租房房产问答

• 问你好！上个月发布租房，现在要下架，请问在哪里下架？谢谢！
  • 8r2Uc97： 哪个平台发布 就在哪个平台下架，首先得登录自己的账号 边上有个下架功能 提交在删除就行
  • 刘成财： 登录账号 租房 个人房源 右上角有上下架的选键
  • 账号已注销： 登入账号点击租房，个人房源，点击下架即可
  • 账号已注销： 登陆您自己发布端口的账号，点击租房，房源界面，点击下架就可以了
  • 账号已注销： 点击房源 有个下架的箭头 研究一下
• 问租房，二室的，价位大概是多少
  • ： 您好，目前价位在2000到3000之间。
• 问如何发布出租房信息
  • iiwi2b3： 如果有房子出租可以找中介待租
  • 马林： 随便找一个中介电话打过去就好
  • 牟书楷： 可以直接在58同城还有厦门小鱼网同时发布出租信息就可以，
  • 陈映煌： 效率高的就直接找中介，如果不想付中介费，去闲鱼或者豆瓣房东直租也行。
  • 李正权： 在58同城或者安居客租赁端口都可以发布
• 问个人怎么出租房子？怎么提交租房信息？
  • 用户50238： 如果不想找中介帮忙找客户 可以自己58发布 但是58不怎么会给你流量
  • 账号已注销： 中介公司转租 专业省时还省力
  • 朱廷伟： 找附近的中介公司，方便还省心，找麦田更省心
  • 何嘉丽： 您好，建议您可以委托中介帮您出租，会更省心省事
  • 郭翼： 个人房源出租，相对来说较为好租，但是相关服务可能不是很好做，没有很好的客户跟踪方法，中介代租相对来说服务好一些，自己不用上心，但是需要付中介费，各有优缺点
• 问租房淡季是几月份
  • jgjjjkkljl_EM01： 每年的房产中介都会有一个租房的淡季，这个淡季一般是在每年的1~3月份，因为这个时间段正好处于春节的前后，很多外地打工者都要回家过年。而且大部分的租房者都是一年一租，如果租期正好在这几个月结束的话，那么房产中介的租房率也就会非常低。一般情况下，租房的人都是外地打工的人，大部分人都不会选择在年末的时候租房子，因为这时候租房子是非常不合算的，有将近一个月的时间不住在这个房子里，但是这个租金还是要交的。
• 问物业费怎么算，是业主负责，还是租房者
  • AahGGsj： 物业费正常都是租客出，少部分可以协商，产权面积乘1.6每平
  • 张小英： 房屋都是谁住谁付的！
  • 吴家庆： 通常是租客负责，但也有房东包物业费出租的！
  • 陈锦维： 物业费一平方一块六，房东一般都是实收的
  • 叶金环： 你好，物业费一平方是1.6元，正常都是由租客来出
• 问房租欠条没有钱给退房可以吗？租房合同期还没到就退房了需要付哪些责任？
  • 蒓戀_qq01： 可以协商的.一般来讲签了合同是要给违约金的.和业主商量好直接退房也可以
  • fntjpnxf_EM970： 租房因未到合同期提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。如说明提前退房需支付违约金的，则提前退房属于违约，是要支付违约金的。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
• 问出租房源从哪里发布
  • tbny0WE： 你从58同城安居客，也可以来中介帮你免费挂牌出租
• 问个人出租房屋要缴纳房产税吗
  • adLbce： 房产税的主要收税对象属于营业性质的房产。但是不会包括个人房产，如果把自己的房子租赁出去的话，是不需要缴纳房产税的，因为根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条中的相关规定，房产税有产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理单位进行缴纳。产权出典的时候，由陈典人缴纳产权，所有人承典人不在房产所在地的或者产权没有确定以及租赁纠纷未解决的，由房产代管人或使用人进行缴纳。经过上述规定，承租房屋者并不是产权所有人，所以不需要缴纳房产税，但如果产权所有人不在房产所在地则由租房办公单位缴纳。
• 问公租房续租要怎么申请？
  • 清怡_qq01： 公*租*房续租申请 １、公*租*房租赁合同期满后承租人需要续租的，应该在合同期满前３个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租的手续。 ２、如果是单位续租的，自通知下发之日起，单位集体租赁市筹公共租赁住房的租赁合同原则上两年一签，到期续租应严格按照《关于做好公共租赁住房续租工作的通知》（沪房管保〔2014〕71号）规定执行。单位集体租赁房源应安排符合市筹公共租赁住房准入条件的职工（职工家庭）入住。