通常的现实了。有许多人主张一定要将厕所安排为明进房间。这样做法，将导致厕所至少占据一间明进房屋的门面，加上厨房所占的明进门面，再算上厅堂要占用的明进门面，一套100多平方米建筑面积、两间门面的套房，就很难安排第二个明进的卧室房间了。由此可见，这与节地型住宅的发展趋势——进深加大、门面宽度减小，这两者完全是相反的走势、矛盾极大。为了最大限度地利用住宅的前、后明进的采光面，住宅单元内的厕所应该自明进撤离，移向暗进，使之成为暗厕。

否则，就只有减少套房的房间数量，即减少明进的卧室、厅堂，启用位于暗进的暗卧室、暗厅堂。显然这样做法，更加不行。

两者相权取其轻，比较起来，还是应该采用暗厕。

然而，暗厕的通风排污处理，却是一件极为难以解决的问题。

目前，认为暗厕无自然光照明，难以通风排污，最好少用暗厕，几乎是普遍性的意见共识。

这就是长期以来困扰我们突破大进深住宅的难题，究竟有没有办法、有没有条件予以克服呢？

我提出的两个专利申请技术项目为克服这一难题，提供了良好的条件和有效的方法：

1、中国专利申请200810173432.7号，《精密等高机械密封过滤的厚气层多玻节能窗》。

其中提及：“试制测试的实践证明：(5+16A+5在线LOW-E)的双层玻璃塑钢推拉窗的传热系数K值达到了1.85W/m².k的极高水平。”

2、与本专利申请同时，由我提交的中国专利申请《具有多用途低渗透层的内保温层的砌体或混凝土建筑物》。

其中提及的内保温维护墙体的有效热阻能够轻易地达到到2.0至2.8m².k/W左右的极高水平。

我们可以以这两项技术为基础条件，进行进一步的技术创新，攻克大进深住宅楼难题。

发明的目的：在保证住宅楼住宅总体上光照良好、通风良好、排污良好、节能良好的前提下，将住宅楼的平均进深长度提高到13至17米或者更长。

发明的方法：

1、根据具体需要及具体条件，尽量增加住宅中各种房间的进深长度、在保证房间具有足够的自然光照的前提下，将前进房间(一般为南向、东向)加大到5至6米以上，将后进房间的进深长度加大到4至5米以上；(下面的叙述中将这两种如此加大的房间称之为超一进房间)并适当地减少其门面宽度；

2、采用透明性好的空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗(参阅我提交的中国专利申请200810173432.7号，《精密等高机械密封过滤的厚气层多玻节能窗》。)或LOW-E中空玻璃节能窗，以便在保证住宅楼的建筑节能率达到和超过50％或者65％的前提下，尽量增加透明窗的采光面积和透明程度，以保证各房间的充分采光；

(说明：在住宅建筑中，从窗户散失的热量占热量总散失量的30至40％左右。窗户增大后，其热量散失将会更加增大。因此在有关建筑标准中，对采光窗的面积，控制为窗户所在房间面积的1/6至1/8。上面所述的两种窗户——空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗及LOW-E中空玻璃节能窗，具有极优良的传热系数，它们完全可以突破这一限制，能在大幅度增大窗户采光面积时，显著减少窗户的热量散失。特别是空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗，不仅仅是其传热系数K值达到1.85的极高水平；并且透光性及遮阳性极好、价格极低廉、使用寿命极长、隔音性能极好，很值得采用和推广。

在本实施例中，这些节能窗户的使用功能或使用目的有三点：一是保证本发明所主张的超一进大房间得到充分的自然采光照明；二是保证一进半或两进进深长度的超大厅堂得到充分的自然采光照明、至少是良好的自然采光照明；三是保证套房内部暗进部分的小房间或过道，能从大厅内尽量多地得到自然采光的余光的照亮。)

3、采用具有多用途低渗透层的内保温层的的高节能内保温建筑形式，以便使外维护墙体的有效热阻提升到2.0至2.8m².k/W左右，(参阅我提交的中国专利申请项目《具有多用途低渗透层的内保温层的砌体或混凝土建筑物》。)从而为扩大透明窗的采光面积争取更充分的条件；

4、在住宅套房内，合理分配安排不同种类的房间至合适的位置，其分配原则是：卧室、厅堂、厨房等主要大房间设置在靠外界的明进部分，以便充分采光，厕所、储藏室等小型、次要房间靠里配置在暗进部分，以便将采光面腾让给主要房间。如此在住宅套房的平面面积内，形成二进半房间结构或更多进房间结构的格局；同时根据具体需要、具体可能，尽量增加每一间明进房间的进深长度，直至它们全部或部分地成为超一进的超大房间；达到在大进深住宅中，得到更多明进房间面积，同时尽量减少暗进房间面积的目的；

