中介故意隐瞒与订立合同相关的重要事实(如房屋被查封、产权人无处分权、存在抵押未告知),本质是利用信息优势实施欺诈,严重违反忠实义务与诚实信用原则。根据《民法典》第962条,中介不仅丧失报酬请求权,还需赔偿委托人的全部损失——这里的“损失”包括直接损失(如已付房款、定金、维修费用)、间接损失(如为交易支出的评估费、公证费...
房屋中介在法律上属于居间人,依据《民法典》第961条,其核心义务是报告订立合同机会或提供媒介服务,促成交易后收取报酬。而《民法典》第962条是判定中介责任的核心条款:“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿...
遭遇试用期违法辞退,员工维权的核心途径是劳动仲裁,对仲裁裁决不服的,可向人民法院提起诉讼。员工主要可以主张两项权利:一是要求继续履行劳动合同,恢复劳动关系,并补发仲裁、诉讼期间的工资;二是选择要求用人单位支付违法解除劳动合同赔偿金,标准为经济补偿金的两倍。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资;六...
公司破产会被判刑吗?公司破产本身不会判刑,它是市场主体在资不抵债时按法定程序清算注销的退出机制。不过,若高管违反义务致企业破产且构成犯罪,或公司虚假破产损害他人利益,相关责任人会被判刑。合法破产无刑责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起...
怎么认定为非法集资?认定非法集资要考虑四方面:非法性指未经许可或违规向公众募资,如企业未经批准集资;公开性是通过多种途径公开宣传;利诱性是承诺还本付息或回报;社会性是向不特定对象吸资,四条件同时满足才认定为非法集资。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家...
个人营业执照异常能注销吗?个人营业执照异常时不能直接注销,需先解决异常问题。如未报年报要补报公示,场所失联要变更或重新取得联系,税务异常要结清税费,执照被吊销要按规定清算等,解除异常后再正常申请注销。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来...
注销公司的印章怎么处理?注销公司印章需按法定程序处理,所有备案印章要携带注销证明、备案卡、原法人身份证明交回原审批公安机关销毁,由清算组或原法人负责,禁止自行留存或丢弃,否则相关责任人可能承担连带责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起...
公司注销公章如何处理?公司注销后公章处理有规定和流程,一是缴回原批准刻制公章的公安机关销毁,带相关材料到指定地点办理;二是部分地区允许企业自行销毁,需留存证明。严禁私自留存或使用,以防法律风险。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内...