少子高齢化が進む日本社会では、賃貸住宅の入居者層も高齢化が進んでいます。それに伴い、「孤独死」という社会問題が賃貸経営に直結するリスクとして浮上しています。孤独死は入居者本人にとっての悲劇であるだけでなく、オーナーにとっても物件価値の低下や原状回復費用の負担など、深刻な影響を及ぼします。本記事では、孤独死の現状と、見守りサービスをはじめとするリスク回避のためのさまざまな対策について解説します。

マンション・アパートにおけるインターホンは、訪問者を確認し、居住者様の安全を守るために欠かせない設備です。しかし、長年使用しているインターホンは老朽化が進み、故障や機能の低下が起こりやすくなります。マンション・アパート用インターホンのお取替えの目安は設置から15年とされており、部品の劣化や摩耗による故障発生率が15年目を境に上昇する傾向にあります。また、長年使用されているインターホンは最新のものに比べ機能が不足している場合もあり、お取替えを検討することで、防犯性や利便性を向上させることができます。このようなマンション・アパート用インターホンのリニューアルに興味のあるオーナー様、管理組合様向けにリニューアルの流れについてご紹介します。

近年、マンションやアパートを取り巻くセキュリティ環境は、大きく様変わりしています。防犯設備の進化により、共同住宅への侵入強盗は減少傾向にあるものの、エントランスでの「共連れ」や「なりすまし」による侵入など、ニュースで報じられる事例は今なお後を絶ちません。設備が整っているからといって安心が保証されているわけではなく、むしろ油断が生まれやすい今こそ、防犯対策の見直しが求められています。
今回の「暮らしにピンポン」では、マンション・アパートにおけるセキュリティ事情の実態をひも解きながら、これからの安心と防犯対策がどうあるべきかを考えていきます。

2024年問題を背景に、国土交通省は再配達削減のため、置き配の普及を目指し、宅配の新たな形を模索しています。そこで、私たちも再配達率の削減を目指している企業として、宅配に関するマンション居住者のリアルな声を知るためにアンケートを実施しました。

住宅設備の更新や新たな設備を導入する際、選択肢として挙がるのが「リース」です。リースには様々なメリットが存在しますが、有効に活用できていますでしょうか？本記事ではリースの一般的なメリットを振り返りながら、見逃しがちなあの製品のリースについてもご紹介いたします。

賃貸経営やマンション管理に火災リスクは付き物です。「火事なんてそうそう起きるものじゃないでしょ」なんて甘く考えていると、後から大変なことになるかも......。今回の「暮らしにピンポン」では、入居者様の命を守るために、そしてオーナー様ご自身の大切な建物を守るために備えておくべき防災設備についてご紹介します。

入居者様の笑顔があふれる素敵なマンションライフ。
そんなみなさんの安心＆快適なマンション生活を影で支えているのが、マンションのありとあらゆる管理業務を担ってくれている"フロント担当者"の方々です。
今回の「暮らしにピンポン」は、多忙なフロント業務の中でも、特に「マンションの掲示板」に関わる負担を軽減したい方に向けて、最新の連絡手段をご紹介します。

この記事では、賃貸マンションやアパートのオーナー様に向けて、物件の空室率を下げ家賃収入を上げるためのリノベーション事例を4つご紹介します。各事例において人気がある理由も詳しく解説しました。是非参考にして、魅力的かつ収益性の高い物件作りに挑戦してみてはいかがでしょうか。

便利で快適なマンションライフ。すべての入居者様が幸せに、何一つストレスなく過ごすことができればよいのですが、時には想定外のトラブルに巻き込まれてしまうこともあります。
よく聞くのが、いきなりやって来てセールスを始める「訪問販売」にまつわるトラブルです。
今回の「暮らしにピンポン」では、こうした悪徳な訪問販売に効果のある対策についてご紹介します。

今回の「暮らしにピンポン」では、マンションやアパートの賃貸経営をされているオーナー様に耳寄りな情報をお届けします。
「退去者が増えてきた」「空室が埋まりづらい」「入居者からの苦情が増えた」などなど、最近こんなお悩みをお持ちの賃貸住宅のオーナー様はぜひご一読ください。