如此进行发掘性的设计，最终将使住宅楼的平均进深长度达到13至17米，甚至于达到超过17米的进深长度；

5、采用设立特种通风天井(2)或水平通风管道(3)的方法，将配置在内部暗进中的厕所(5)或(6)中产生的污染空气排向室外。

采用下面所述的附图及实施例，对本发明所述的方法进行进一步的说明。

附图1：大进深住宅楼套房房间配置平面示意图；

附图2：大进深住宅楼套房房间配置平面示意图(厕所及通风天井邻近电梯间)

附图3：大进深住宅楼去除顶层后部，形成大台阶的侧面立面示意图。

附图中：(1)维护墙体  (2)通风天井  (3)通向室外的水平方向的通风管道  (4)采光窗户  (5)单独厕所间  (6)并连厕所间  (7)楼梯间或电梯间  (8)后进房间(9)明进房间或前进房间  (10)热水引水管道及自来水送水管道

本发明所述的大进深住宅楼如附图1所示，具有维护墙体(1)、楼板、屋顶、门窗等部件，其特征在于：

a、其全部住宅套房或部分的住宅套房的进深配置结构为二进半结构或三进结构或更多进数的配置，从而使这些住宅套房的平均进深长度达到13至17米，或者更长；

b、在这些住宅套房的内部的半进或一进或一进半的房间全部为或部分地为暗房间；

c、在这些暗房间之中或邻近位置设置有上下贯通，由底楼直至楼顶的通风天井(2)或通向室外的水平方向的通风管道(3)，用于排出这些内部暗房间的污染废气。

说明：

本发明所述的住宅楼，具有一层至多层楼层，涵盖了顶层住宅、多层住宅、小高层住宅、高层住宅及平房住宅。还包括某些办公楼。

属于内部中间的暗进区域，也会有一进半、二进或更深长的厅堂从采光窗处延伸过来，因此这里不一定全部是暗房间。

对于暗房间，应采取各种室内采光措施采取大厅堂及其它明进房间的光照余光，实现最低限度的自然采光。

对于位于住宅楼两端的套房，可以而且应该充分利用两端的山墙，进行开窗采光，将暗进的部分暗房间改变为明房间。

采用设置暗进房间的方法来增加住宅楼的进深之后，如何来尽量减少暗进房间的面积，增大明进房间的面积，将成为一个决定其成败与否的关键问题。

现在提出一种增加明进房间面积与暗进房间面积的比例的有效形式；其特征在于：将全部或部分明进房间，如卧室、厅堂等房间的进深尽量加大，直至其中的全部房间或部分房间为超一进的超大房间，其中包括一进半或一进半以上的大厅堂。

说明：增大位于明进部分的卧室，厅堂等主要房间为超一进的超大房间，实际上等于增大了明进房间占有住宅单元的面积比例，同时减少了暗进房间所占面积比。这将十分有效地提升住宅套房的实用性能，减少其使用缺陷。

增大卧室面积，目前已经成为住宅建筑的一种潮流，本发明提出的超一进大卧室，与这一发展趋势是相一致的，这种大卧室既实用，又时尚。而后面将要提及，它还是很便宜廉价的，很实惠的。

增大面积的大进深住宅的实用价值还体现在，其结构规整，易于装修，易于布置电器照明，其晚间的装潢照明效果将会特别地好。从一天24小时的总体装潢效果和居住使用效果来说，只要设计良好，它并不会次于现有的一般进深的住宅楼。

对阳台特别是封闭阳台的说明：这是对明进房间的延长，有利于增加明进房间的使用性能、进深长度和实用面积，但是增加了一层窗户，对窗户的透明度、采光面积提出了更高的要求。

在大幅度地增加了住宅楼的进深长度之后、在大幅度地增加了明进房间的进深长度之后，如何解决它们的自然采光光照强度的问题、如何解决大进深住宅室内光亮度不足的问题，将成为首当其冲的关键问题。

本发明所述的住宅楼采用安排设置利于增强采光强度的新型节能窗户的方法来进行解决。这种住宅楼的特征在于：在每个住宅套房中，明进房间的外维护墙体上的全部或大部分的采光外窗采用透明性好的空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗或LOW-E中空玻璃节能窗，从而为加大玻璃窗的面积，促使室内足够明亮创造必要条件。

