CN108200189A - 一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统 - Google Patents

Abstract

一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，包括服务器、用户终端、租房终端及虚拟现实设备，虚拟现实设备设置有麦克风、扬声器及摄像头，服务器包括：无线模块、用户注册模块、注册存储模块、请求搜寻模块、租赁分析模块、租赁搜寻模块、租赁建模模块、建模传输模块、虚拟现实模块、语音交互模块、租赁处理模块、碰撞提示模块、电子合同模块、在线支付平台及费用显示模块，租赁建模模块包括排列建模模块、场景建模模块、尺寸建模模块及介绍建模模块，语音交互模块包括语音获取模块、语音识别模块及语音传输模块，租赁处理模块还包括租赁确认模块、建模发送模块及租房预约模块，虚拟现实模块还包括环境摄取模块、环境分析模块及虚拟规划模块。

Description

一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统

技术领域

本发明涉及虚拟租房领域，特别涉及一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统。

背景技术

改革开放以来，人民逐渐富裕起来。一些人选择了购置房产，进行装修后，出租给他人收回资金和赚取利润的投资方式，形成了房屋出租行业的一部分供方基础。还有些家庭由于成员出国或异地创业，他们也通过出租闲置房屋来提高产业的利用率，于是构成了房屋出租行业的另一部分供方基础。改革开放以来，飞速发展的经济创造了大量的就业和创业机会。每年大批应届毕业生和农民工涌向城市寻求发展。要想在城市中生存下去，首先要解决居住问题。由于这些人的紧迫需求，形成了房屋出租行业的绝大部分需方基础。此外，近年来，越来越多的人选择了个性化的自己驾车、自己选择居住地，自己确定居住天数的旅游方式，因此，灵活、方便的房屋租赁业是目前继续解决的问题。

发明内容

发明目的：为了克服背景技术中的缺点，本发明实施例提供了一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，能够有效解决上述背景技术中涉及的问题。

技术方案：

一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，包括服务器、用户终端、租房终端以及虚拟现实设备，所述用户终端为注册的需要租房的终端设备，所述租房终端为注册的将房屋租赁的终端设备，所述虚拟现实设备设置有麦克风、扬声器以及摄像头，所述服务器内部包括：无线模块，用于与注册的用户终端、与所述用户终端绑定的虚拟现实设备以及注册的租房终端保持长连接关系；用户注册模块，用于将用户信息与需要注册的用户终端以及虚拟现实设备进行绑定并生成用户注册信息，以及将需要注册的租房终端以及租房终端发送的待租房信息进行绑定生成租房注册信息；注册存储模块，用于将用户注册信息以及租房注册信息进行分类存储；请求搜寻模块，用于实时获取与无线模块保持长连接关系的用户终端发送的租赁请求信息，并提取用户终端发送的租赁请求信息中包含的需求信息；租赁分析模块，用于分析请求搜寻模块提取的租赁请求信息中包含的需求信息并将租赁请求信息中包含的需求信息发送给租赁搜寻模块；租赁搜寻模块，用于接收租赁请求信息包含的需求信息并根据所述租赁请求信息包含的需求信息搜索注册存储模块存储的租房注册信息中与所述租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息，以及将搜索出的与所述租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息发送给租赁建模模块以及将发送租赁请求信息的用户终端信息发送给建模传输模块；租赁建模模块，用于接收与所述租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息根据所述符合的租房注册信息进行虚拟现实建模并将虚拟现实建模完成的虚拟现实场景发送给建模传输模块；建模传输模块，用于接收发送租赁请求信息的用户终端信息以及虚拟现实建模完成的虚拟现实场景，并将虚拟现实建模完成的虚拟现实场景传输至与所述发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的虚拟现实设备；虚拟现实模块，用于获取与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的虚拟现实设备外部摄像头摄取的环境影像，并根据获取的所述环境影像以及发送给所述虚拟现实设备的虚拟现实场景模拟对应的租房环境；语音交互模块，用于与佩戴虚拟现实设备的用户进行语音交互；租赁处理模块，用于处理用户确认租赁的房屋信息，并与用户确认租赁的房屋所有者外部设备进行租房预约。

作为本发明的一种优选方式，所述租赁建模模块包括排列建模模块，排列建模模块，用于在接收到若干与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息根据所述若干租房注册信息进行虚拟现实场景排列建模，并在排列建模完成后将虚拟现实排列场景发送给建模传输模块。

