NL1024304C2 - Keuringsinrichting en werkwijze voor het produceren van een keuringsrapport. - Google Patents

Description

Keuringsinrichting en werkwijze voor het produceren van een keuringsrapport

De uitvinding heeft betrekking op een keuringsinrichting en een werkwijze voor het produceren van een keuringsrapport. De uitvinding heeft verder betrekking 5 op een computerprogramma omvattende programma-instructies die, indien geladen in een computer, ten minste een gedeelte van de keuringsinrichting voor het produceren van een keuringsrapport vormen. De uitvinding heeft verder betrekking op een computerprogramma omvattende programma-10 instructies voor het door een computer laten uitvoeren van de werkwijze voor het produceren van een keuringsrapport.

De uitvinding heeft in het bij zonder betrekking op een keuringsinrichting en een werkwij ze voor het keuren van onroerende zaken.

15 Bij de huidige industrie staat kwaliteit hoog in het vaandel. Derhalve wordt een product vaak tijdens en/of na de productie onderworpen aan een keuring. Het product wordt dan aan de hand van vooraf bepaalde criteria goed- of afgekeurd. In het geval van een keuring, en in het 20 bijzonder een keuring voor een onroerende zaak, wordt bijvoorbeeld gebruik gemaakt van voorgedrukte documenten die door de persoon die de keuring uitvoert, ter plaatse van de onroerende zaak wordt . ingevuld. De voorgedrukte documenten vormen na invulling een keuringsrapport, of in 25 dit geval ook opleveringsrapport genoemd, waarin alle 1 n 9 A q ft 4

V

2 gebreken en opmerkingen betreffende de gekeurde zaak zijn opgenomen.

Een nadeel van deze aanpak is dat de keurende persoon tijdens een keuring de geconstateerde gebreken en 5 opmerkingen betreffende gekeurde zaak, op de voorgedrukte documenten moet beschrijven. In die zin bevat het keuringsrapport een voorgedrukt gedeelte dat handgeschreven aangevuld is door de keurende persoon.

Behalve dat het handgeschreven gedeelte soms 10 moeilijk leesbaar is, is het met de hand invullen van de voorgedrukte documenten een inefficiënt en moeizaam proces, omdat het invullen vaak op locatie, bijvoorbeeld tijdens een rondgang door de te keuren onroerende zaak, moet gebeuren.

15 Een verder nadeel van het gebruik van voorgedrukte documenten is, dat deze vaak geschikt gemaakt zijn voor het maken van een keuringsrapport voor zaken van uiteenlopende typen. Derhalve staan op dergelijke voorgedrukte documenten vaak gegevens die slechts voor een 20 bepaald type zaak van belang zijn en die voor het keuren van zaken van een andere type, niet gebruikt worden. Dit maakt een keuringsrapport onnodig lang en hierdoor voor een consument vaak onleesbaar.

Een doel van de uitvinding is om bovengenoemd 25 nadelen ten minste ten dele op te heffen.

Hiertoe voorziet de uitvinding in een keuringsinrichting voor het produceren van een keuringsrapport, de keuringsinrichting omvattende:

Keuringsinrichting voor het produceren van een 30 keuringsrapport, de keuringsinrichting omvattende: een beeldscherm voor het weergeven van ten minste een deel van een aantal vooraf gedefinieerde keuzemogelijkheden die samen een keuringsboom vormen voor het invoeren van gegevens betreffende een tijdens een keuring 35 geconstateerd gebrek; invoermiddelen voor het selecteren van ten minste één van de op het beeldscherm weergegeven keuze- 1 n p a q o « H mogelijkheden; en I een verwerkingsinrichting voor het verwerken van de geselecteerde keuzemogelijkheden tot een keurings- I rapport.

I 5 Het registreren van een gebrek bestaat uit het I maken van keuzes uit zichzelf verversende keuzelijsten, I waarbij de keuze bepaald welke volgende set keuzes wordt I gepresenteerd. De mogelijke keuzen en keuzelijsten zijn I vooraf gedefinieerd en vormen samen de keuringsboom.

10 Het maken van een aantal keuzes convergeert naar I een vooraf gedefinieerd gebrek van de gekeurde zaak. In het I geval van een keuring van een onroerende zaak zijn er I bijvoorbeeld keuzelijsten met betrekking tot de mogelijke I locaties van een object, objecten op een gekozen locatie en I 15 gebreken van een gekozen object. De verschillende I keuzelijsten kunnen getoond worden op het beeldscherm en de keurende persoon voert zijn keuze in middels de I invoermiddelen, zoals bijvoorbeeld een toetsenbord of een I aanraakscherm ("touch-screen").

I 20 Een verwerkingseenheid, zoals bijvoorbeeld een I microprocessor, verwerkt de ingevoerde gegevens tot een I keuringsrapport dat door middel van de afdrukinrichting I afgedrukt kan worden.