说明：

空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗或LOW-E中空玻璃节能窗，参阅我提交的中国专利申请200810173432.7号，《精密等高机械密封过滤的厚气层多玻节能窗》。其中，空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗能很轻易地使传热系数K值达到1.8至2.0W/m².k的极高水平，同时它的透光系数可以达到0.7至0.8左右、遮阳系数Sc值达到0.53左右。这使它能够突破有关建筑节能规范对窗户面积的限制，大幅度地增加窗户采光面积。

这里还有一个随之而来的附带好处，增加采光窗的面积，有利于在整个住宅楼的外墙上，有计划、有目的地增加窗户面积，增加其外表美观性能；这对于许多追求建筑设计美的建筑设计师来说，是一种求之不得，难得一遇的优越条件。

明进房间，均为卧室、厅堂、厨房等主要房间。其使用频率高，人居时间长，只要有人在家，就一刻也不能离开良好的照明光亮。对自然照明的的要求高。

为此，将透光性良好、保温节能性能、遮阳性能、隔音性能极好的空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗或LOW-E中空玻璃窗，使用于明进房间，特别是超深超大的明进房间，这是极为明智、极为妥当的一种设计决策。

前面所述的，本发明所述的住宅楼，也包括某些办公楼。如此办公楼实际上是一种没有厨房、厕所适当集中、其套型房间间数或套内面积变动范围很大的住宅楼。

对于套型房间间数很多，其中的厕所面积规模较大的情况，厕所不应设置在暗进，应该设置在明进。但是前面所述的加大明进房间的进深、采用空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗的特征对它却是特别适宜。

对于位于套房内部的暗进房间包括暗厕、暗的储藏室或其它种类的套房内部的房间，应该注意在有利部位的适当高度，开设室内采光窗，来争取取得最低限度的自然采光光照。

住宅楼要实现尽量增大外墙采光窗的面积，根据有关建筑节能规范的规定，还有一种方法可以采用，就是大幅度提高外维护墙体的保温性能，提高其热阻值。

这可以采用《具有多用途低渗透层的内保温层的砌体或混凝土建筑物》技术。其特征在于：将住宅楼的外维护墙体做成具有低渗透层的内保温维护墙体结构，这种维护墙体结构的内保温层具有LOW-E中空保温结构层或轻质材料保温层或由这二者复合而成的复合保温结构层。

说明：具有低渗透层的内保温维护墙体结构，参阅与本专利申请同时，由我提交的中国专利申请《具有多用途低渗透层的内保温层的砌体或混凝土建筑物》。

维护墙体：维护墙体是指包括墙体、屋面板、楼板、而以墙体为主要部分或重要部分的建筑物维护体。

这种内保温维护墙体的热阻值能够很容易地达到2.0至2.8m².k/W左右，随着维护墙体的热阻提高到超出一般墙体热阻的较高水平，根据有关建筑节能设计规范的规定，就可以大幅度增加照明窗户的面积。因而，本实施例采用具有低渗透层的内保温维护墙体结构的措施，与上一实施例采用空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗或LOW-E中空玻璃节能窗的措施，两者相辅相成、相得益彰；两者一起采用，将能够，最大限度地促使本发明所述的大进深住宅楼，能够开设更大面积的外墙采光窗，能够得到更好更充分的采光照明。

采用具有低渗透层的内保温维护墙体结构，能够大大提高维护墙体的热阻值，从而大大提高住宅楼的建筑节能率，但是其冷桥节点的防止冻害、结露、霉变的问题是一个影响住宅楼使用寿命、使用性能的大问题，在《具有多用途低渗透层的内保温层的砌体或混凝土建筑物》的专利申请中，对此已经提出了一系列的改善措施。而本发明所述的大进深住宅房屋，更是为防止采用这种内保温形式的明进房间的冷桥节点的冻害、结露、霉变，提供了极为良好的条件或机遇。这是一种采用封闭阳台的保温结构，其特征在于：

a、在前面明进房间的前面及后面明进房间的后面，各设置一排安装有足够面积透明窗的封闭阳台，形成明进房间的附加进房间；

b、该附加进房间占据前后明进房间外向面的全部宽度，或者占据足以包复前后明进房间关键性冷桥节点的宽度，形成保护明进房间冷桥节点免受冻害、结露、霉变的温湿度过渡空间。

这需要进行详细的说明：

1、包复前后明进房间关键性冷桥节点是指明进房间面向外界的构造柱、圈梁等混凝土构件等位置。占据前后明进房间外向面的全部宽度是为了保护所有的有关冷桥节点，防止遗漏，造成隐患。

这两排封闭阳台将进一步大幅度地增加住宅楼或套房的前后进深，使每套住宅套房多具有十几平方米到数十平方米的面积。它们能使住宅楼的进深加大到17米左右或更大。为此，有必要控制调整各进房间的进深，使总进深只是适度的大，而不要过于庞大。