作为本发明的一种优选方式，所述租赁建模模块还包括场景建模模块、尺寸建模模块以及介绍建模模块，场景建模模块，用于根据符合的租房注册信息进行租房布局以及上色建模，并在布局以及上色建模完成后将租房虚拟现实场景发送给尺寸建模模块；尺寸建模模块，用于接收场景建模模块建模完成的租房虚拟现实场景以及根据所述符合的租房注册信息在所述租房虚拟现实场景内进行尺寸标注，并在标注完成后将带有尺寸标注的租房虚拟现实场景发送给介绍建模模块；介绍建模模块，用于接收尺寸建模模块建模完成的带有尺寸标注的租房虚拟现实场景并根据所述符合的租房注册信息在带有尺寸标注的租房虚拟现实场景内进行虚拟导购形象以及语音建模，并在虚拟导购形象以及语音建模完成后将内置有虚拟导购的租房虚拟现实场景发送给所述建模传输模块。

作为本发明的一种优选方式，所述语音交互模块包括语音获取模块、语音识别模块以及语音传输模块，语音获取模块，用于获取佩戴虚拟现实设备的用户通过虚拟现实设备的麦克风发出的语音信息，并将获取到的佩戴虚拟现实设备的用户语音信息发送给语音识别模块；语音识别模块，用于接收语音获取模块发送的佩戴虚拟现实设备的用户语音信息以及根据用户语音信息分析用户咨询问题信息，并对分析出的用户咨询问题进行对应解答生成解答语音信息以及将解答语音信息发送给语音传输模块；语音传输模块，语音接收语音识别模块发送的解答语音信息，并将接收到的解答语音信息发送给发出咨询问题信息的虚拟现实设备的扬声器内。

作为本发明的一种优选方式，所述租赁处理模块还包括租赁确认模块、建模发送模块以及租房预约模块，租赁确认模块，用于获取与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的用户终端的租赁确认信息，并在用户终端发送租赁确认信息后将租赁确认信息发送给建模发送模块以及租房预约模块；建模发送模块，用于接收租赁确认模块发送的租赁确认信息，并将与租赁确认信息对应的租房虚拟建模场景发送给与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的用户终端；租房预约模块，用于接收租赁确认模块发送的租赁确认信息以及向与租赁确认信息对应的租房注册信息绑定的租房终端发送租房预约信息，并实时接收租房终端发送的预约确认信息以及将接收到的租房终端发送的预约确认信息发送给与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的用户终端。

作为本发明的一种优选方式，所述虚拟现实模块还包括环境摄取模块、环境分析模块以及虚拟规划模块，环境摄取模块，用于获取与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的虚拟现实设备外部摄像头摄取的环境影像，并将获取的环境影像发送给环境分析模块；环境分析模块，用于接收环境摄取模块发送的环境影像以及根据接收到的环境影像分析用户所在环境的布局信息，并将分析出的用户环境布局信息发送给虚拟规划模块；虚拟规划模块，用于接收环境分析模块发送的用户环境布局信息，并根据接收到的用户环境布局信息规划用户模拟在虚拟现实场景内对应的移动租房环境。

作为本发明的一种优选方式，所述服务器还包括：碰撞提示模块，用于实时获取环境摄取模块获取的与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的虚拟现实设备外部摄像头摄取的环境影像以及根据所述环境影像分析用户所在场景周围的障碍物影像，并在分析出用户与障碍物距离小于预设距离时将碰撞提示信息发送至与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的虚拟现实设备以及用户终端内。

作为本发明的一种优选方式，所述服务器还包括：电子合同模块，用于根据租房终端的注册租房信息生成对应电子合同，并将电子合同分别发送给与所述注册租房信息对应的租房终端以及需要租赁的用户终端。

作为本发明的一种优选方式，所述服务器还包括：在线支付平台，用于提供给需要租赁的用户终端根据对应的电子合同进行在线支付，并将在线支付的费用存储于支付的用户终端需要租赁的租房绑定的租房终端账户内部进行冻结，在需要租赁的用户看房完成且满意利用支付的用户终端向服务器发送确认租房信息后，解除用户终端需要租赁的租房绑定的租房终端账户内对应的费用解除冻结。

作为本发明的一种优选方式，所述服务器还包括：费用显示模块，用于根据租房终端发送的待租房信息提取包含的租赁费用信息以及获取计算与对应待租房的建模完成的虚拟现实场景对应的待租房信息包含的地址信息预设区域的平均租房费用信息并将提取的租赁费用信息以及计算出的平均租房费用信息标识于对应待租房的建模完成的虚拟现实场景内。

本发明实现以下有益效果：1.智能房屋租赁系统能够搜寻与用户终端发送的租房请求信息对应的注册的租房注册信息，并根据租房注册信息进行对应虚拟现实建模，然后将建模完成的虚拟现实场景传输至与用户终端绑定的虚拟现实设备内提供给用户租房虚拟现实体验。

