Redan under slutet av sommaren 2022 inledde detaljhandelskedjan Kesko markundersökningar på området nära Konstfabriken.
Vid tomten som ägs av Kesko planeras en fastighet på 15 000 kvadratmeter, fördelat mellan en ny Citymarket på 7 000 våningskvadratmeter, ett hotell med 50 rum, 49 nya bostäder och även en parkeringshall på 1 500 kvadratmeter för omkring 200 bilplatser.
Investeringen för projektet ligger på ungefär 60 miljoner euro.
För tillfället är projektet i sitt planeringsskede. Mika Sivula, regiondirektör för Södra Finland på Kesko, säger att bolaget siktar på att söka byggnadslov innan slutet av 2022.
– I bästa fall kan vi börja bygga nästa vår, 2023. Det återstår att se, säger Mika Sivula.
Byggarbetena i sin helhet kan ta cirka två och ett halvt år.
Markundersökningarna görs som en del av planeringen och är enligt Sivula nu vid sitt slutskede. När planeringen och undersökningarna blivit klara kan Kesko börja söka bygglov.
Områdets läge har visat sig vara en utmanande plats att bygga på.
– Det är ett utmanande objekt för planering på grund av jordmånen och vattendraget, säger Sivula.
Keskos tomt ligger bara ett stenkast från åstranden och för med sig stora tekniska utmaningar bland annat på grund av att vattennivån i Borgå å tidvis kan stiga kraftigt. Detaljplanen för området har tydliga bestämmelser för vad som kan byggas i kvarteret och planeringen tar tid.
– Vi håller just nu på med planeringen, vilket inte är helt lätt. Det är bättre att planera allt ordentligt.