2、应该注意适度加大该封闭阳台外向开窗及内向开窗的采光面积和透明性能。

3、“形成保护明进房间冷桥节点免受冻害、结露、霉变的温湿度过渡空间”，是指明进房间与室外空气环境的过渡空间。该空间的过渡程度是可控的，可以以封闭阳台的维护墙体的保温结构或保温程度、外向开窗面积、外向开窗的保温结构或保温程度、内向开窗面积、内向开窗的保温结构或保温程度，来进行控制。例如封闭阳台的维护墙体可以采用节能砖、节能砂浆建筑；外向开窗及内向开窗均可以采用单层玻璃或双层玻璃、也可以采用节能的中空玻璃或空气过滤厚气隙双层玻璃；中空玻璃或双层玻璃可以采用普通玻璃或有色玻璃或LOW-E玻璃，也可以合理地组合采用这些种类的玻璃。还可以在外向开窗上，使用防紫外线玻璃

外向开窗及内向开窗的保温结构可以相同，也可以不同。

从保护明进房间冷桥节点免受冻害、结露、霉变的温湿度的控制程度来说，该过渡空间并不需要过度控制，并不需要控制达到室内的空调温度，只需要冬天控制在零度左右，夏天控制不要在封闭阳台中形成温室效应就行了。从阳台的使用功能来说，冬天控制在零度左右，夏天控制不形成温室效应，已经足够满足使用要求了——这比一般非封闭阳台已经好得很多了。

4、该过渡空间的温度控制很灵活多变：只要在冬天，关上外向开窗及内向开窗；在夏天开空调时，关上内向开窗；关空调时，适当地打开外向开窗及内向开窗进行通风，春秋天时，根据通风需要，适度开窗。外向开窗，应该有纱窗。

如此灵活机动的温控调节，与一般房屋住宅开窗调节温度，几乎是一样的随意简便。

5、这前后两排的封闭阳台，或两个附加进的小房间，数量很不少，面积也挺大，在冬天、夏天时，其温度环境比室外环境好得多，采光又非常好，实在是为每套住宅提供了不可多得的实用住房面积及实用房间间数；大大地提高了房型的多样性、丰富性、实用性、舒适性，它使每套住宅套房的房间总间数增加50％左右，大大提高了套房的实用价值。

这一组两排小房间可以也应该进行进一步的二次设计，为每一间封闭阳台房间安排最好的用途。如可以安排为封闭阳台、室内花园、室内菜园、室内草坪、运动间、游戏间、太阳房、晒衣间、储藏室、第二卧室……等等。

所谓第二卧室，是指在卧室外面的封闭阳台上可以设置较为简单小巧的床铺，供卧室主人随意地进行休息、睡觉。

在晴朗冬天的白天、在夏天的夜里，封闭阳台间的温度比其相邻的卧室(不开空调)还要适宜居住；在春秋季节，不管昼夜，封闭阳台的温度适宜程度，并不亚于它的隔壁卧室；因而，一年四季，有70％左右的时间，封闭阳台的适宜居住性要等于或强于其隔壁卧室的条件。

这不但是延续补充了卧室的基本使用功能，它还能增加提高卧室的使用功能：

首先，它使各个卧室由单室卧室变成了复室卧室，由单间、变成了套间。

(它还能使厅堂及厨房也变成复室厅堂、复室厨房。)这样就在住宅套房中出现了一大群的套间，应该说：这种住宅套房的总体使用功能是大大提高了。

其次，夏天的夜里居住在凉爽的封闭阳台上、冬天的日照天居住在暖和的阳台上，可以不用开空调；而夏天的其他时间，因为住宅的节能保温性能好，住在卧室中，只需要开电风扇，就能够对付过去；在冬天的其它时间，同样因为住宅的节能保温性能好，不开或少开空调取暖设备也可以适宜居住，这不但是节能住宅，而且是一种相当有效的零能耗、低能耗住宅了。

不开空调，或少开空调，还有利于房间的空气新鲜，有利于远离空调病，这是一种相当不错的健康绿色住宅的亮点之所在。总之，良好合理设计的两个附加进的众多小房间或封闭阳台，能够使套房中的各个卧室及厅堂、厨房实现复室化、套间化、节能化、低能耗化、多用途化，能够进一步加大住宅套房的前后进深，能够大大提升住宅套房的使用功能和使用性能。

还可以想出其它用途。但是要注意，不要居中安排放置高大物体，以免影响主体房间的采光、通风。该种阳台的内向墙面或外向墙面还可以设置各种形式的保温层，以便加强它的保温性能。