2.若所述智能房屋租赁系统搜寻到若干与用户终端发送的租房请求信息对应的注册的租房注册信息则进行排列虚拟现实建模，并将串联的虚拟现实场景传输至与用户终端绑定的虚拟现实设备内提供给用户租房虚拟现实体验。

3.用户在体验租房虚拟现实场景时，若发现用户与障碍物小于预设距离则发出碰撞提示信息提醒用户。

4.所述智能房屋租赁系统能够在线生成租房电子合同，然后将电子合同发送给对应的用户终端以及租房终端；所述智能房屋租赁系统能够提供在线支付以及费用冻结功能。

5.所述智能房屋租赁系统在进行建模时将租房费用信息以及所述租房预设区域内的平均租房费用信息标识于对应的虚拟现实场景内。

附图说明

此处的附图被并入说明书中并构成本说明书的一部分，示出了符合本公开的实施例，并于说明书一起用于解释本公开的原理。

图1为本发明其中一个示例提供的智能房屋租赁系统的电子器件连接图；

图2为本发明其中一个示例提供的租房虚拟现实体验方法的流程图；

图3为本发明其中一个示例提供的虚拟现实环境规划方法的流程图；

图4为本发明其中一个示例提供的用户语音交互方法的流程图；

图5为本发明其中一个示例提供的租赁确认方法的流程图；

图6为本发明其中一个示例提供的排列场景建模方法的流程图；

图7为本发明其中一个示例提供的碰撞提醒方法的流程图；

图8为本发明其中一个示例提供的合同生成及费用支付方法的流程图；

图9为本发明其中一个示例提供的场景费用标识方法的流程图。

具体实施方式

下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。

实施例一

参考图1-5所示，图1为本发明其中一个示例提供的智能房屋租赁系统的电子器件连接图；图2为本发明其中一个示例提供的租房虚拟现实体验方法的流程图；图3为本发明其中一个示例提供的虚拟现实环境规划方法的流程图；图4为本发明其中一个示例提供的用户语音交互方法的流程图；图5为本发明其中一个示例提供的租赁确认方法的流程图。

具体的，本实施例提供一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，包括服务器1、用户终端2、租房终端3以及虚拟现实设备4，用户终端2为注册的需要租房的终端设备，租房终端3为注册的将房屋租赁的终端设备，虚拟现实设备4设置有麦克风40、扬声器41以及摄像头42，其特征在于，服务器1内部包括：无线模块10，用于与注册的用户终端2、与用户终端2绑定的虚拟现实设备4以及注册的租房终端3保持长连接关系；用户注册模块11，用于将用户信息与需要注册的用户终端2以及虚拟现实设备4进行绑定并生成用户注册信息，以及将需要注册的租房终端3以及租房终端3发送的待租房信息进行绑定生成租房注册信息；注册存储模块12，用于将用户注册信息以及租房注册信息进行分类存储；请求搜寻模块13，用于实时获取与无线模块10保持长连接关系的用户终端2发送的租赁请求信息，并提取用户终端2发送的租赁请求信息中包含的需求信息；租赁分析模块14，用于分析请求搜寻模块13提取的租赁请求信息中包含的需求信息以及发送租赁请求信息的用户终端2信息，并将租赁请求信息中包含的需求信息发送给租赁搜寻模块15；租赁搜寻模块15，用于接收租赁请求信息包含的需求信息并根据租赁请求信息包含的需求信息搜索注册存储模块12存储的租房注册信息中与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息，以及将搜索出的与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息发送给租赁建模模块16以及将发送租赁请求信息的用户终端2信息发送给建模传输模块17；租赁建模模块16，用于接收与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息根据符合的租房注册信息进行虚拟现实建模并将虚拟现实建模完成的虚拟现实场景发送给建模传输模块17；建模传输模块17，用于接收发送租赁请求信息的用户终端2信息以及虚拟现实建模完成的虚拟现实场景，并将虚拟现实建模完成的虚拟现实场景传输至与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的虚拟现实设备4；虚拟现实模块18，用于获取与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的虚拟现实设备4外部摄像头42摄取的环境影像，并根据获取的环境影像以及发送给虚拟现实设备4的虚拟现实场景模拟对应的租房环境；语音交互模块19，用于与佩戴虚拟现实设备4的用户进行语音交互；租赁处理模块20，用于处理用户确认租赁的房屋信息，并与用户确认租赁的房屋所有者外部设备进行租房预约。