I Het opstellen van een keuringsrapport bestaat I 25 voornamelijk uit het maken van keuzes uit de keuzelijst die I op het beeldscherm getoond wordt. Enerzijds, kan hierdoor het invoeren van een defect efficiënt en snel gebeuren. Na invoering van alle gegevens betreffende een keuring, genereert de verwerkingsinrichting automatische het 30 keuringsrapport dat hierdoor nagenoeg direct na de keuring beschikbaar is. Anderzijds, kan hierdoor het keuringsrapport beperkt worden door slechts die zaken op te nemen in het keuringsrapport die tijdens de keuring gekozen zijn.

35 Een verder voordeel bij het gebruik van een microprocessor als verwerkingseenheid is, dat de ingevoerde gegevens digitaal beschikbaar zijn voor eventuele verdere λ Λ r\ .· λ i 4 verwerking. Zo zijn de gegevens die middels de inrichting volgens de uitvinding zijn geregistreerd beschikbaar om, eventueel geautomatiseerd en/of gebruik makend van gegevenspakhuis ("datawarehouse") technieken, dynamische 5 overzichten en rapportages te maken. Met de bekende inrichting en werkwijze zijn de opgeslagen gegevens nauwelijks statistisch en/of geautomatiseerd te bewerken.

Daar het rapport bij voorkeur afgedrukt wordt door middel van een afdrukinrichting, zoals bijvoorbeeld 10 een printer, is het duidelijk leesbaar.

De leesbaarheid van het keuringsrapport wordt verder verbeterd doordat de verwerkingsinrichting, bij voorkeur, is ingericht voor het omvormen van de ingevoerde gegevens van een gebrek tot een tot zin geordende 15 taaluiting in het keuringsrapport.

In een uitvoeringsvorm omvat de keurings-inrichting verder communicatiemiddelen, en bij voorkeur communicatiemiddelen die zijn ingericht voor een draadloze communicatie. Door middel van deze communicatiemiddelen 20 kunnen gegevens uitgewisseld worden met een centrale computer. Hierbij kan de centrale computer werkzaam zijn voor het verwerken van de ingevoerde gegevens tot een keuringsrapport.

Bij voorkeur omvat de keuringsinrichting echter 25 eerste geheugenmiddelen voor het opslaan van de keuringsboom en de ingevoerde gegevens van het keuringsrapport. Op deze wijze kan de keuringsinrichting tijdens bijvoorbeeld een keuring zelfstandig (lokaal) werken, dat wil zeggen zonder communicatie met de centrale 30 computer.

Bij voorkeur omvat de keuringsinrichting verder tweede geheugenmiddelen voor het opslaan van gegevens betreffende een keuringsopdracht. Een groot aantal gegevens betreffende een keuring, zoals basisinformatie in de vorm 35 van bijvoorbeeld de naam, het adres, de woonplaats, een telefoonnummer, etc... van de opdrachtgever, zijn vaak in digitale vorm beschikbaar bij de administratie. Door deze

. rs * a P

5 informatie vanaf een centrale computer door te sturen naar de keuringsinrichting, waarbij de keuringsinrichting de betreffende informatie opslaat, hoeft deze informatie niet meer door de keurende persoon te worden ingevoerd in de 5 keuringsinrichting en is deze informatie beschikbaar om opgenomen te worden in het keuringsrapport. Behalve dat hiermee tijd bespaard wordt, kan deze informatie tevens benut worden bij het plannen van nog uit te voeren keuringen.

10 In een uitvoeringsvorm zijn de eerste en/of tweede geheugenmiddelen overdraagbaar geplaatst, voor het overzetten van de geheugenmiddelen in een verdere keuringsinrichting. Door het overzetten van de geheugenmiddelen in een verdere keuringsinrichting, kan 15 deze nieuwe inrichting ingericht worden naar de situatie en instellingen van vorige keuringsinrichting zoals deze was voor het uitnemen van de geheugenmiddelen. Hiermee wordt nagenoeg voorkomen dat gegevens kwijtraken bijvoorbeeld door een defect raken van een keuringsinrichting.

20 Bij voorkeur is de keuringsinrichting ingericht voor mobiel gebruik. Hiertoe kan de keuringsinrichting bijvoorbeeld voorzien zijn van een energievoorziening in de vorm van batterijen, eventueel oplaadbaar. Verder kan de keuringsinrichting gebruik maken van een draagbare 25 computer.

Het is hierbij voordelig indien de keuringsinrichting een diefstalbeveiliging omvat. In een uitvoeringsvorm omvat de diefstalbeveiliging een spanningsbewaking die aansluitbaar is aan een externe 30 spanningsbron, waarbij de diefstalbeveiliging is ingericht voor het genereren van een akoestisch signaal bij het waarnemen van een uitvallen van de spanningsbron. Bij voorkeur omvat de externe spanningsbron een autoaccu of een elektriciteitsnet.

