Företaget Kulosaaren ostoskeskus Oy och byggföretaget YIT planerar nya byggnader på samma ställe som det gamla köpcentret nu står. I korsningen av Kyösti Kallios väg och Svinhuvfudsvägen skulle två, 4-5 våningar höga hus byggas.
Mellan dem skulle en innergård anläggas som fungerar som en ny mötesplats för invånarna.
Förutom bostäder planeras också affärsfastigheter på gatunivån. De skulle ligga på innergården och längs Svinhufvudsvägen.
Parkeringsplatserna för bostäderna ligger under jord medan kunderna i affärerna får parkera på gatan.
Inte möjligt att bevara det gamla centret
Brändö köpcentrum är ett exempel på hur man byggde på 1960-talet. Enligt utredningar är byggnaden kulturhistoriskt och arkitektoniskt värdefull men har inte skyddats. Företaget vill riva byggnaden eftersom det inte är ekonomiskt möjligt att hålla den kvar.
Företaget äger både byggnaden och tomten. En del av affärsfastigheterna har varit tomma redan en längre tid. Att utföra en grundlig renovering skulle kosta 3,8 miljoner euro. Eftersom byggnaden inte har något försäkringsvärde går det inte att få finansiering utifrån.
Under beredningen av den nya detaljplanen har också alternativet att hålla delar av den gamla byggnaden kvar utretts. Det är ändå en så liten del som tekniskt sett går att hålla kvar. De renoverade fastigheterna skulle ändå vara gammalmodiga och svåra att hyra ut då det inte motsvarar dagens krav.