这种阳台应该对住宅楼的前后墙体维护进行全覆盖，如果不能全覆盖，应该在未覆盖到的面积上附加覆盖其它形式的保温结构层，形成混合式的保温覆盖。

6、这些附加进房间占据前后明进房间外向面的全部宽度，对于楼梯间的后面部分如何处理？

附加进房间在楼梯间后面绝不能中断，这会导致该处的构造柱、圈梁等处的冷桥节点外露，形成冻害、结露、霉变等危害。可以将楼梯间后移，将该处的阳台台面上移或下移半房高度，使阳台台面成为楼梯折转处的中间平台。这样可以一物多用，既可以大大减少楼梯间深入住宅楼的长度和占用面积，相当有效地提高住宅套房的有效得房比例，又保护了该处的冷桥节点。

也可以将住宅楼每单元后部的部分封闭阳台联通形成封闭走廊，来达到一梯多户的目的。

7、这些封闭阳台或附加进房间，可以具有适度不同的进深长度，从而在住宅楼的前后立面上形成规整、规律性的凹凸变化，使住宅楼的外形美观大方、灵动有型。

8、模仿住宅楼的前后大面设置保温防冻的封闭阳台或附加进小房间的方法，住宅楼侧面的各进房间的冷桥节点，也可以附加设置多用途的封闭阳台，或设置附加间小房间(这是一种位于住宅楼侧面，用于形成温湿度过渡空间的小开间(适当地小)房间。这种附加间小房间也应该占据住宅楼侧面的全部面积或大部分面积；其用途也十分广阔，并可以深入发掘)来进行保温防冻。

9、这种封闭阳台特别适用于内保温住宅建筑，尤其是前面所述的《具有多用途低渗透层的内保温层的砌体或混凝土建筑物》，它等于是在内保温墙体之外，覆盖了一层很厚实、热阻很大的外保温层。(热阻值在0.5至1.0m².k/W左右)因而，它可以有效的保护其覆盖之下的维护墙体及其所有的冷桥节点，使它们避免受到冻害、结露、霉变的危害。

10、这种连续成排设置的封闭阳台或附加进房间的隔音性能极为优秀，关上外向开窗及内向开窗以后，依据窗户使用玻璃的不同，其隔音性能可以高达50至60分贝左右。这可以大大提高住宅的隔音防噪性能、居住舒适性能。

因为封闭阳台上的温度很少有可能降低到0℃以下，(封闭阳台的保温性能相当于附加了一堵墙，在不增加窗墙保温措施的情况下，其热阻值在0.4至0.5m².k/W左右)不会使位于其内部的内向开窗的双层玻璃窗的玻璃气隙内部结霜、结露，因而这种封闭阳台的内向开窗，特别适宜安装《精密等高机械密封过滤的厚气层多玻节能窗》。

11、封闭阳台的内向开窗，安装空气过滤厚气隙双层玻璃或中空玻璃时，其隔音分贝值达到30以上，可以在这里安装微型通风机；特别是可以安装我在中国专利申请200410036785.4号《大幅度改善空气过滤综合性能的低噪音广义空调系统》中提出的低噪音通风机及其低噪音通风系统。这时在卧室中听到的通风噪音可以低到10分贝左右。这完全是一种静音通风方式，而且是一种优质的超静音通风方式。请注意，这是一条极为了不起的优点。将来可以非常简便地，为每一间卧室及厅堂都安装独自的超静音微型通风系统。这又是一种相当不错的健康绿色住宅的亮点之所在。

12、这些封闭阳台或附加进房间，以及附加间小房间的建造容易，价格不高，使用寿命与主体建筑的寿命相同，很容易推广普及。

...... 

位于暗进中的暗厕的通风排污问题则需要采用安装通风天井(2)或水平通风管道(3)进行解决。

设置有通风天井(2)的大进深住宅楼，其特征在于：

a、通风天井(2)由住宅楼底层贯通直达楼顶，其横截面积为数平方分米至数平方米；

b、通风天井(2)的底部设置通向室外的水平通风管，使之成为上下两端均透气的通风天井，该水平通风管中可以设置空气过滤器或节流装置；

c、通风天井(2)通过电动通风机及单向止回通风阀门接受来自位于各楼层有关住宅套房的暗进房间(主要是暗厕)所排出的污染气体，其顶部安装电动通风机或依靠自然风力驱动的无动力通风机。

说明：无动力通风机：是利用自然界空气对流的原理，将任何平行方向的空气流动，转变为由下而上垂直的空气流动，以提高室内通风换气的效果的一种风机。它不用电，可长期运转，排除室内的热气、湿气和异味。通风天井(2)的底部设置通向室外的水平通风管，可以从住宅楼底部引入新鲜空气流，冲淡天井中的污染排出气体。新鲜空气来自于室外或楼梯间。

