ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Ένα από τα πιο σημαντικά άρθρα αφορά τη δυνατότητα πληρωμής του φόρου κληρονομιάς κατά τη μεταβίβαση του ακινήτου.

Το "θερμόμετρο" της αγοράς ακινήτων "δείχνει" ότι οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν με ταχύτερο ρυθμό σε σχέση με τα ενοίκια την περίοδο 2019-2025.

Σύμφωνα με έρευνα το 43,7% δυσκολεύεται να βρει κατάλληλο ακίνητο για αγορά, ή ενοικίαση.

Ένα διαφορετικό μοντέλο ιδιοκτησίας αρχίζει να κερδίζει έδαφος.

Διεθνές Real Estate, Αναπτύξεις στην Αθήνα και ο Δρόμος προς το 2026

Νότια και βόρεια προάστια, αλλά και το παράκτιο μέτωπο ξεχωρίζουν μεταξύ των ξένων.

Τα νέα οικονομικά και φορολογικά κίνητρα και η αύξηση των ενοικίων για μακροχρόνιες συμφωνίες, σε συνδυασμό με την πτώση της απόδοσης των καταλυμάτων στο κέντρο, έχουν "κλείσει την ψαλίδα".

Mπλόκο στα κρυφά ενοίκια και στις συναλλαγές κάτω από το τραπέζι βάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων με την ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).

40.000 επενδυτές έχουν κάνει χρήση του προγράμματος Golden Visa από την σύστασή του και μέχρι και το τέλος του 2025.

Εμφανής η διαφορά στην πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας τον τελευταίο χρόνο λόγω της κατάργησης των "μπόνους" δόμησης από το ΣτΕ

Η μέση ημερήσια τιμή μειώθηκε το 2025 κατά 3%, στα 139 ευρώ από 143 ευρώ το 2024.

Αύξηση κατά 27,5% του κόστους κατασκευής κατοικιών τα τελευταία πέντε χρόνια καταγράφει ο σχετικός δείκτης της ΕΛΣΤΑΤ.

Στροφή σε ανακαινίσεις, επισκευές και λειτουργικές αναβαθμίσεις, παράλληλα με το διευρυμένο πρόγραμμα - Σενάριο για πλαφόν στις αυξήσεις των ενοικίων κατοικιών που θα επιδοτηθούν.

Η "ηλικία" των προτιμώμενων ακινήτων, το εμβαδό και η χρήση.

Το ελληνικό πρόγραμμα και η κτηματαγορά έχουν λειτουργήσει ως επενδυτικό "καταφύγιο" σε όλες τις πρόσφατες γεωπολιτικές και οικονομικές κρίσεις.

Κύριο χαρακτηριστικό των περισσότερων έργων, είναι η ανάπτυξη πολλών διαμερισμάτων, συνήθως όχι μεγάλων επιφανειών.

Η ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων εισέρχεται σε μια νέα, ώριμη και διεθνώς ευθυγραμμισμένη εποχή, καθώς η Roula Rouva – Forbes Global Properties παρουσιάζει μια στρατηγική προσέγγιση που επαναπροσδιορίζει τον τρόπο με τον οποίο τα πραγματικά premium ακίνητα τοποθετούνται στην παγκόσμια αγορά: μέσω διεθνών online δημοπρασιών, χωρίς ελάχιστη τιμή (no reserve).

Η ΑΑΔΕ ετοιμάζει νέο κύμα ελέγχων με βάση τα αναλυτικά στοιχεία για τις συναλλαγές που αναμένεται να αποστείλουν οι διεθνείς πλατφόρμες μέχρι τις 26 Φεβρουαρίου.

Τα Νότια Προάστια της Αθήνας και πάλι η πιο ακριβή περιοχή της χώρας για αγορά - ενοικίαση.

Ποιοι άλλοι παράγοντες καθορίζουν την υπεραξία.