作为本发明的一种优选方式，租赁建模模块16还包括场景建模模块161、尺寸建模模块162以及介绍建模模块163，场景建模模块161，用于根据符合的租房注册信息进行租房布局以及上色建模，并在布局以及上色建模完成后将租房虚拟现实场景发送给尺寸建模模块162；尺寸建模模块162，用于接收场景建模模块161建模完成的租房虚拟现实场景以及根据符合的租房注册信息在租房虚拟现实场景内进行尺寸标注，并在标注完成后将带有尺寸标注的租房虚拟现实场景发送给介绍建模模块163；介绍建模模块163，用于接收尺寸建模模块162建模完成的带有尺寸标注的租房虚拟现实场景并根据符合的租房注册信息在带有尺寸标注的租房虚拟现实场景内进行虚拟导购形象以及语音建模，并在虚拟导购形象以及语音建模完成后将内置有虚拟导购的租房虚拟现实场景发送给建模传输模块17。

作为本发明的一种优选方式，语音交互模块19包括语音获取模块190、语音识别模块191以及语音传输模块192，语音获取模块190，用于获取佩戴虚拟现实设备4的用户通过虚拟现实设备4的麦克风40发出的语音信息，并将获取到的佩戴虚拟现实设备4的用户语音信息发送给语音识别模块191；语音识别模块191，用于接收语音获取模块190发送的佩戴虚拟现实设备4的用户语音信息以及根据用户语音信息分析用户咨询问题信息，并对分析出的用户咨询问题进行对应解答生成解答语音信息以及将解答语音信息发送给语音传输模块192；语音传输模块192，语音接收语音识别模块191发送的解答语音信息，并将接收到的解答语音信息发送给发出咨询问题信息的虚拟现实设备4的扬声器41内。

作为本发明的一种优选方式，租赁处理模块20还包括租赁确认模块200、建模发送模块201以及租房预约模块202，租赁确认模块200，用于获取与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的用户终端2的租赁确认信息，并在用户终端2发送租赁确认信息后将租赁确认信息发送给建模发送模块201以及租房预约模块202；建模发送模块201，用于接收租赁确认模块200发送的租赁确认信息，并将与租赁确认信息对应的租房虚拟建模场景发送给与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的用户终端2；租房预约模块202，用于接收租赁确认模块200发送的租赁确认信息以及向与租赁确认信息对应的租房注册信息绑定的租房终端3发送租房预约信息，并实时接收租房终端3发送的预约确认信息以及将接收到的租房终端3发送的预约确认信息发送给与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的用户终端2。

作为本发明的一种优选方式，虚拟现实模块18还包括环境摄取模块180、环境分析模块181以及虚拟规划模块182，环境摄取模块180，用于获取与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的虚拟现实设备4外部摄像头42摄取的环境影像，并将获取的环境影像发送给环境分析模块181；环境分析模块181，用于接收环境摄取模块180发送的环境影像以及根据接收到的环境影像分析用户所在环境的布局信息，并将分析出的用户环境布局信息发送给虚拟规划模块182；虚拟规划模块182，用于接收环境分析模块181发送的用户环境布局信息，并根据接收到的用户环境布局信息规划用户模拟在虚拟现实场景内对应的移动租房环境。

具体的，一种虚拟现实的智能房屋租赁系统的工作步骤如下：

S1、请求搜寻模块13利用无线模块10实时获取与无线模块10保持长连接关系到的用户终端2发送的租赁请求信息并提取其中包含的需求信息以及发送租赁请求信息的用户终端2；（租赁请求信息包含有需求信息、发送租赁请求信息的用户终端2信息，需求信息包含房屋位置信息、房屋面积信息、所需租房房间数量信息以及租房费用区间。）

S2、提取完成后，租赁分析模块14分析请求搜寻模块13从用户终端2发送的租赁请求信息提取的需求信息并将租赁请求信息中包含的需求信息发送给租赁搜寻模块15；

S3、租赁搜寻模块15接收租赁分析模块14发送的租赁请求信息包含的需求信息并根据租赁请求信息包含的需求信息搜索服务器1的注册存储模块12存储的租房注册信息中与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息；（即搜索服务器1内部的注册存储模块12存储的租房注册信息与需求信息相符和的租房注册信息，租房注册信息包括待租房的整体环境影像信息、待租房的位置信息、待租房的面积信息、待租房房间数量信息以及待租房租赁费用信息以及与租房注册信息绑定的租房终端3信息。）

S4、搜索完成后，租赁搜寻模块15将搜索出的与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息发送给租赁建模模块16并将发送租赁请求信息的用户终端2信息发送给建模传输模块17；

S5、建模传输模块17包含的场景建模模块161接收到租赁搜寻模块15发送的与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息则根据租房注册信息进行租房布局以及上色建模并在布局以及上色建模完成后将租房虚拟现实场景发送给尺寸建模模块162；

S6、尺寸建模模块162接收到场景建模模块161发送的布局以及上色建模完成的租房虚拟现实场景则根据租房注册信息在租房虚拟现实场景内进行尺寸标注并在标注完成后将带有尺寸标注的租房虚拟现实场景发送给介绍建模模块163；

