在环京楼市中，涿州高铁新城板块凭借“京雄走廊核心节点”的区位优势，成为京津冀协同发展的前沿阵地。华远·和府作为国企华远地产在涿州的首个“海蓝系”作品，以“现房销售+全维配套+匠心户型”三大核心价值，重新定义了环京品质人居标准。
一、区位价值：高铁新城核心，双城生活触手可及
华远·和府坐落于腾飞大街与龙马路交汇处，与涿州东高铁站直线距离仅800米即可抵达。京石高铁直达北京西站，与地铁7号线、9号线无缝换乘，实现“工作在北京、生活在涿州”的跨城通勤模式。项目周边形成“4高速+3轨道+2公交”的立体交通网：京港澳高速、京白连接线、机场快速路、首都环线高速构成自驾动脉；廊涿城际铁路、规划中的房山线延长线进一步拓展出行半径；838路公交直达北京六里桥，赶趟班车提供定制化通勤服务。
二、产品力解析：国企匠造，现房实景呈现
作为华远地产“海蓝系”第七座作品，项目延续了重庆、西安、天津等城市标杆项目的品质基因：
建筑品质：由中建三局承建（代表作：中国尊、雷神山医院），采用现代简约中式风格，外立面以真石漆搭配LOW-E玻璃，兼顾美观与节能。
园林景观：以“一轴两环多节点”布局，打造35%绿化率的全龄互动园林。Hi宝贝主题乐园、夜光跑道、中央会客厅等设施已实景呈现，儿童游乐区采用EPDM环保地垫，细节彰显品质。
户型设计：涵盖81-119㎡两至三居，所有户型均为一梯两户、南北通透。以89㎡三居为例，南向面宽达9.6米，主卧配备景观飘窗，次卧可灵活改造为书房或儿童房，空间利用率高达85%。
现房优势：项目一期已全部交付，园林、公区、户型均实景可见，购房者可实地验房后购买，彻底规避期房风险。
三、配套价值：全维资源聚合，构建生活圈
项目依托高铁新城板块的规划红利，形成“商业+教育+医疗”的复合配套体系：
商业配套：4大一线商超（家乐福、宜家旺、惠友钻石、君悦广场）环伺，项目南侧在建万科、华融、鸿坤三大商业综合体，总体量超100万㎡，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态。
教育配套：高铁新城第一中心学校（综合实力全市第一）与项目一街之隔，北京外国语大学附属涿州高级中学已正式揭牌，社区内配建3400㎡幼儿园，形成“15年一贯制”教育链。
医疗配套：5公里车程内覆盖涿州市医院、保定市第二中心医院、一洲质子医院、北京东直门中医院涿州分院四大三甲医院，与北京多家医院建立医联体合作，实现专家会诊、双向转诊。
四、价格优势：环京市场中的性价比标杆
当前项目在售房源价格极具竞争力：
89㎡两居，6800元/㎡起；
95㎡小三居，7300元/㎡起；
116㎡全明三居，7400元/㎡起。
对比环京市场，项目价格仅为北京通州区域的1/3，却共享相同的区位红利和发展机遇。对于北漂刚需族，这里是“北京工作+涿州生活”成本差红利的理想选择；对于改善型家庭，低密度社区、高得房率户型和完善的配套资源，提供了“空间效率与居住舒适度”的平衡方案。
在京津冀协同发展加速推进的背景下，华远·和府以“国企品牌+现房实景+全维配套”的核心优势，成为环京置业的价值标杆。无论是自住还是投资，这里都以“高铁新城核心区位+匠心产品力+确定性交付”的三重保障，为购房者提供了一份安心之选。
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