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    • 方特房价走势

    近3月近1年
    2026年2月方特二手房价格均价8443元/平米

    方特近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 10383元/㎡
    7.42
    %
    4月 10279元/㎡
    12.32
    %
    5月 9372元/㎡
    18.05
    %
    6月 9804元/㎡
    10.01
    %
    7月 9041元/㎡
    14.08
    %
    8月 9379元/㎡
    8.35
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 8689元/㎡
    7.28
    %
    10月 8341元/㎡
    11.22
    %
    11月 8272元/㎡
    11.18
    %
    12月 8639元/㎡
    5.64
    %
    1月 8724元/㎡
    1.32
    %
    2月 8443元/㎡
    12.03
    %

    方特近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 9000元/㎡
    36.84
    %
    2018年 11317元/㎡
    25.74
    %
    2019年 12180元/㎡
    7.63
    %
    2020年 14162元/㎡
    16.27
    %
    2021年 15920元/㎡
    12.41
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 14003元/㎡
    12.04
    %
    2023年 12331元/㎡
    11.94
    %
    2024年 9155元/㎡
    25.76
    %
    2025年 8639元/㎡
    5.64
    %
    2026年 8443元/㎡
    2.27
    %

    方特小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 市直机关七宿舍 21820元/㎡
    0.82
    %
    2 颐和院子 20793元/㎡
    1.33
    %
    3 泉韵华清园 19692元/㎡
    2.22
    %
    4 嘉源居 19637元/㎡
    0.32
    %
    5 市人大机关宿舍 17220元/㎡
    1.03
    %
    房价从低到高排名
    1 麻塔村 1450元/㎡
    持平
    2 徐家庄社区 1600元/㎡
    持平
    3 东孙佳苑 2255元/㎡
    1.96
    %
    4 天泽花园 2255元/㎡
    1.96
    %
    5 上梨园(泰山) 2450元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 汉明苑 8212元/㎡
    15.21
    %
    2 红庙社区 4345元/㎡
    12.86
    %
    3 鲁商国际社区 17124元/㎡
    9
    %
    4 峪溪泉佳苑 11420元/㎡
    5.85
    %
    5 山东服装学院教职工宿舍 9816元/㎡
    4.57
    %
    房价下跌排名
    1 玫瑰庄园 7193元/㎡
    23.97
    %
    2 纺织品站家属院 16006元/㎡
    14.01
    %
    3 上高佳园 6000元/㎡
    13.04
    %
    4 紫光苑 3050元/㎡
    12.86
    %
    5 青山名居 5890元/㎡
    12.09
    %

    方特小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    中达开元首府 3室2厅1卫 100.86m² 朝东南 高楼层 2026.02.27 87 万圣源小区 3室2厅2卫 130.0m² 朝南 中楼层 2026.02.27 109 万新华城南郡 3室2厅2卫 136.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.27 73 万碧桂园时代澜湾 4室2厅2卫 143.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.27 136 万泰山医学院新校区家属楼 3室1厅2卫 145.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.26 66 万

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    对比结果：北京2月份均价为37461元/㎡， 上海2月份均价为42741元/㎡， 北京房价比上海房价低12.35%
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    对比结果：泰山2月份均价为8554元/㎡， 岱岳2月份均价为6352元/㎡， 泰山房价比岱岳房价高25.74%

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