S7、介绍建模模块163接收到尺寸建模模块162发送的带有尺寸标注的租房虚拟现实场景则根据租房注册信息在带有尺寸标注的租房虚拟现实场景内进行虚拟导购形象以及语音建模并在虚拟导购形象以及语音建模完成后将内置有虚拟导购的租房虚拟现实场景发送给建模传输模块17；

S8、建模传输模块17接收到介绍建模模块163发送的内置有虚拟导购的租房虚拟现实场景则将内置有虚拟导购的租房虚拟现实场景利用无线模块10发送给与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的虚拟现实设备4内。

具体的，在建模传输模块17将租房虚拟现实场景传输至虚拟现实设备4后，方法还包括以下步骤：

S9、环境摄取模块180利用无线模块10获取与发送租赁请求信息的用户终端2绑定的虚拟现实设备4外部摄像头42摄取的环境影像并将获取的环境影像发送给环境分析模块181；

S10、环境分析模块181接收到环境摄取模块180发送的虚拟现实外部环境影像则根据接收到的环境影像分析用户所在环境的布局信息并将分析出的用户环境布局信息发送给虚拟规划模块182；（即分析用户所在空间环境的障碍物信息）

S11、虚拟规划模块182接收到环境分析模块181发送的分析出的用户环境布局信息则根据接收到的用户环境布局信息规划用户模拟在虚拟现实场景内对应的移动租房环境并将实时的移动租房环境发送给与用户环境布局信息对应的虚拟现实设备4。（即实时获取用户周围的障碍物信息为对应佩戴虚拟现实设备4到的用户规划与其环境移动相符和的移动租房虚拟现实环境，以供用户在佩戴虚拟现实设备4走动参观虚拟现实场景时避免碰撞到周围的障碍物造成损伤。）

具体的，在与用户环境布局信息对应的虚拟现实设备4接收到虚拟规划模块182发送的实时的移动租房环境并提供给用户虚拟现实体验后，方法还包括以下步骤：

S12、语音交互模块19内部的语音获取模块190利用无线模块10实时获取佩戴虚拟现实设备4的用户通过虚拟现实设备4的麦克风40发出的语音信息并将获取到用户语音信息发送给语音识别模块191；

S13、语音识别模块191接收到语音获取模块190发送的用户语音信息则根据用户语音信息分析用户咨询问题信息，对分析出的用户咨询问题进行对应匹配解答生成解答语音信息并将解答语音信息发送给语音传输模块192；（匹配解答是指分析用户咨询的问题与存储的问题解答信息是否有相符合的，若有则将相符和的问题解答信息生成为解答语音。）

S14、语音传输模块192接收到语音识别模块191发送的解答语音信息则将接收到的解答语音信息利用无线模块10发送给对应的发出语音咨询问题信息的虚拟现实设备4的扬声器41内进行播放对应的解答语音。

具体的，在用户佩戴虚拟现实设备4进行走动参观虚拟现实场景时，方法还包括以下步骤：

S100、租赁处理模块20内部的租赁确认模块200利用无线模块10实时获取与发送租赁请求信息的用户终端2发送的租赁确认信息并在用户终端2发送租赁确认信息后将租赁确认信息发送给建模发送模块201以及租房预约模块202；

S101、建模发送模块201接收到租赁确认模块200发送的租赁确认信息则将与租赁确认信息对应的租房虚拟建模场景发送给与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的用户终端2；（即以供用户需要实地看房时用作对照，避免租房终端3发送的虚假租房信息。）

S102、租房预约模块202接收到租赁确认模块200发送的租赁确认信息则利用无线模块10向与租赁确认信息对应的租房注册信息绑定的租房终端3发送租房预约信息并利用无线模块10实时接收租房终端3发送的预约确认信息以及将接收到的租房终端3发送的预约确认信息利用无线模块10发送给与发送租赁请求信息的用户终端2。（预约确认信息包括公交车乘坐路线信息、驾车路线信息、预约的时间信息以及房屋位置信息。）

实施例二

参考图1，图6所示，图6为本发明其中一个示例提供的排列场景建模方法的流程图。

具体的，本实施例与实施例一基本上一致，区别之处在于，本实施例中，租赁建模模块16包括排列建模模块160，排列建模模块160，用于在接收到若干与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息根据若干租房注册信息进行虚拟现实场景排列建模，并在排列建模完成后将虚拟现实排列场景发送给建模传输模块17。

具体的，在租赁搜寻模块15将搜索出的与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息发送给租赁建模模块16后，方法还包括以下步骤：

S40、若租赁建模模块16接收到租赁搜寻模块15发送的与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息存在若干个则将若干符合的租房注册信息发送给排列建模模块160；

