Disponenten döms till ett ovillkorligt fängelsestraff på mellan två och tre år för att i över fem års tid ha förskingrat pengar från 19 husbolag i Helsingfors.
Han döms för grov förskingring och grova bokföringsbrott.
Under fredagsmorgonen ordnades en så kallad erkännanderättegång mot honom i Helsingfors tingsrätt.
– Jag är verkligen ledsen, sa han men gav inga andra kommentarer till Svenska Yle.
Utredningen började 2019
En erkännanderättegång betyder att den åtalade ingår en uppgörelse med åklagaren för att försnabba processen och få ett lindrigare straff.
Förundersökningen i det här fallet inleddes redan 2019 medan åtal väcktes först våren 2025.
Domaren frågade vad som fick disponenten att göra en uppgörelse med åklagaren.
– De här sex åren spelar en roll. Åklagaren har gjort ett gott jobb, sa han.
Obefogade och falska fakturor
Disponenten har förskingrat sammanlagt 1,1 miljoner euro från 19 husbolag mellan åren 2014 och 2019.
Han har helt enkelt fört över pengar från husbolagens konton till disponentbolagets konto. I och med att han varit disponent för husbolagen har han haft tillgång till deras konton.
Det här har han dolt genom obefogade och falska fakturor som gjorts i andra bolags namn. Han har också fakturerat husbolagen för olika tjänster och uppdrag som inte genomförts i verkligheten.
Till exempel har han fakturerat för uppdrag som arbetsskyddskoordinator utan att han har valts till det.
Husbolag vid Bulevarden värst drabbat
Han har också fakturerat för olika tjänster på nätet för husbolag utan att husbolagen haft tillgång till dessa.
Sammanlagt har husbolagen betalat nästan 190 000 euro mellan åren 2015 och 2019 för dessa tjänster.
Flera av de drabbade husbolagen finns på dyra adresser i Helsingfors, bland annat Bulevarden, Brunnsparken och Lönnrotsgatan. Många av husbolagen finns också i Munksnäs.
Värst drabbat är ett husbolag på Bulevarden som blivit av med 370 000 euro.
Motivet är oklart
De grova bokföringsbrotten, som han också gjort sig skyldig till, handlar om att han godkänt disponentbolagets obefogade fakturor och försummat bokföringen.
Han har dessutom gjort sig av med boksluten för två olika husbolag.
Under fredagens rättegång behandlades inte mannens motiv till förskingringen.
Svenska Yle frågade efter rättegången om mannen vill uttala sig om motivet, men han ville inte svara på frågan.
”Ville först inte erkänna allt”
Själva domen i fallet ges först den 9 januari 2026, men domaren gjorde klart att det blir ovillkorligt fängelse.
Eftersom den slutliga domen ännu inte har getts publicerar Svenska Yle inte namnet på den dömda.
Åklagaren yrkar på tre års fängelse och domen kommer att bli mellan två och tre år, enligt domaren.
Utan en uppgörelse med åklagaren skulle åklagaren ha yrkat på tre år och nio månaders fängelse.
– I början av förundersökningen diskuterades om processen kan försnabbas genom att erkännande. Men han ville då inte erkänna allt, säger åklagare Johanna Hakanen.
Normalt minskar straffet med en tredjedel om den åtalade går med på en uppgörelse.
Fredagens rättegång pågick i en dryg timme. Om fallet behandlats i en egentlig rättegång hade den pågått i flera veckor.
”Finns ingen utomstående övervakning”
När fallet uppdagades hösten 2019 påpekade Kristel Pynnönen vid Fastighetsförbundet att det finns brister i övervakningen av disponenter.
– Det finns ingen utomstående övervakning. Men husbolaget ska följa med sina transaktioner och hur disponenten sköter sitt uppdrag. Någon annan övervakning som baserar sig på lagen finns inte, sa Pynnönen då.
Hon var då biträdande chefsjurist vid Fastighetsförbundet.