【项目最新动态】
大龙湾现正持续推售中，项目三期已于2024年6月顺利交付，目前为准现房在售状态。当前主力户型为建面约111-143㎡一梯两户五层电梯洋房，参考均价约8000元/㎡，部分精选房源单价7500元/㎡起（具体价格以售楼处实际公示为准）。项目同时推出建面约186-339㎡低层大宅及桃花江畔低密院落，满足不同家庭的居住需求。
【区位价值】秀峰政芯 山水相依
大龙湾坐落于秀峰区阳江路26号（秀峰区政府以北500米处），地处桃花江景区核心板块，背山面水，自然环境优美。项目紧邻秀峰区行政中心，坐拥琴潭商圈发展红利，是桂林主城区内难得的低密宜居板块。
交通路网：
门口阳江路连接中隐路、西山路，融入琴潭新区"三横三纵"交通网络
公交14路等多条线路途经，出行便捷
通过城市快速路可方便到达桂林西站、北极广场等城市节点
【生活配套】全维资源 醇熟可见
教育资源： 周边3公里范围内涵盖6所幼儿园、5所小学、4所中学，包括榕湖小学桃江校区、桂林市第十三中学、桂林中学等，教育氛围浓厚（具体入学政策以教育部门公示为准）。
医疗健康： 直线3公里范围内有4所医疗机构，包括桂林医学院附属医院、桂林市第三人民医院、桂林市中医医院等，为家人健康提供保障。
商业休闲： 近享华润万象城、微笑堂、桂林百货大楼等商业综合体；项目自带近5000㎡滨江商业街，已签约温德姆花园酒店，配套健身房、泳池、宴会厅等设施，业主可享专属权益。
自然景观： 位于两江四湖桃花江景区内，毗邻7公里沿江休闲步道，周边环绕芦笛岩、西山公园、鲁家村等风景名胜，近5个公园环伺，距最近公园仅126米。
【产品户型】宽境空间 匠心设计
项目规划户数1069户，容积率约1.18，打造洋房、合院等多元产品形态。
电梯洋房（建面约111-143㎡）：
111㎡三室两厅两卫： 户型方正，全明通透，双阳台设计，动静分区合理
126-143㎡四室两厅两卫： 南北通透，大面宽阳台，采光通风俱佳，满足改善型家庭需求
低层大宅（建面约186-339㎡）：
双首层设计，带下沉式庭院及露台
功能分区明确，可设私家健身房、多功能厅等
低密院落布局，营造私密居住氛围
户型设计注重空间利用率，公摊控制在合理范围内，各功能间尺寸比例适中，方便家具布置及日常生活。
【园林规划】低密社区 诗意栖居
项目绿化率约36%，总占地面积约14.5万㎡。园林设计依托桃花江自然景观资源，打造依山傍水的居住环境。
社区配套：
内部规划物管中心、运动场地、健身设施、儿童游乐区
配套幼儿园（解西公立幼儿园大龙湾分园）
医疗服务中心、老年活动中心
地下停车库，车位配比约1:1.1（不含别墅区域）
物业服务： 由桂林凯丰物业管理有限公司提供服务，住宅物业费约2.58元/㎡·月，别墅物业费约5元/㎡·月。
【品牌实力】大龙集团 本土深耕
大龙湾由大龙集团开发建设，作为深耕桂林的房地产开发企业，大龙集团注重产品品质与交付兑现。项目已于2024年完成三期交付，工程进度及品质获得业主认可。
【置业建议】
大龙湾以其1.18的低容积率、桃花江畔的自然环境、秀峰区的成熟配套及准现房状态，适合以下购房群体：
追求主城区低密居住环境的改善型家庭
重视教育资源及生活便利性的置业者
青睐山水景观与都市生活兼得的购房者
温馨提示： 目前项目有少量特价房源推出，具体优惠信息及在售详情建议前往秀峰区阳江路26号营销中心实地了解，或拨打售楼处电话4006799058转0039咨询。购房前请仔细查阅项目公示信息，根据自身需求做出理性选择。
- 大龙湾项目品质如何，有什么优势吸引购房者？