位于套房内部的厕所，现在常常采用在住宅楼后墙设置的凹入深巷内开厕所通风排气窗的方法解决。然而随着后进房间(8)的房间进深长度的加长，该进深长度达到5米时，深巷所占建筑面积会很大很大(可以达到大于6平方米/每套)，并且其增加的外墙墙壁也会很多，其相邻的房间面积会减少很多，而变得狭长不实用。同时深巷的采光照明效果依然不太理想。

采用通风天井(2)排出厕所中的污染浊气要比现在常用的凹进墙体的深巷排气方法优越的地方在于：能够使住宅套房的有效使用面积大大增大、外墙面积大大减少、单位建筑面积使用的建材大大减少。其中，排除通气深巷的采用后，腾出其占用面积后，位于此处的明进房间面积大大增加，房型更加规整，其实用性能或实用价值大大提高。

它还能大大减少外墙面积，减少建材使用，更重要的是会很大幅度地减小住宅楼的形体系数，(可以使本发明所述住宅楼的形体系数降低到0.2至0.25左右。通常住宅楼的形体系数为0.3以上。)从而使外墙散热大大减少，使住宅楼的总体建筑节能率大大提高。(在当前建筑节能率普遍达到的50％或65％的基础上，再提高10％左右，请注意，再提高10％左右，这是一个很大的比例幅度。)

为此，应该对通风天井(2)采取适当的保温措施。

通风天井(2)最主要的服务对象是暗进房间中的暗厕。

附图1、2所示的实施例，就包括了通风天井(2)和暗厕房间，其特征在于：

a、将一个单独厕所间(5)单独地设置在、或将两个厕所间(6)并连地设置在住宅套房的内部的暗进部位，

b、将通风天井(2)设置在单独厕所间(5)所在面积的部位或其邻近部位，或设置在两个并连厕所间(6)所在面积部位或其邻近的部位；

c、在单独厕所间(5)或并连厕所间(6)的每个厕所间内，设置通向通风天井(2)的电动通风机以及单向止回通风阀，用于通过通风天井(2)向外界排出污染废气。

本实施例很清楚地说明了位于暗进中的暗厕所如何解决其通风排污问题。

前面曾经提到：通风天井(2)的底部设置通向室外的水平通风管，使之成为上下透气的通风天井。

可以利用楼梯间或电梯间来代替水平通风管的作用。

如此设置的住宅楼如附图2所示，其特征在于：

a、将一个单独厕所间(5)单独地设置在、或将两个厕所间(6)并连地设置在住宅单元的楼梯间或电梯间(7)的旁边；

b、将通风天井(2)也设置在楼梯间或电梯间(7)的旁边，并且在底层部位的适当位置设置由楼梯间或电梯间(7)通向通风天井(2)，其上面附带有单向止回阀的通风窗口。

说明：

利用楼梯间或电梯间，吸取外界空气，而省却底层进气风管的设置。

特别是对于在电梯间设置的的附带有单向止回阀的通风窗口，可以利用电梯上下运动产生的气压压差，将空气自动泵入通风天井(2)，导致可以省掉通风天井(2)的顶部安装电动通风机或依靠风力的无动力通风机。(也可以两者都设置，两者同时工作)

为了解决暗厕的自然照明问题，为了使其在白天具有最起码的光照条件，可以在单独厕所间(5)或并连厕所间(6)的适当位置处的墙壁面上开设透光窗或透光高窗(参阅附图2)。

通风天井(2)还可以具有其它用处，它可以成为改善住宅太阳能热水器系统的多用通风天井。

如此设置的大进深住宅楼，其特征在于：在通风天井(2)中，设置由厕所(5)或(6)连通到楼顶的太阳能热水器的热水引水管道及自来水送水管道(10)，还可以利用通风天井(2)设置太阳能热水器的室内保温储藏罐。

本实施例，从根本上解决了太阳能热水器的进出水管道的管线内置美观化的问题、管线的保温问题及防冻问题。太阳能热水器的室内保温储藏罐也是相当实用的设施，近在面前的室内保温储藏罐有利于太阳能热水的即开即热，便于其使用和节约用水。