35 De uitvinding voorziet verder in een werkwijze voor het produceren van een keuringsrapport middels een keuringsinrichting, waarbij de keuringsinrichting invoer- 6 middelen, een verwerkingsinrichting, een beeldscherm en een afdrukinrichting omvat, waarbij de werkwijze de stappen omvat van: het invoeren van de gegevens van een gebrek door 5 middel van een keuringsboom, waarbij achtereenvolgens keuzes gemaakt worden uit een aantal vooraf gedefinieerde en op het beeldscherm getoonde keuzemogelijkheden; het verwerken van de ingevoerde gegevens door de verwerkingsinrichting tot een keuringsrapport; 10 Bij voorkeur kan het keuringsrapport daarna afgedrukt worden door middel van afdrukmiddelen, zoals bijvoorbeeld een printer.

Bij voorkeur worden de ingevoerde gegevens van een gebrek door de verwerkingseenheid tot een tot zin 15 geordende taaluiting omgevormd in het keuringsrapport.

Het is hierbij voordelig indien de keuringsinrichting verder communicatiemiddelen omvat, waarbij de werkwijze de stap omvat van het versturen van de ingevoerde gegevens van het keuringsrapport naar een 20 centrale databank.

In een verdere ontwikkeling omvat de keuringsinrichting verder eerste geheugenmiddelen voor het opslaan van de keuringsboom en de ingevoerde gegevens van het keuringsrapport, waarbij de werkwijze de stap omvat van 25 het versturen van aanpassingen voor de keuringsboom van een centrale computer naar de keuringsinrichting via de communicatiemiddelen, en het opslaan van een gewijzigde keuringsboom in de eerste geheugenmiddelen.

In een verdere ontwikkeling omvat de 30 keuringsinrichting verder tweede geheugenmiddelen voor het opslaan van gegevens betreffende een keuringsopdracht, waarbij de werkwijze de stap omvat van het versturen van de gegevens betreffende de keuringsopdracht van een centrale computer naar de keuringsinrichting via de communicatie-35 middelen, en het opslaan van de gegevens betreffende de keuringsopdracht in de tweede geheugenmiddelen.

Het is hierbij voordeling indien de gegevens van a n o /:· r. ' een gebrek door middel van één of meer keuzemenu's worden ingevoerd. Dit bevordert de gebruikersvriendelijkheid van de werkwijze volgens de uitvinding en is deze ook voor onervaren gebruikers snel toepasbaar.

H 5 In een uitvoeringsvorm zijn de vooraf I gedefinieerde keuzemogelijkheden aangepast voor het keuren van onroerende zaken. De op het beeldscherm getoonde keuzemogelijkheden omvatten dan bij voorbeeld mogelijke I locaties van objecten in een onroerende zaak, objecten op I 10 de gekozen locatie en gebreken van het gekozen object.

I De uitvinding voorziet verder in een I computerprogramma omvattende programma-instructies die, I indien geladen in een computer, ten minste een gedeelte van I de verwerkingsinrichting vormen zoals hiervoor beschreven.

15 De uitvinding voorziet verder in een computerprogramma omvattende programma-instructies voor het door een computer laten uitvoeren van de werkwijze zoals hiervoor beschreven.

Bij voorkeur is het computerprogramma bevat op 20 een opslag medium of opgeslagen in een computer geheugen.

I Tot slot voorziet de uitvinding in een I computergegevenssignaal bevat in een dragergolf voor het I uitvoeren van de werkwijze zoals hiervoor beschreven.

I De uitvinding zal worden toegelicht aan de hand I 25 van de in de bijgevoegde figuren weergegeven voorbeelduit- I voering. Getoond wordt in: I Figuur 1 een voorbeelduitvoeringsvorm van een I keuringsinrichting volgens de uitvinding; I Figuur 2 een inrichting voor het invoeren van 3 0 gegevens;

Figuur 3 een laadsysteem voor het opladen van de oplaadbare batterijen van de invoer- en afdrukinrichting voorzien van een aansluiting op het elektriciteitsnet

Figuur 4 het laadsysteem van figuur 4 voorzien 35 van een aansluiting op een autoaccu;

Figuur 5 een blokschema voor het registreren van een gebrek; en 8

Figuur 6 het koppelen van de inrichting voor het invoeren van gegevens met een afdrukinrichting voor het afdrukken van een keuringsrapport.

