22679元/m²
4001891621 转 653789
3居(106㎡), 3居(126㎡), 4居(139㎡)
毛坯
改善优选
望湖街道宁国路以东青年路以南
合肥阜合田置业有限公司
2025年5月1日开盘5#楼
1.8
40%
2027年3月1日交付1#2#3#5#楼
三横三纵干道：南二环、南一环、望江路+徽州大道、马鞍山路、宁国路，驾车约15分到政务区、滨湖新区。 三地铁：1号线（秋浦河路站步行约850 m）、6号线一期（在建，约600 m）、8号线（规划中）环伺，1 km内28个公交站。
3 km内中科大附属一医院（省立医院南区）、省立儿童医院、合肥市三院等3家三甲医院，社区诊所及药店密集分布。
步行200 m即达罍街、宁国路龙虾美食街；2 km范围内星光天地、漫乐城、加侨国际广场、包河万达等8大商场，日常购物、餐饮、娱乐一站式。
若取消商品房销售中的公摊面积，业内普遍认为，这将对二手房市场产生一定影响。公摊部分的取消可能使得房屋单价发生调整，但房屋总价基本保持不变。然而，二手房市场中，房屋面积的计算、税费和物业费的分摊等问题将变得更加复杂。取消公摊后，如何合理定价二手房、如何计算其实际使用面积以及如何处理既往购房中的公摊部分等问题，都将成为新的挑战。因此，取消公摊不仅需要政策上的完善和规范，还需要业内各方的共同努力，以确保二手房市场的平稳过渡和健康发展。
楼市止跌回稳初见成效后，房地产市场要实现持续稳定，需在政策调控上持续发力，精准施策。一方面，要继续优化土地、财税、金融等政策，合理控制新增用地供应，推动城中村和危旧房改造，促进市场供求基本平衡。另一方面，要鼓励房地产企业加快转型发展，盘活存量资源，提升项目质量和服务水平。同时，加强市场监管，打击投机炒房行为，维护市场秩序。通过深化改革和转变发展方式，构建房地产发展新模式，实现房地产市场的持续稳定健康发展。
文中并未直接提及房价会在26年（即2052年）回稳的具体预测，因此对于这一时间点无法直接回应。至于买卖双方观望情绪的缓解时间，文中指出“预计到明年春季可能会有所变化”。随着美国经济的持续增长、就业岗位的增加，以及房屋销售市场最低迷时期可能已过去，市场有望逐步活跃。这些因素都可能促使买卖双方的观望情绪在未来，尤其是明年春季得到缓解。然而，具体缓解时间还需根据市场动态和经济形势进一步观察。
天阜序壹号点评
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预计2027年3月1日交付1\n2\n3\n5\n楼，关键还是质量要有保障，现在这个价格应该差不多了吧
住***局
有106-139㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积很看好这个地段，未来发展的黄金地带。