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广州房产网 > 广州房价 > 荔湾房价 > 西塱房价
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    • 西塱房价走势

    近3月近1年
    2026年7月西塱二手房价格均价30494元/平米

    西塱近1年房价查询

    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 23231元/㎡
    5.07
    %
    9月 23274元/㎡
    0.88
    %
    10月 23382元/㎡
    0.16
    %
    11月 23192元/㎡
    4.58
    %
    12月 23387元/㎡
    16.94
    %
    1月 23198元/㎡
    15.99
    %
    2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 22905元/㎡
    14.53
    %
    3月 24965元/㎡
    19.98
    %
    4月 26190元/㎡
    16.16
    %
    5月 28708元/㎡
    27.98
    %
    6月 28708元/㎡
    39.43
    %
    7月 30493元/㎡
    43.44
    %

    西塱近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 11744元/㎡
    持平
    2018年 13399元/㎡
    14.09
    %
    2019年 23401元/㎡
    74.65
    %
    2020年 24473元/㎡
    4.58
    %
    2021年 26398元/㎡
    7.87
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 39843元/㎡
    50.93
    %
    2023年 26023元/㎡
    34.69
    %
    2024年 20000元/㎡
    23.14
    %
    2025年 23387元/㎡
    16.94
    %
    2026年 30493元/㎡
    30.38
    %

    西塱小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 保利和悦滨江 41611元/㎡
    1.51
    %
    2 越秀·天瀛 28888元/㎡
    持平
    3 花地河湾 28632元/㎡
    1.04
    %
    4 保利紫林香苑 27200元/㎡
    持平
    5 南漖小区 25800元/㎡
    2.79
    %
    房价从低到高排名
    1 赤岗东约 6000元/㎡
    持平
    2 海中南约社区 6800元/㎡
    3.03
    %
    3 香凝苑 7300元/㎡
    2.82
    %
    4 棉村自建房 7800元/㎡
    2.63
    %
    5 赤岗市场一巷自建房 8000元/㎡
    2.56
    %
    房价上涨排名
    1 海南连生坊小区 10000元/㎡
    3.09
    %
    2 增滘南约大街自建房 10100元/㎡
    3.06
    %
    3 海中南约社区 6800元/㎡
    3.03
    %
    4 连生东一巷小区 10200元/㎡
    3.03
    %
    5 连生街小区 10200元/㎡
    3.03
    %
    房价下跌排名
    1 保利和悦滨江 41611元/㎡
    1.51
    %
    2 赤岗东约 6000元/㎡
    持平
    3 增滘南约大街五巷小区 10400元/㎡
    持平
    4 西塱湛涌西约小区 14600元/㎡
    持平
    5 岭南V谷 19300元/㎡
    持平

    西塱小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    碧桂园海湾1号 3室1厅1卫 95.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.06 112 万锦绣半山御景 3室2厅2卫 120.0m² 朝南 中楼层 2026.07.06 90 万豪利花园 3室2厅1卫 99.51m² 朝南 中楼层 2026.07.06 149 万雅居乐中建保利天骄 3室1厅2卫 88.0m² 朝南 中楼层 2026.07.06 193 万沙涌新村 2室1厅1卫 64.8m² 朝东南 中楼层 2026.07.05 144 万

    西塱二手房

    查看更多
    保利和悦滨江 刚收楼2年次新小区 近地铁 高楼层视野无遮挡

    3 室 2 厅 2 卫

    84㎡

    东南

    高层(共25层)

    2023年建造

    保利和悦滨江

    荔湾西塱兴渔路

    唯一住房

    279 万

    33215元/㎡

    【房源概述】2023年建成，空间利用高效，餐厅客厅可分离，正规三居布局。高层视野开阔，楼层位置优越，朝向良好，通风采光俱佳。电梯入户，方便快捷。物业类型为普通住宅，二手房出售，产权年限70年，产权类型为商品房住宅，面积84平米。精装修，维护良好，适合居住。 【周边环境】周边设施齐全，配套完善，社区安全有保障，24小时保安 班，业主素质高。社区氛围健康向上，邻里关系和谐，生活便捷舒适。 【推荐理由】此房品质优良，性价比高，适合长期居住。
    保利和悦滨江 出行方便 临地铁 高楼层视野无遮挡 满五唯一

    3 室 2 厅 2 卫

    83㎡

    南北

    高层(共25层)

    2025年建造

    保利和悦滨江

    荔湾西塱兴渔路

    满二唯一

    250 万

    30121元/㎡

    【房屋简介】高层电梯房，建于2025年，户型为正规三居，空间利用高效。餐厅客厅分离设计，南北通透，采光良好。精装修，保养好，功能分区明确，无遮挡光线，视野开阔。 【室内情况】房屋朝向南北，每个房间都有足够的光照，居住舒适度高。 【周边配套】社区环境优雅，绿化多，生活设施齐全，出行方便。 【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，交易安全有保障。 【推荐理由】此房不仅实用性强，还拥有良好的居住环境，是理想的家庭居住选择。
    保利和悦滨江 全新未入住 诚意出售 各付各税 方便看房

    3 室 2 厅 2 卫

    73.34㎡

    南北

    高层(共25层)

    2026年建造

    保利和悦滨江

    荔湾西塱兴渔路

    290 万

    39542元/㎡

    保利和悦滨江全新三房首次出售！房子位于西塱地铁站旁，步行仅需900米。1号线和广佛线 关于房子: 一户型：三房两厅两卫 二朝向：东北向，采光和通风一级棒 三装修：开发商高标准交付，业主二次装修好了，2025年9.30日装修完全新未入住，全屋品牌家电· 状态：全新未入住，首租，保养极好 亮点展示 四开阔客厅：连接大阳台，采光充足，空间感十足 五L型厨房：配备方太烟灶，动线流畅，做饭超有乐趣 六卫浴系统：两间卫生间均为干湿分离，智能马桶提升生活品质 七卧室空间：主卧带飘窗，视野开阔，次卧温馨舒适 周边配套 八商业：临近花地湾、乐峰广场. 交通： 西塱地铁站900米，自驾 环城高速 九教育真光西朗
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京7月份均价为36937元/㎡， 上海7月份均价为41754元/㎡， 北京房价比上海房价低11.54%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：越秀7月份均价为52920元/㎡， 天河7月份均价为50008元/㎡， 越秀房价比天河房价高5.50%

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