Zoals getoond in figuur 1 is een 5 voorbeelduitvoeringsvorm van de keuringsinrichting volgens de uitvinding plaatsbaar in een koffer 1. De koffer 1 omvat een draagbare computer 2, een printer 3, aansluitsnoeren, reservematerialen, zoals bijvoorbeeld een reserve rol papier 5, en ruimte voor rapportmappen. Zowel de computer 10 2 als de printer 3 zijn voorzien van een eigen batterij, bij voorkeur oplaadbaar, die deze bij voorkeur een volle werkdag van energie kan voorzien. Het interieur van de koffer 1 is volledig op het gebruik van de keuringsinrichting afgestemd en bevat ruimte voor de 15 diverse op te bergen componenten. Verder is een laadsysteem 6 in de koffer 1 geplaatst voor het opladen of gedurende langere tijd op peil houden van de batterijen van de computer 2 en/of printer 3. Het laadsysteem 6, zoals getoond in de figuur 3 is via een aansluitsnoer 10 voorzien 20 van een toestelcontactstop aansluitbaar aan het elektriciteitsnet voor het, eventueel gelijktijdig, opladen van de computer 2 en printer 3. Als alternatief is het laadsysteem 6 ook aansluitbaar aan een autoaccu door middel van een aansluitsnoer 11 voorzien van een plug 12 voor 25 aansluiting in een contactstop in een auto.

Het laadsysteem 6 is voorzien van een diefstalbeveiliging. Zodra de voedingsspanning van het laadsysteem 6 wordt onderbroken, volgt na circa vijf seconden een alarmtoon van hoge volume. Deze toon is pas na 30 vijftien seconden te onderbreken of stopt automatisch na circa 90 seconden. Deze functie is ontwikkeld als diefstalarm, zodat de koffer 1 met aangesloten laadsysteem 6 in een te keuren bouwkundig object kan worden neergezet en bij het ontvreemden (de spanning wordt dan losgekoppeld) 35 het alarm af gaat. Het afgaan van het alarm is alleen te voorkomen door het op tijd indrukken van een verdekt geplaatste knop op de keuringsinrichting.

9

Als mobiele keuringsinrichting maakt de hier beschreven voorbeelduitvoeringsvorm deel uit van een uniek concept, dat ondersteuning biedt vanaf de planning van een keuringsaanvraag tot en met de financiële afhandeling van 5 de geleverde prestatie. Dit concept is in eerste instantie ontwikkeld en hieronder verder beschreven voor het keuren van onroerende zaken door een bouwkundige, maar kan ook voor het keuren van andere onroerende of roerende zaken gebruikt worden.

10 De baliefunctie van het concept wordt hierbij gevormd door een "call-center" met medewerkers die een aanvraag zo efficiënt mogelijk aan de juiste bouwkundige koppelen. Een planningsbureau plaatst een afspraak in de digitale agenda van de bouwkundige welke op een centrale 15 computer wordt bijgehouden. Zodra de bouwkundige de keuringsinrichting koppelt met de centrale computer (bijvoorbeeld via internet) worden nieuwe geplande afspraken vanuit de centrale computer in het geheugen van de keuringsinrichting geplaatst. Tijdens het uitwisselen 20 van gegevens met de centrale computer worden eveneens wijzigingen en vervallen afspraken gemeld, en kunnen keuringsgegevens naar de centrale computer gestuurd worden. Een alarmsignaal attendeert de bouwkundige op alle agendamutaties die de keuringsinrichting heeft ontvangen en 25 door de bouwkundige moeten worden bevestigd. Zolang dat niet gebeurt zal de keuringsinrichting regelmatig de niet bevestigde mutaties aan de gebruiker blijven melden via een akoestisch signaal en ze via een scherm tonen.

De keuringsgegevens die naar de centrale computer 30 worden gestuurd zijn beschikbaar voor statistische bewerking in een gegevenspakhuis ("data-warehouse"). 'Een HTML kopie van . het keuringsrapport wordt beschikbaar gesteld op een netwerk (extra net), waardoor de rapportgegevens na het uitwisselen via bijvoorbeeld 35 internet, benaderbaar worden.

Het hart van de keuringsinrichting volgens deze voorbeelduitvoeringsvorm wordt gevormd door een handpalm 1 η o λ o n a I computer 2 (H/PC) . Voor het uitvoeren van een keuring kan de H/PC 2 losgekoppeld worden van mogelijke andere

I onderdelen van de keuringsinrichting, zodat alleen de H/PC

I 2 door de bouwkundige tijdens een keuringsrondgang I 5 meegedragen hoeft te worden, zoals getoond in figuur 2. De I H/PC 2 is uitgerust met een batterij (waarmee de H/PC circa I acht uur te gebruiken is), een adapter om de batterij op te I laden en een modem (56K) om via het telefoonnet te I communiceren met de centrale computer. De H/PC 2 is verder 10 voorzien van een beeldscherm 7 en invoermiddelen 8,9 , zoals bijvoorbeeld een toetsenbord 8. Bij voorkeur is de I H/PC 2 tevens voorzien van een aanraakscherm 7 voor het I invoeren van gegevens door middel van bijvoorbeeld een I schrijfstift 9.

