在土地流转合同履行过程中,经常出现这样一种情况:合同期限届满,承租人尚未清除地上附着物,土地即被纳入征收范围。此时,针对地上附着物的补偿款,究竟应归原承包户(出租人),还是归实际投入人(承租人)?这个问题在实践中争议很大,不少人认为“合同到期了,地是谁的,地上东西就是谁的”。但近期,北京市第三中级人民法院再审改判的一起...
在农业生产经营中,水是命脉。对于土地承租人而言,出租方承诺的供水条件能否兑现,直接关系到一年的收成。一旦供水不足导致减产,损失该由谁承担?如何计算?承租人自己有没有责任?近期,宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院再审改判的一起土地经营权出租合同纠纷对这些问题作出了清晰的回答。该案历经一审、二审败诉,最终通过再审获得改判,其...
在农村土地流转实践中,口头约定、不签书面合同的现象并不少见。更常见的是,承租人对土地进行长期投入,将其从荒地改良为良田,种植果树、修建设施。若干年后,出租人收回土地,承租人的投入该何去何从?法律对此有无保护?近期,新疆生产建设兵团第十四师中级人民法院再审改判的一起土地经营权出租合同纠纷(2023)兵13民再2号,对这一...
恶意开户犯法吗怎么判的?恶意开户属违法行为,指用虚假或冒用身份等欺诈手段开户,扰乱金融秩序、损害权益。利用其洗钱犯洗钱罪,量刑五年上下;为电诈等提供账户可能构成帮信罪,情节严重判三年以下,量刑依多因素判定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,...
离婚后公司股权如何分割拿钱?离婚后公司股权分割拿钱有三种方式:一是夫妻自行协商,一方留股权并补偿另一方,涉及其他股东要遵循公司法;二是协商不成可委托评估机构评估股权价值确定补偿;三是向法院诉讼,由法院判决分割和补偿方案。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供...
监事没有股份要负法律责任吗?监事没股份也可能担法律责任。即便无股份,依法律和章程也需履职。怠于履职致公司受损要赔偿,知晓公司违法不阻止,或面临行政处罚甚至刑事责任,尽责无过错则一般不用担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧...
异地可以注销营业执照吗?异地通常不能直接注销营业执照,需在原登记注册地的工商部门办理,因原登记机关掌握企业完整信息便于审核。无法前往时可委托他人,带齐委托和身份证明及注销材料。注销分三步,要确保材料无误。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一...
公司股东免责协议有法律效力吗?公司股东免责协议法律效力要具体分析。若协议是真实意思表示,内容合法且不违背公序良俗,在股东间有效。但不能对抗善意第三人,若存在恶意串通等违法情形则无效,协议需合法合规。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...