东山墅
14号线四五环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 145956元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 朝阳公园
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 78户
开发商 北京太合嘉园房地产开发有限责任公司
物业公司 北京达文物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 东山墅占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。
东山墅由太合控股、三元集团组合投资，北京太合嘉园房地产开发有限责任公司开发，从设计到施工会集众多世界顶级专业公司，其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型，面积从400平方米至1150平方米，运用国际前瞻的建筑设计理念，使东山墅成为真正的世界级建筑。
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东山墅二手房
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东山墅二手房房价走势
东山墅3月二手均价145956元/㎡东山墅2月二手均价
147397元/㎡
环比上月下跌-0.98%，同比去年同期下跌-6.42% 东山墅房价行情
东山墅实景图
东山墅优秀经纪人
东山墅小区点评
一生平安
2023-02-26
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0分
1、秋千：基本上每个小区都有秋千，而且秋千格外受孩子们的喜爱。
2、跷跷板：属于两个人共同协作玩耍的游乐设施。
3、滑梯：现在的滑梯有许多功能，不仅能让孩子获得乐趣，还能锻炼孩子的攀爬能力等多项运动能力。
一生平安
2023-01-12
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0分
我知道，小区的卫生一直不错，但是还有“美中不足”的地方。
我每次出门都要经过一片草丛，那里到处都是小动物的粪便，我知道也能看到的确有人在清理这些粪便，但是一边清理，一边制造，那是永远也清扫不过来的。
大家可以想办法来阻止小动物们随地大、小便，我们可以在每个单元门上都贴上告示，请各位养宠物的住户看管好自己的宠物不要随地大、小便；也可以建议养宠物的住户们随身携带清理粪便的工具。
我相信我们小区里的环境一定会越来越好。
一生平安
2023-01-14
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0分
1、关注和改善民生的需要
现在国家很注重民生问题，老百姓的实际问题就是了生问题。目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。
老旧小区是指城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住宅)，以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。
2、构建和谐社区的需要
一个和谐的社区必然要有一个好的环境，要有人文环境的存在。一个环境优美的生活空间，能够让人们之间的关系变得更加和谐，有助于维护社会安定团结，因此老旧小区改造，处理可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。
一生平安
2023-01-10
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0分
2020年初，一场突如其来的疫情席卷了全球，一时间守卫家园的安全成了我们最主要的责任。
每天坚持消杀楼道和园区垃圾桶，坚持在小区门口测温和登记外来人员信息。
在疫情爆发的时候，有一群人在小区门岗为进出行人不间断监测体温，有一群人在小区楼道垃圾桶等地方每天按时做好消杀，他们为了做好本职工作，更为了保护一方平安，自疫情发生至今，他们每天都在坚持做着重复的工作！
测体温--检查健康码--公区安全消杀！在进出小区的时候，当你每天进出小区的时，当你在安然入睡时，小区的夜静悄悄，这时候，还有一群人在小区门岗为我们站岗执勤，监测体温，守护小区安全！
清晨当你在小区里散步的时候，在上下班的时候，在纳凉的时候，小区里垃圾遍地，臭气熏天！
这时候，物业为我们及时清理小区生活垃圾和装修垃圾，保障小区卫生环境安全整洁，我们倡导广大业主不随意堆放垃圾，不破坏小区环境！
一生平安
2022-11-27
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0分
🌹🌹社区配套在完善，生活品质在提升，好生活的持续离不开居民的共同维护。楼下老大爷说，大家刚安置下来的时候，不少住户都还不太习惯，垃圾随意堆放、乱停车现象普遍存在。为此，在社区的发动下，方阿姨主动担任起了楼道长，为维持小区秩序出一份力。
🌹🌹“除了日常开展垃圾分类的监督宣传，以及楼道清洁管理外，楼道长更多的是作为社区工作和小区民意传递的纽带。”
慢性子的炸鸡
2022-11-29
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0分
小区里的保安室快成收快递室，快递由门卫代签已经成了一种习惯。开发区东方路旁某小区的门卫表示，虽然收发快递有风险，并且他们没有这个义务，但是为了更好服务业主，同时也能减轻快递员的工作量，他们承担起了收发快递的工作。在一些小区、门卫师傅还专门设置了一个登记本，前来取包裹的人需要签字才能带走。
东山墅小区问答
物业费收费面积包括半地下层吗
尹玉锋:
您好，东山墅的物业费收取是按照房本面积收取的，半地下也是算在房本面积内的！
2025-01-20
5个回答
现在在售的房源都有多大的？
尹玉锋:
您好，小区目前395平的户型有4套在售，507平的户型有2套在售，661平的户型有2套在售，774平的户型有1套在售。有加建的实用面积大，具体房源您可以问我，谢谢！
2024-01-17
7个回答
东山墅的别墅可以推倒重建吗
周鹏辉:
你好！我很高兴为您服务并回答您的问题。东山书城是位于东四环边缘的高端别墅区。起初还可以，但现在不行了。
2021-02-21
240个回答
物业管理费多少
周鹏辉:
你好！我很高兴回答你的问题。东山书社区位于东四环别墅区。小区物业管理费每月10元，由达尔文物业管理服务。
2021-02-16
259个回答
东山墅采用地暖的话，一个月大概多少钱啊？
周鹏辉:
你好，别墅自动加热。燃烧天然气取决于它自己的用途。正常业主每月3000元左右(*-*)
2020-11-02
251个回答