I 15 Het besturingssysteem van de gekozen H/PC 2 is I "Windows CE for the handheld PC". Dit is een speciale uitvoering van "Microsoft Windows" en is onder meer bedoeld voor mobiele systemen. "Windows CE" kenmerkt zich doordat het systeem nooit wordt uitgezet en altijd in een soort 20 slaapstand op de achtergrond werkzaam blijft. Het voordeel hiervan is dat een systeem zeer snel opstart en meteen terugkomt in de situatie waarin het was uitgezet. Een nadeel is dat de gegevens in het interne geheugen worden opgeslagen en verloren kunnen gaan indien de batterij en de 25 reservebatterij leeg raken. Omdat het kwijtraken van gegevens onacceptabel is, is een specifieke oplossing ontwikkeld. Zowel de dynamische als ook de statische gegevens die voor het functioneren van de keurings-inrichting noodzakelijk zijn, worden op een persoons-30 gebonden flits geheugenkaart ("flash-memory-card") opgeslagen. Deze kaart bevat alle informatie die noodzakelijk is om de keuringscomputer 2 voor de betreffende gebruiker in te richten. Dit inrichten geschiedt volledig automatisch door een programma dat op de 35 geheugenkaart aanwezig is. De betrouwbaarheid van een dergelijke geheugenkaart is zeer hoog en de kans dat de kaart mechanisch defect raakt is vrijwel te verwaarlozen.

1Π9 ^Γι 11

Het defect raken van de keuringscomputer 2 kan voor problemen zorgen bij de uitvoering van het werk. Het overzetten van de geheugenkaart in een nieuwe computer is dan voldoende om een nieuwe keuringscomputer 2 in te 5 richten naar de situatie zoals de defecte keuringscomputer was voor het defect raken. De gebruiker kan vanaf dit punt weer gewoon verder werken. Internetverbindingen, elektronische post en allerlei andere technische instellingen die ondersteuning van ICT personeel vereisen 10 zijn hierdoor niet nodig.

Het inrichten van de keuringscomputer 2 kan ook door de gebruiker handmatig worden opgeroepen, indien de keuringscomputer 2 (soms door eigen toedoen) softwarematig beschadigd is geraakt. Het inrichtprogramma herstelt alle 15 instellingen weer volgens de oorspronkelijke waarden en zorgt dat de keuringscomputer 2 naar behoren werkt.

Het gebruik van een flitsgeheugen tegen verlies van gegevens is niet voldoende, omdat "Windows CE" gegevens niet direct wegschrijft maar eerst even in een 20 geheugencache opslaat. Dit wordt gedaan om de snelheid van de software te verhogen. Een nadeel is dat indien een keuringscomputer 2 geblokkeerd raakt de gegevens nog niet op het flitsgeheugen staan en hierdoor toch verloren kunnen gaan. Daartoe omvat de keuringscomputer 2 een speciaal 25 algoritme dat zorgt dat de ingevoerde gegevens zo snel mogelijk, en bijvoorbeeld op vaste momenten, worden weggeschreven op de flitsgeheugenkaart.

Zoals uit het hierboven besprokene blijkt, is de keuringsapplicatie volgens deze voorbeelduitvoeringsvorm 30 een zogenaamde "off-line" applicatie die ingevoerde gegevens lokaal opslaat en later met andere systemen, zoals een centrale computer, uitwisselt. Ten opzichte van zogenaamde "on-line" applicaties, welke natuurlijk ook toegepast kunnen worden, kan hierdoor de complexiteit van 35 de keuringsapplicatie veel hoger zijn, is het prestatievermogen van de keuringsinrichting hoger en wordt de beschikbaarheid niet bepaald door de dekking van een a o O α O Π 4 * 12 bijvoorbeeld mobiel, telecommunicatienetwerk.

Bij het kiezen van een keuring vult de applicatie op de keuringscomputer 2 zich met de gegevens die bij de keuring horen. Het overgrote deel van de standaardgegevens 5 is hierdoor al in beginsel beschikbaar en worden fouten zoals adressen en namen vermeden. Deze gegevens worden ook voor het afdrukken van de keuringsrapporten gebruikt en zijn dus van groot belang. Na het kiezen van de keuring controleert de applicatie of er bijzonderheden bij de 10 keuring te vermelden zijn en zal afhankelijk hiervan deze gegevens tonen of direct het keuringsinvoerscherm op de keuringscomputer openen. Deze bijzonderheden zijn bijvoorbeeld gegevens die nog aan de bouwkundigen moeten worden medegedeeld.

15 De keuring is zodanig van opzet dat de bouwkundige een minimale hoeveelheid tekst hoeft te typen. Uitgangspunt van de keuringsapplicatie is het noteren van een gebrek. Een gebrek wordt genoteerd door het maken van keuzes uit een lijst, waardoor er een keuringsregel 20 ontstaat. De· keuring is opgebouwd als een boom; de keuringsboom. Dit is een set bouwkundige termen die onderling een zodanige relatie hebben dat een zich steeds vertakkende structuur ontstaat. De keuringsboom representeert het voor de keuringsinrichting ontwikkelde 2 5 model van een woning met alle mogelijke gebreken. Om een gebrek te kunnen registreren dienen de diverse niveaus van de boom te worden doorlopen. Bij elke keuze uit de lijst wordt bepaald welke tak gevolgd wordt. De boom zorgt dan dat alleen die keuzes nog worden getoond die bij de gekozen 30 tak behoren.