本发明所述的大进深住宅楼，由于其进深长度非常大，因此某一楼层，适当减少一些进深长度，对该面积上的住宅套房影响比较有限，就其最终影响来说，最多，也就是回归到一般进深的普通住宅套房。然而，这却为实施大幅度节地节能的大进深住宅楼创造出极好的条件。这种住宅楼如附图3所示，其特征在于：

a、该住宅楼为n层楼(如附图3所示，楼顶层以上可以增加一层阁楼)，它的进深长度为13至17米或者更长；

b、将该住宅楼的最高一层——第n层楼的后半部分去掉适当长度，形成一个大台阶，或者采用同样方法在第n层及第n-1层形成两层大台阶。

说明：

这里所述的一层大台阶或两层大台阶，不包括阁楼楼层。

三层台阶，也可以实施。更多台阶已经没有必要了。

采用这种去除最高楼层后面部分面积的方法(包括削除后顶角的方法)，其目的是为了减少对该住宅楼后面的房屋形成遮阳效应，是为了减少两栋住宅楼中间的楼间距。

与这一目的等效的目的或用途是，在楼距不变的前提下，增加住宅楼的进深长度。

参阅附图3所示的住宅楼侧面立面示意图：图中白色部分表示现有住宅楼的楼层立面，这是一栋7层楼，外加一层阁楼。

图中的点状阴影部分是增加的进深长度，由于其7层楼的最高层，没有加大进深长度，因而与其后一栋楼的定点距离，可以保持原来的距离。

两住宅楼的楼距保持不变，意味着所使用的土地面积，保持不变。使用一样的土地面积，所建造的住宅楼的实际所得到的建筑面积却大大地不同。如果原来住宅楼的进深为10米，阴影部分增加的进深为5米，则使用同样的土地面积，可以多得到43％的住宅面积。这相当于30％的土地节省率。如果在全国推广，每年20亿平方米建筑面积的住宅，能够节省200万亩的土地。这是一个极为巨大、极为惊人的数值比例。以每亩土地拍卖100万元计算，就价值2万亿人民币。而城镇土地实际上潜在极大的其它价值因素，属于稀缺的无价之宝。

这还是7层住宅楼，如果是小高层或高层建筑物，其节地率还会更加提高。如果再考虑到本发明所述住宅楼能够采用常规建材、常规建筑工艺，就能够达到80％左右的建筑节能率，应该说，这确确实实是一种超级节地、超级节能的极好住宅形式。

综上所述，本发明的关键特征在于：

1、在住宅楼或住宅单元中增加了暗进房间，辅之以加大明进房间的进深长度，使它们的进深长度达到13至17米，甚至于更长；

2、为暗进房间主要是暗厕房间，设置通风天井(2)，并对这种通风天井进行结构优化；

3、采用节能性能非常优异的空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗及LOW-E中空玻璃节能窗，以及采用节能性能非常优异的新型内保温维护墙体，使得在不降低房屋的保温节能性能的前提下，能够大幅度增大窗户的采光面积，从而提高大进深房间的光照强度。

本发明的住宅楼的主要优点在于：采用13米至17米或更大长度的大进深长度，能够使住宅楼的节地率达到30％左右。在其明进中，加大进深后的房间大而规整，深而明亮，非常实用；其厕所虽然是暗厕，但是通风排污，能获得最低限度的自然光照，能满足实用需要。它的优点还在于：建筑物的外墙凹凸率极小，其形体系数可以减小至0.2左右的极小水平，十分有利于提高建筑节能率，；配合采用空气过滤LOW-E双层玻璃节能窗或LOW-E中空玻璃节能窗；以及配合采用具有低渗透层的内保温维护墙体，可以使本发明所述的砌体建筑或混凝土建筑的住宅楼的建筑节能率达到80％的超高水平。

(在一般进深的现有住宅楼，像本发明那样，同样采用空气过滤LOW-E双层玻璃节能窗或LOW-E中空玻璃节能窗；以及配合采用具有低渗透层的新型内保温维护墙体，只能够使建筑节能率达到70％，当然建筑节能率70％也已经很不错了。参阅中国专利申请《具有多用途低渗透层的内保温层的砌体或混凝土建筑物》)

本发明所述的住宅楼采用传统的建材、传统的建造工艺，仅仅只是在房型的配置设计方面进行有限的变动，就能够极大幅度地提升其节地、节能的性能。它的进深达13米至17米以上，节地率可达30％至40％左右。其主要房间大而规整，深而明亮，非常实用；其厕所虽是暗厕，但是通风透亮，能满足实用需要。配合采用LOW-E双玻窗、具有低渗透层的内保温维护墙体、附加进封闭阳台等新型节能结构，建筑节能率可达到80％的超高水平。尤其是它采用附加进封闭阳台时，它能够在不增加土地占用面积、很少增加建筑成本的前提下，为每套套房增加一大群的实用小房间，实现卧室、厅堂、厨房或餐厅的复室化、套间化、节能化、低能耗化、静音化、通风化、绿色健康化、多用途化，从而极大幅度地提升住宅楼或住宅套房的实用性能、适居性能、节能性能、经济性能。