S41、排列建模模块160接收到若干与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息则生成排列建模信息并将排列建模信息以及若干与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息发送给场景建模模块161；

S42、场景建模模块161接收到排列建模模块160发送的排列建模信息以及与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息则根据排列建模信息以及租房注册信息进行租房布局以及上色排列建模并在布局以及上色排列建模完成后将排列的租房虚拟现实场景发送给尺寸建模模块162；（即根据若干符合的租房注册信息建模成串联的虚拟现实场景，用户在参观虚拟现实场景时能够打开当前所在租房虚拟现实场景的大门进入连接的下一租房虚拟现实场景，以此类推，直至参观所有的租房虚拟现实场景）

S43、尺寸建模模块162接收到场景建模模块161发送的布局以及上色排列建模完成的租房虚拟现实场景则根据租房注册信息在排列租房虚拟现实场景内进行依次尺寸标注并在依次尺寸标注完成后将带有尺寸标注的排列租房虚拟现实场景发送给介绍建模模块163；

S44、介绍建模模块163接收到尺寸建模模块162发送的带有尺寸标注的排列租房虚拟现实场景则根据租房注册信息在带有尺寸标注的排列租房虚拟现实场景内进行虚拟导购形象以及语音建模并在虚拟导购形象以及语音建模完成后将内置有虚拟导购的排列租房虚拟现实场景发送给建模传输模块17。

实施例三

参考图1，图7所示，图7为本发明其中一个示例提供的碰撞提醒方法的流程图。

具体的，本实施例与实施例一基本上一致，区别之处在于，本实施例中，服务器1还包括：碰撞提示模块21，用于实时获取环境摄取模块180获取的与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的虚拟现实设备4外部摄像头42摄取的环境影像以及根据环境影像分析用户所在场景周围的障碍物影像，并在分析出用户与障碍物距离小于预设距离时将碰撞提示信息发送至与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的虚拟现实设备4以及用户终端2内。

具体的，在与用户环境布局信息对应的虚拟现实设备4接收到虚拟规划模块182发送的实时的移动租房环境并提供给用户虚拟现实体验后，方法还包括以下步骤：

S16、碰撞提示模块21利用无线模块10实时获取环境摄取模块180获取的与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的虚拟现实设备4外部摄像头42摄取的环境影像；

S17、碰撞提示模块21根据实时获取的环境影像实时分析用户与障碍物距离是否有小于预设距离；（预距离为0-1米，在本实施例中优选为20厘米。）

S18、若有则碰撞提示模块21将碰撞提示信息发送至与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的虚拟现实设备4以及用户终端2内。（以提醒用户对预设距离内的障碍物进行躲避。）

实施例四

参考图1，图8所示，图8为本发明其中一个示例提供的合同生成及费用支付方法的流程图。

本实施例与实施例一基本上一致，区别之处在于，本实施例中，服务器1还包括：电子合同模块22，用于根据租房终端3的注册租房信息生成对应电子合同，并将电子合同分别发送给与注册租房信息对应的租房终端3以及需要租赁的用户终端2。

作为本发明的一种优选方式，服务器1还包括：在线支付平台23，用于提供给需要租赁的用户终端2根据对应的电子合同进行在线支付，并将在线支付的费用存储于支付的用户终端2需要租赁的租房绑定的租房终端3账户内部进行冻结，在需要租赁的用户看房完成且满意利用支付的用户终端2向服务器1发送确认租房信息后，解除用户终端2需要租赁的租房绑定的租房终端3账户内对应的费用解除冻结。

具体的，在租赁确认模块200利用无线模块10实时获取与发送租赁请求信息的用户终端2信息绑定的用户终端2发送的租赁确认信息后，方法还包括以下步骤：

S110、电子合同模块22利用无线模块10获取与发送租赁请求信息的用户终端2发送的租赁确认信息分析租赁确认信息是否有包含需要合同生成倾向信息；（租赁确认信息包含有需要租赁的租房信息、实体看房信息以及合同生成信息）

S111、若有则电子合同模块22根据租赁确认信息以及租房终端3的注册租房信息生成对应电子合同并将电子合同利用无线模块10分别发送给与注册租房信息对应的租房终端3以及需要租赁的用户终端2；

S112、在线支付平台23利用无线模块10发送给需要租赁的用户终端2的电子合同并根据电子合同实时分析需要租赁的用户终端2是否有支付完成对应的费用；

S113、若有则在线支付平台23将需要租赁的用户终端2在线支付的费用存储于支付的需要租赁用户终端2需要租赁的租房绑定的租房终端3账户内部进行冻结并利用无线模块10实时获取支付的用户终端2发送的确认租房信息；（冻结时，租房终端3能够看到账户余额，但无法进行提现）