De boom voor het keuren van een onroerende zaak begint bijvoorbeeld bij de keuze van het soort woning en vervolgens de etage en de ruimte; kortom de bepaling van de plaats. In de ruimte kunnen dan gewenste objecten (zoals 35 deuren, wanden, etc.) gekozen worden. In de laatste fase wordt aangegeven wat het gebrek aan het object is. Dit betekent dat bij ieder keuzemoment in de keuringsboom het Λ 13 vervolg afhangt van die genomen keuze. In de applicatie volgens deze voorbeelduitvoeringsvorm wordt een gebrek in maximaal negen stappen geregistreerd en ontstaat een Nederlandse zin die niet volledig grammaticaal correct is 5 maar zeer leesbaar blijkt.

Zoals getoond in figuur 5, is de formele opbouw van een geregistreerd gebrek opgedeeld in drie niveaus waarin de plaats in het bouwkundige object wordt bepaald, vervolgd door vier niveaus die het object beschrijven en 10 afgesloten met twee niveaus die het gebrek aangeven.

Eerste niveau (woningtype)

Bij het begin van een keuring dient eenmalig op dit niveau 51 het soort woning te worden geselecteerd. 15 Voorbeelden zijn: appartement/flat/gemeenschappelijk gedeelte appartementencomplex, hoek/eindwoning, tussenwoning, twee-onder-een-kap of vrijstaande woning. De keuze die gemaakt wordt is van invloed op het vervolg van de keuzes die er kunnen worden gemaakt. Bijvoorbeeld zitten in 20 een tussenwoning niet dezelfde verdiepingen als in een appartement.

Tweede niveau (etage)

Op dit niveau 52 kan de etage geselecteerd 25 worden, zoals bijvoorbeeld zolder, derde etage, begane grond of kelder.

Derde niveau (ruimte)

Op dit niveau 53 kan geselecteerd worden in welke 30 ruimte het gebrek zich bevindt, zoals bijvoorbeeld overloop, CV-ruimte, bad/douche ruimte.

Bij het kiezen van locaties danwel objecten die van nature meervoudig voorkomen in een bouwobject, zal de keuringsapplicatie een vooraf gedefinieerde lijst van 35 plaatsbepalende elementen tonen om de keuzen te onderscheiden. Zo zal een slaapkamer bijvoorbeeld kunnen worden aangevuld met de term "ouder".

ί r o .·' · 14

Vierde tot en met zevende niveau (object)

Het bepalen van een object gebeurt in maximaal vier stappen. Op deze vier niveaus 54, 55, 56 en 57, kan 5 worden aangegeven welke onderdelen van toepassing zijn. Het aantal stappen dat nodig is voor de benoeming is afhankelijk van het soort object, bijvoorbeeld:

Binnenkozijn -» deur hang- en sluitwerk Wand -♦ spuitwerk 10 Buitenkozijn - raam - beglazing

Achtste niveau (gebrekgroep)

In dit niveau 58 zijn gebrekgroepen samengesteld waar bijbehorende gebreken in genoemd zijn. Bijvoorbeeld: 15 montage/bevestiging, afmeting/volume, werking, oppervlakte, randen/naden, schilderwerk, beplating, buitenschilderwerk, binnenschilderwerk, verwijderingsgebreken, etc.

Negende niveau (gebrek) 2 0 Op dit niveau 59 wordt aangegeven wat het gebrek is. Dit kan via een gebrekgroep (in twee stappen) of door direct een gebrek aan te geven. Bijvoorbeeld, de montage/bevestiging van het hang- en sluitwerk is slordig. Het kiezen van het gebrek is normaal gesproken altijd de 25 laatste stap bij het maken van een gebreksregel.

In sommige gevallen wordt afgeweken van deze vaste indeling om sneller de gebreken te kunnen kiezen. Zo is achter sommige objecten, wanneer de keuringsboom dit 30 toelaat, rechtstreeks gebreken opgenomen. Dit is alleen mogelijk bij objecten waar geen of weinig onderdelen voor te benoemen zijn. Dit rechtstreeks opnemen is om zo snel mogelijk een gebrek te kunnen benoemen.

Ook is het maken van schetsen via de schrijfstift 35 9 op het aanraakgevoelig scherm 7 mogelijk. In de keuringsrapporten kunnen deze schetsen, bijvoorbeeld in postzegelformaat afgedrukt worden ter illustratie van de 4 0^···' I 15 I bevindingen. Indien nog verdere aanvullende gegevens moeten worden ingevoerd, kunnen die alsnog uit extra standaard I lijsten of handmatig worden ingetypt op het toetsenbord 8.