它采用传统的建材与建造工艺，其造价低廉，上马简便，推广容易，它节能排污，居住舒适性好，属具有重大应用推广价值的短平快技术项目。

Claims (10)

1.一种大进深住宅楼，具有维护墙体(1)、楼板、屋顶、门窗等部件，其特征在于：

a、其全部住宅套房或部分的住宅套房的进深配置结构为二进半结构或三进结构或更多进数的配置，从而使这些住宅套房的平均进深长度达到13至17米，或者更长；

b、在这些住宅套房的内部的半进或一进或一进半的房间全部为或部分地为暗房间；

c、在这些暗房间之中或邻近位置设置有上下贯通，由底楼直至楼顶的通风天井(2)或通向室外的水平方向的通风管道(3)，用于排出这些内部暗房间的污染废气。

2.根据权利要求1所述的大进深住宅楼，其特征在于：将全部或部分明进房间，如卧室、厅堂等房间的进深尽量加大，直至其中的全部房间或部分房间为超一进的超大房间，其中包括一进半或一进半以上的大厅堂。

3.根据权利要求1、2所述的大进深住宅楼，其特征在于：在每个住宅套房中，明进房间的外维护墙体上的全部或大部分的采光外窗采用透明性好的空气过滤厚气隙LOW-E双层玻璃节能窗或LOW-E中空玻璃节能窗，从而为加大玻璃窗的面积，促使室内足够明亮创造必要条件。

4.根据权利要求1所述的大进深住宅楼，其特征在于：其外维护墙体做成具有低渗透层的内保温维护墙体结构，这种维护墙体结构的内保温层具有LOW-E中空保温结构层或轻质材料保温层或由这二者复合而成的复合保温结构层。

5.根据权利要求1、2、4所述的大进深住宅楼，其特征在于：

a、在前面明进房间的前面及后面明进房间的后面，各设置一排安装有足够面积透明窗的封闭阳台，形成明进房间的附加进房间；

b、该附加进房间占据前后明进房间外向面的全部宽度，或者占据足以包复前后明进房间关键性冷桥节点的宽度，形成保护明进房间冷桥节点免受冻害、结露、霉变的温湿度过渡空间。

6.根据权利要求1、2所述的大进深住宅楼，其特征在于：

a、通风天井(2)由住宅楼底层贯通直达楼顶，其横截面积为数平方分米至数平方米；

b、通风天井(2)的底部设置通向室外的水平通风管，使之成为上下两端均透气的通风天井，该水平通风管中可以设置空气过滤器或节流装置；

c、通风天井(2)通过电动通风机及单向止回通风阀门接受来自位于各楼层有关住宅套房的暗进房间(主要是暗厕)所排出的污染气体，其顶部安装电动通风机或依靠自然风力驱动的无动力通风机。

7.根据权利要求1、2所述的大进深住宅楼，其特征在于：

a、将一个单独厕所间(5)单独地设置在、或将两个厕所间(6)并连地设置在住宅套房内部的暗进部位，

b、将通风天井(2)设置在单独厕所间(5)所在面积的部位或其邻近部位，或设置在两个并连厕所间(6)所在面积部位或其邻近的部位；

c、在单独厕所间(5)或并连厕所间(6)的每个厕所间内，设置通向通风天井(2)的电动通风机以及单向止回通风阀，用于通过通风天井(2)向外界排出污染废气。

8.根据权利要求7所述的大进深住宅楼，其特征在于：

a、将一个单独厕所间(5)单独地设置在、或将两个厕所间(6)并连地设置在住宅单元的楼梯间或电梯间(7)的旁边；

b、将通风天井(2)也设置在楼梯间或电梯间(7)的旁边，并且在底层部位的适当位置设置由楼梯间或电梯间(7)通向通风天井(2)，其上面附带有单向止回阀的通风窗口。

9.根据权利要求1、2、8所述的大进深住宅楼，其特征在于：在通风天井(2)中，设置由厕所(5)或(6)连通到楼顶的太阳能热水器的热水引水管道及自来水送水管道(10)，还可以利用通风天井(2)设置太阳能热水器的室内保温储藏罐。

10.根据权利要求1、2所述的大进深住宅楼，其特征在于：

a、该住宅楼为n层楼，它的进深长度为13至17米或者更长；

b、将该住宅楼的最高一层——第n层楼的后半部分去掉适当长度，形成一个大台阶，或者采用同样方法在第n层及第n-1层形成两层大台阶。

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