S114、若在线支付平台23利用无线模块10获取到支付的用户终端2发送的确认租房信息则根据其分析是否有包含确认需要租房倾向的信息；

S115、若有则在线支付平台23解除支付的用户终端2需要租赁的租房绑定的租房终端3账户内对应的费用解除冻结。（费用解除冻结后，租房终端3能够提现解除冻结的费用）

实施例五

参考图1，图9所示，图9为本发明其中一个示例提供的场景费用标识方法的流程图。

本实施例与实施例一基本上一致，区别之处在于，本实施例中，服务器1还包括：费用显示模块24，用于根据租房终端3发送的待租房信息提取包含的租赁费用信息以及获取计算与对应待租房的建模完成的虚拟现实场景对应的待租房信息包含的地址信息预设区域的平均租房费用信息并将提取的租赁费用信息以及计算出的平均租房费用信息标识于对应待租房的建模完成的虚拟现实场景内。

具体的，在介绍建模模块163将租房虚拟现实场景发送给建模传输模块17前，方法还包括以下步骤：

S120、服务器1内部的费用显示模块24根据租房终端3发送的待租房信息提取包含的租赁费用信息并获取且计算与对应待租房的建模完成的虚拟现实场景对应的待租房信息包含的地址信息预设区域的平均租房费用信息；（预设区域可以是直辖市、省会城市、地级市、县级市、乡镇甚至更小行政区域中的其中一个，在本实施例中优选为租房所在位置的小区区域。）

S121、费用显示模块24将提取的租赁费用信息以及计算出的平均租房费用信息标识于对应待租房的建模完成的租房虚拟现实场景内。

上述实施例只为说明本发明的技术构思及特点，其目的是让熟悉该技术领域的技术人员能够了解本发明的内容并据以实施，并不能以此来限制本发明的保护范围。凡根据本发明精神实质所作出的等同变换或修饰，都应涵盖在本发明的保护范围之内。

Claims (10)

1.一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，包括服务器、用户终端、租房终端以及虚拟现实设备，所述用户终端为注册的需要租房的终端设备，所述租房终端为注册的将房屋租赁的终端设备，所述虚拟现实设备设置有麦克风、扬声器以及摄像头，其特征在于，所述服务器内部包括：无线模块，用于与注册的用户终端、与所述用户终端绑定的虚拟现实设备以及注册的租房终端保持长连接关系；用户注册模块，用于将用户信息与需要注册的用户终端以及虚拟现实设备进行绑定并生成用户注册信息，以及将需要注册的租房终端以及租房终端发送的待租房信息进行绑定生成租房注册信息；注册存储模块，用于将用户注册信息以及租房注册信息进行分类存储；请求搜寻模块，用于实时获取与无线模块保持长连接关系的用户终端发送的租赁请求信息，并提取用户终端发送的租赁请求信息中包含的需求信息；租赁分析模块，用于分析请求搜寻模块提取的租赁请求信息中包含的需求信息并将租赁请求信息中包含的需求信息发送给租赁搜寻模块；租赁搜寻模块，用于接收租赁请求信息包含的需求信息并根据所述租赁请求信息包含的需求信息搜索注册存储模块存储的租房注册信息中与所述租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息，以及将搜索出的与所述租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息发送给租赁建模模块以及将发送租赁请求信息的用户终端信息发送给建模传输模块；租赁建模模块，用于接收与所述租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息根据所述符合的租房注册信息进行虚拟现实建模并将虚拟现实建模完成的虚拟现实场景发送给建模传输模块；建模传输模块，用于接收发送租赁请求信息的用户终端信息以及虚拟现实建模完成的虚拟现实场景，并将虚拟现实建模完成的虚拟现实场景传输至与所述发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的虚拟现实设备；虚拟现实模块，用于获取与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的虚拟现实设备外部摄像头摄取的环境影像，并根据获取的所述环境影像以及发送给所述虚拟现实设备的虚拟现实场景模拟对应的租房环境；语音交互模块，用于与佩戴虚拟现实设备的用户进行语音交互；租赁处理模块，用于处理用户确认租赁的房屋信息，并与用户确认租赁的房屋所有者外部设备进行租房预约。

2.根据权利要求1所述的一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，其特征在于，所述租赁建模模块包括排列建模模块，排列建模模块，用于在接收到若干与租赁请求信息包含的需求信息符合的租房注册信息根据所述若干租房注册信息进行虚拟现实场景排列建模，并在排列建模完成后将虚拟现实排列场景发送给建模传输模块。

