Nu räcker det. Regatta Resorts har fått nog av det de kallar Hangöpolitikernas beslutsångest.
Bolagets styrelseordförande Peder Planting uppger till Yle Västnyland att de inte längre önskar en AL-beteckning utan KL får duga för bostäderna som snart står klara på Fabriksudden.
Hangö stadsstyrelse har inte insett fördelarna utan visat stark beslutsångest
Peder Planting
Planting är frustrerad när han förklarar situationen i ett e-postmeddelande på torsdagen.
Eftersom Hangö stadsstyrelse inte insett de allmänna fördelarna i det beredda ärendet, men däremot visat stark beslutsångest i att besluta sig för en ändring av planbeteckningen, har Oy Regatta Resort Ab idag meddelat Hangö stadsdirektör Denis Strandell att en ändring av planbeteckningen inte längre är aktuell för Regatta Resort utan att byggandet färdigställs under beteckningen KL.
Hangö stadsfullmäktige behandlade inte Fabriksuddens planändring på sitt möte 7.2.
Stadsstyrelsen beslutade på ett extra möte före fullmäktigemötet att dra bort planen från fullmäktiges möteslista. Frågan har varit aktuell en lång tid men styrelsen tyckte att de behöver mera information om vad bokstäverna AL och KL i planen betyder.
Byggena på Fabriksudden, framtiden för Roxx pub och café alldeles invid samt frågan om gästhamnen har väckt mycket debatt i Hangö.
Vad betyder KL och AL?
Den beteckning en tomt har i planen styr vad som får byggas på tomten, till exempel om det kan bli ett bostadshus, en affärsbyggnad eller en fabrik.
I en detaljplan står AL för kvartersområde för bostads-, affärs- och kontorsbyggnader.
KL är ett kvartersområde för affärsbyggnader.
Den nuvarande beteckningen KL tillåter enligt både Regatta Resorts och Hangö stad att man fritidsbor i byggnaden. Permanent boende tillåts inte. AL avser byggnader där man kan bo också permanent.
"Hangö förlorar"
Med de ”allmänna fördelarna” avser Planting hur Hangö skulle ha gagnats av att ändra beteckningen till AL.
Konsekvenserna för KL-beteckningen på Fabriksudden blir nämligen att de som bor i husen inte kan skriva sig som Hangöbor och betala skatt till staden.
En annan konsekvens enligt Planting är att husen måste förses med trappor för nödutgång samt dörrpumpar till varje dörr i fastigheten.
Med en AL-beteckning skulle dessa ekonomiska och estetiska utmaningar ha undvikits.
Hotellbygget då?
Regatta Resorts sålde bostadsprojektet till byggbolaget Hartela 2014. Hartela skulle bygga färdigt de tre husen med 43 lägenheter. Bostadsprojektet går under namnet Regatta Suites.
Tanken har varit att Fabriksudden framför badet slutligen också får en regelrätt hotellbyggnad med 40 rum. På papper är det frågan om en utvidgning av Hotel Regatta. Kostnaderna för hotellet uppskattas till 6 miljoner euro. Byggstarten skulle ske redan i höst.
Planting förklarade (4.2) vilken koppling det finns mellan planbeteckningsfrågan och hotellbygget.
Detta projekt väntar endast på att Fabriksuddens nya detaljplan blir godkänd i fullmäktigemötet 7.2. skriver Planting.
Vidare förklarade Planting om förändringen från KL till AL.
I samband med detta skulle Regatta Suites överlåta den resterande byggrätten på tomten till badet och hotellutvidgningen med KL-status och möjliggöra utvidgat byggande för hotellet och badet.
Planting vill fortfarande tro att situationen i Hangö inte påverkar hotellplanerna.
Hoppas inte, vi hoppas detaljplanen till övriga delar blir godkänd under vårens lopp så att vi kan böja bygga hotellet i början av hösten 2017.
Badet, spabyggnaden, är nu så gott som färdig. Den öppnas för allmänheten och ägarna under våren.
Det första bostadshuset ska stå klart i maj och de två andra i juli.