Voor de afhandeling van de financiële gegevens 5 hanteert de keuringsinrichting standaard prijslijsten die I vanuit de centrale computer verstuurd worden. De kosten voor het uitvoeren van een keuring wordt uiteindelijk I bepaald uit het basisbedrag aangevuld met extra halve uren.

Het eindbedrag wordt op de financiële verantwoording op het 10 scherm getoond en de opdrachtgever kan hiervoor op het I scherm een incasso-opdracht ondertekenen. Na ontvangst van I de incasso-opdracht wordt vanuit het "back-office" deze I betaling geëffectueerd.

I Aan het einde van een keuring kan verder nog een I 15 aantal algemene vragen gesteld worden die met een I niveauscore (bijvoorbeeld 5 niveaus) kunnen worden I beantwoord. De keuringsapplicatie voorziet in het dynamisch I afhandelen van extra vragen waarmee per regio vragen kunnen I worden gesteld die een marketingkarakter hebben. Ook de I 20 antwoorden op deze vragen worden in het gegevensbestand I opgenomen verdere afhandeling.

I Nadat alle gegevens voor een keuring zijn I ingevoerd, kan de H/PC 2 aangesloten worden aan de printer I 3, zoals getoond in figuur 4. Een keuringsrapport kan dan I 25 ter plaatse in hoge kwaliteit afgedrukt worden.

I De printer 3 maakt gebruik van een thermisch I printproces op speciaal ontwikkeld papier 4. Het papier 4 I is opgerold op een rol 5 met grote diameter om het krullen I van het papier tegen te gaan. De rol 5 bevat A4 formaat 30 vellen die voorbedrukt kunnen zijn, en die middels een perforatielijn van elkaar zijn te scheiden. Bij voorkeur is het papier aan zijn achterzijde voorzien van een codering waardoor het papier 4 door de printer 3, die middelen omvat voor het detecteren van de codering, nauwkeurig kan worden 35 gepositioneerd en/of een pagina-einde vastgesteld kan worden. Een en ander kan gebruikt wórden om de tekst van het keuringsrapport op de gewenste positie op het eventueel

λ Π ° λ ^ O

16 voorbedrukt papier te kunnen afdrukken.

Verder kan de H/PC 2 via zijn modem gekoppeld worden met de centrale computer om de ingevoerde gegevens van de keuring naar deze centrale computer te sturen.

5 Tot slot wordt hier nog gewezen op de mogelijkheid om de keuringsapplicatie via de communicatiemiddelen te onderhouden. Verbeteringen zowel als programma-aanpassingen van de keuringsapplicatie kunnen via de centrale computer geïnstalleerd worden op de keurings-10 computer 2 van de keuringsinrichting volgens deze voorbeelduitvoeringsvorm. De verbeteringen betreffen bijvoorbeeld de inhoud van de keuringsboom, waarmee de afloop van de keuzelijsten wordt bepaald.

1 o - ' ' ’

Claims (4)

1. O · · - ’ het keuringsrapport.

16. Werkwijze volgens conclusies 13, 14 of 15, waarbij de keuringsinrichting verder communicatiemiddelen omvat, en waarbij de werkwijze de stap omvat van het 5 versturen van de ingevoerde gegevens van het keuringsrapport naar een centrale databank.

17. Werkwijze volgens conclusies 13 - 16, waarbij de keuringsinrichting verder eerste geheugenmiddelen omvat voor het opslaan van de keuringsboom en de ingevoerde 10 gegevens van het keuringsrapport, waarbij de werkwijze de stap omvat van het versturen van aanpassingen voor de keuringsboom van een centrale computer naar de keuringsinrichting via de communicatiemiddelen, en het opslaan van een gewijzigde keuringsboom in de eerste 15 geheugenmiddelen.

18. Werkwijze volgens conclusies 13 - 17, waarbij de keuringsinrichting verder tweede geheugenmiddelen omvat voor het opslaan van gegevens betreffende een keuringsopdracht, waarbij de werkwijze de stap omvat van 20 het versturen van de gegevens betreffende de keuringsopdracht van een centrale computer naar de keuringsinrichting via de communicatiemiddelen, en het opslaan van de gegevens betreffende de keuringsopdracht in de tweede geheugenmiddelen.

19. Werkwijze volgens conclusies 13 - 18, waarbij de gegevens van een gebrek door middel van één of meer keuzemenu's worden ingevoerd.

20. Werkwijze volgens conclusies 13 - 19, waarbij de vooraf gedefinieerde keuzemogelijkheden zijn aangepast 30 voor het keuren van onroerende zaken.

21. Werkwijze volgens conclusie 20, waarbij de vooraf gedefinieerde keuzemogelijkheden locaties, objecten op de gekozen locatie en gebreken van het gekozen object omvatten.

22. Computerprogramma omvattende programma- instructies die, indien geladen in een computer, ten minste een gedeelte van de verwerkingsinrichting vormen volgens 1 Π 9 ’" ' één van de conclusies 1-12.