3.根据权利要求1或2所述的一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，其特征在于，所述租赁建模模块还包括场景建模模块、尺寸建模模块以及介绍建模模块，场景建模模块，用于根据符合的租房注册信息进行租房布局以及上色建模，并在布局以及上色建模完成后将租房虚拟现实场景发送给尺寸建模模块；尺寸建模模块，用于接收场景建模模块建模完成的租房虚拟现实场景以及根据所述符合的租房注册信息在所述租房虚拟现实场景内进行尺寸标注，并在标注完成后将带有尺寸标注的租房虚拟现实场景发送给介绍建模模块；介绍建模模块，用于接收尺寸建模模块建模完成的带有尺寸标注的租房虚拟现实场景并根据所述符合的租房注册信息在带有尺寸标注的租房虚拟现实场景内进行虚拟导购形象以及语音建模，并在虚拟导购形象以及语音建模完成后将内置有虚拟导购的租房虚拟现实场景发送给所述建模传输模块。

4.根据权利要求1所述的一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，其特征在于，所述语音交互模块包括语音获取模块、语音识别模块以及语音传输模块，语音获取模块，用于获取佩戴虚拟现实设备的用户通过虚拟现实设备的麦克风发出的语音信息，并将获取到的佩戴虚拟现实设备的用户语音信息发送给语音识别模块；语音识别模块，用于接收语音获取模块发送的佩戴虚拟现实设备的用户语音信息以及根据用户语音信息分析用户咨询问题信息，并对分析出的用户咨询问题进行对应解答生成解答语音信息以及将解答语音信息发送给语音传输模块；语音传输模块，语音接收语音识别模块发送的解答语音信息，并将接收到的解答语音信息发送给发出咨询问题信息的虚拟现实设备的扬声器内。

5.根据权利要求1所述的一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，其特征在于，所述租赁处理模块还包括租赁确认模块、建模发送模块以及租房预约模块，租赁确认模块，用于获取与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的用户终端的租赁确认信息，并在用户终端发送租赁确认信息后将租赁确认信息发送给建模发送模块以及租房预约模块；建模发送模块，用于接收租赁确认模块发送的租赁确认信息，并将与租赁确认信息对应的租房虚拟建模场景发送给与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的用户终端；租房预约模块，用于接收租赁确认模块发送的租赁确认信息以及向与租赁确认信息对应的租房注册信息绑定的租房终端发送租房预约信息，并实时接收租房终端发送的预约确认信息以及将接收到的租房终端发送的预约确认信息发送给与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的用户终端。

6.根据权利要求1所述的一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，其特征在于，所述虚拟现实模块还包括环境摄取模块、环境分析模块以及虚拟规划模块，环境摄取模块，用于获取与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的虚拟现实设备外部摄像头摄取的环境影像，并将获取的环境影像发送给环境分析模块；环境分析模块，用于接收环境摄取模块发送的环境影像以及根据接收到的环境影像分析用户所在环境的布局信息，并将分析出的用户环境布局信息发送给虚拟规划模块；虚拟规划模块，用于接收环境分析模块发送的用户环境布局信息，并根据接收到的用户环境布局信息规划用户模拟在虚拟现实场景内对应的移动租房环境。

7.根据权利要求1所述的一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，其特征在于，所述服务器还包括：碰撞提示模块，用于实时获取环境摄取模块获取的与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的虚拟现实设备外部摄像头摄取的环境影像以及根据所述环境影像分析用户所在场景周围的障碍物影像，并在分析出用户与障碍物距离小于预设距离时将碰撞提示信息发送至与发送租赁请求信息的用户终端信息绑定的虚拟现实设备以及用户终端内。

8.根据权利要求1所述的一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，其特征在于，所述服务器还包括：电子合同模块，用于根据租房终端的注册租房信息生成对应电子合同，并将电子合同分别发送给与所述注册租房信息对应的租房终端以及需要租赁的用户终端。

9.根据权利要求1所述的一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，其特征在于，所述服务器还包括：在线支付平台，用于提供给需要租赁的用户终端根据对应的电子合同进行在线支付，并将在线支付的费用存储于支付的用户终端需要租赁的租房绑定的租房终端账户内部进行冻结，在需要租赁的用户看房完成且满意利用支付的用户终端向服务器发送确认租房信息后，解除用户终端需要租赁的租房绑定的租房终端账户内对应的费用解除冻结。

10.根据权利要求1所述的一种基于虚拟现实的智能房屋租赁系统，其特征在于，所述服务器还包括：费用显示模块，用于根据租房终端发送的待租房信息提取包含的租赁费用信息以及获取计算与对应待租房的建模完成的虚拟现实场景对应的待租房信息包含的地址信息预设区域的平均租房费用信息并将提取的租赁费用信息以及计算出的平均租房费用信息标识于对应待租房的建模完成的虚拟现实场景内。