Flera av Vasa stads stora fastigheter kan rivas, ett fåtal kan säljas. Särskilt efter att Välfärdsområdet inte längre är hyresgäst vid Dammbrunnen är många lokaler tomma.
För att hantera situationen har stadens fastighetsutvecklingsgrupp fått mer resurser. Gruppen ska utvärdera framtiden för varje enskild fastighet och vad som händer med fastigheterna beror på hur fastigheterna passar in i stadens framtidsplaner för till exempel skolor, daghem och annan service.
Det största området med tomma fastigheter finns vid Dammbrunnens område. Enligt stadsstyrelsens ordförande Jasmin Granholm (SDP) börjar staden med att reda ut exakt vad man kan göra med fastigheterna där.
– De fastigheter som är i dåligt skick är det bättre att riva. Vissa fastigheter borde gå att sälja, men det är inte lätt att hitta en köpare.
Stadsstyrelsen tog upp frågan på sitt möte på måndag och beslöt att godkänna förslaget om att man ska försöka sälja de fastigheter som är i bäst skick.
I beredningen inför styrelsens möte skrev bland andra lokalitetsdirektör Tapio Ollikainen att det är utmanande att sälja offentliga byggnader i en stad av Vasas storlek, eftersom marknaden är liten. Ofta krävs det också nya detaljplaner för att fastigheterna ska kunna användas för andra ändamål.
Inga snabba vinster, men långsiktig besparing
Därför kan staden inte hoppas på stora vinster från försäljningarna, istället handlar det om långsiktiga besparingar. Genom att sälja eller riva tomma byggnader behöver staden inte betala för dyra driftskostnader som värme och underhåll. Dessutom minskar stadens reparationsskuld.
Ett annat frågetecken på listan över fastigheter som ska rivas är varvshallen på Smulterö. Stadens fastighetssektor har ansökt om tillstånd att riva varvshallen som anses utgöra en fara för omgivningen, och byggnads- och miljönämnden godkände rivningen i oktober.
NTM-centralen har utfärdat ett ”förbud mot äventyrande av byggnadsarvet”.
Samtidigt som välfärdsområdet lämnar många hyrda lokaler har dess styrelse också beslutat köpa åtta fastigheter av staden. Beslutet har ännu inte vunnit laga kraft.
För att minska på reparationsskulden ytterligare vill staden riva totalt 15 fastigheter, på totalt 28 419 kvadratmeter.