23. Computerprogramma omvattende programma- instructies voor het door een computer laten uitvoeren van de werkwijze volgens één van de conclusies 13 - 21.

24. Computerprogramma volgens conclusies 22 en 23, bevat op een opslag medium.

25. Computerprogramma volgens conclusies 22 en 23, opgeslagen in een computer geheugen.

26. Computergegevenssignaal bevat in een 10 dragergolf voor het uitvoeren van de werkwijze volgens één van de conclusies 13 - 21.

27. Keuringsinrichting voorzien van een of meer van de in de bijgevoegde beschrijving omschreven en/of in de bijgevoegde tekeningen getoonde kenmerkende maatregelen.

28. Computerprogramma voorzien van een of meer van de in de bijgevoegde beschrijving omschreven en/of in de bijgevoegde tekeningen getoonde kenmerkende maatregelen.

29. Werkwijze voor het produceren van een keuringsrapport omvattend een of meer van de in de 20 bijbehorende beschrijving omschreven en/of in de bijbehorende tekeningen getoonde kenmerkende stappen.

1. Keuringsinrichting voor het produceren van een 5 keuringsrapport, de keuringsinrichting omvattende: een beeldscherm voor het weergeven van ten minste een deel van een aantal vooraf gedefinieerde keuzemogelijkheden die samen een keuringsboom vormen voor het invoeren van gegevens betreffende een tijdens een keuring 10 geconstateerd gebrek; invoermiddelen voor het selecteren van ten minste één van de op het beeldscherm weergegeven keuze mogelijkheden; en een verwerkingsinrichting voor het verwerken van 15 de geselecteerde keuzemogelijkheden tot een keuringsrapport .

2. Keuringsinrichting volgens conclusie 1, verder omvattende een afdrukinrichting voor het afdrukken van het keuringsrapport. 2 0

3. Keuringsinrichting volgens conclusies 1 of 2, waarbij de verwerkingsinrichting is ingericht voor het omvormen van de ingevoerde gegevens van een gebrek tot een tot zin geordende taaluiting in het keuringsrapport.

4. Keuringsinrichting volgens conclusies 1, 2 of 25 3, waarbij de keuringsinrichting verder communicatie middelen omvat.

5. Keuringsinrichting volgens conclusie 4, waarbij de communicatiemiddelen zijn ingericht voor een draadloze communicatie.

6. Keuringsinrichting volgens één der voorgaande conclusies, waarbij de keuringsinrichting verder eerste geheugenmiddelen omvat voor het opslaan van de keuringsboom en de ingevoerde gegevens van het keuringsrapport.

7. Keuringsinrichting volgens één der voorgaande 35 conclusies, waarbij de keuringsinrichting verder tweede geheugenmiddelen omvat voor het opslaan van gegevens betreffende een keuringsopdracht. λ rs. r\ f ^ Γ '

8. Keuringsinrichting volgens conclusie 6 of 7, waarbij de eerste en/of tweede geheugenmiddelen overdraagbaar geplaatst zijn, voor het overzetten van de geheugenmiddelen in een verdere keuringsinrichting.

9. Keuringsinrichting volgens één der voorgaande conclusies, waarbij de keuringsinrichting een diefstalbeveiliging omvat.

10. Keuringsinrichting volgens conclusie 9, waarbij de diefstalbeveiliging een spanningsbewaking omvat 10 die aansluitbaar is aan een externe spanningsbron, waarbij de diefstalbeveiliging is ingericht voor het genereren van een akoestisch signaal bij het waarnemen van een uitvallen van de spanningsbron.

11. Keuringsinrichting volgens conclusie 10, 15 waarbij de externe spanningsbron een autoaccu of een elektriciteitsnet omvat.

12. Keuringsinrichting volgens één der voorgaande conclusies, waarbij de keuringsinrichting is ingericht voor mobiel gebruik.

13. Werkwijze voor het produceren van een keuringsrapport middels een keuringsinrichting, waarbij de keuringsinrichting invoermiddelen, een beeldscherm en een verwerkingsinrichting omvat, waarbij de werkwijze de stappen omvat van: 25 het invoeren van gegevens van een gebrek door middel van een keuringsboom welke, waarbij achtereenvolgens keuzes gemaakt worden uit een aantal vooraf gedefinieerde keuzemogelijkheden; en het verwerken van de ingevoerde gegevens door de 30 verwerkingsinrichting tot een keuringsrapport;

14 Werkwijze volgens conclusie 13, waarbij de keuringsinrichting verder een afdrukinrichting omvat, en waarbij de werkwij ze de stap omvat van het afdrukken van het keuringsrapport.

15. Werkwijze volgens conclusies 13 of 14, waarbij de verwerkingsinrichting de ingevoerde gegevens van een gebrek tot een tot zin geordende taaluiting omvormen in

4. O '