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莆田房价走势

近3月近1年
2026年2月莆田二手房价格均价11178元/平米

莆田近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 11758元/㎡
6.83
%
4月 11475元/㎡
9.22
%
5月 11123元/㎡
10.54
%
6月 11034元/㎡
11.04
%
7月 11052元/㎡
10.56
%
8月 11048元/㎡
9.05
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 10936元/㎡
8.18
%
10月 10528元/㎡
10.29
%
11月 10678元/㎡
8.89
%
12月 10592元/㎡
8.63
%
1月 10794元/㎡
6.26
%
2月 11178元/㎡
5.28
%

莆田近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 13656元/㎡
37.77
%
2018年 13594元/㎡
0.45
%
2019年 12147元/㎡
10.64
%
2020年 12510元/㎡
2.99
%
2021年 13706元/㎡
9.56
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 13744元/㎡
0.28
%
2023年 13056元/㎡
5.01
%
2024年 11592元/㎡
11.21
%
2025年 10592元/㎡
8.63
%
2026年 11178元/㎡
5.53
%

莆田小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 恒大御景半岛(别墅) 57987元/㎡
17.34
%
2 观澜山庄 52920元/㎡
2.16
%
3 万科城六期雅园(别墅) 41424元/㎡
3.32
%
4 石顶小区 39613元/㎡
4.7
%
5 保利金香槟(别墅) 38566元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 东进村自建房 1450元/㎡
持平
2 洋西村 1500元/㎡
持平
3 康富西路1号自建房 1950元/㎡
持平
4 西田村自建房 2100元/㎡
持平
5 李厝路西125号自建房 2150元/㎡
持平
房价上涨排名
1 保利城誉峰花园A区 12240元/㎡
29.79
%
2 安特御景园(别墅) 20918元/㎡
27.99
%
3 好景家园 9154元/㎡
21.94
%
4 西庚小区 8390元/㎡
21.3
%
5 骏欧龙盘 23434元/㎡
20.37
%
房价下跌排名
1 外滩壹号 6634元/㎡
26.74
%
2 日月星辰广场(商住楼) 6638元/㎡
25.54
%
3 新亿发花园 8114元/㎡
24.8
%
4 凤达雅景豪园(别墅) 26748元/㎡
23.29
%
5 凤凰别墅山庄 13053元/㎡
23.16
%

莆田小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
联发君悦首府 3室2厅2卫 137.0m² 朝南 中楼层 2026.02.26 182 万海宏购物广场 4室2厅2卫 123.62m² 朝南北 高楼层 2026.02.26 118 万塘北安置房2期 3室2厅2卫 130.41m² 朝西南 中楼层 2026.02.26 98 万武夷木兰都 2室1厅2卫 91.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.26 80 万澄峰安置房 3室1厅2卫 110.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.25 49 万

莆田二手房

查看更多
步行街旁高端商品房龙德井一号B区头排四房两厅两卫满二房东直卖

4 室 2 厅 2 卫

110.42㎡

南北

低层(共40层)

2023年建造

龙德井壹号

城厢文献路龙德井街

满二唯一新上

149 万

13494元/㎡

欢迎中介朋友们帮忙推广，中 多多[抱拳]。 自家房出售：莆田正市中心，古街步行街旁龙德井一号B区头排无遮挡，视野开阔，四楼（实际五层高，楼下店面9米）的高端商品房小区，精装4房2厅2卫，产权110.42平，大大的 价149万。 每平只要13500元。 纯进口本杰明墙漆，方太油烟机，TOTO智能马桶等，装修够硬！房东全款，无需解压，可随时过户。满二。欢迎拎包入住[愉快] 商品房高端社区，楼下就是筱塘 ，新华书店龙德井公园，空中走廊……小区内有各种归心空间，健身房，儿童乐园，阅览室，茶室……
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5 室 2 厅 2 卫

148.96㎡

东南

高层(共30层)

龙德井小区

城厢文献路府前路50号

149 万

10003元/㎡

这套位于市中心 ，1公里内有六七所中 ，龙德井颐和居A区的房源，面积148.96平米，是5室2厅2卫的户型，空间布局非常合理，适合大家庭居住或者多功能使用。房子位于28层，视野开阔，采光很不错，朝向南北东，每天阳光充足，室内温暖舒适。小区属于高档 ，生活配套齐全，出行方便。房子是毛坯状态，为您提供了充分的装修自由度，可以根据个人喜好打造理想家园。小区配有电梯，地下停车场，上下楼方便，特别适合有老人或小孩的家庭。整体来看，这套房子地段好、户型优、楼层高，是 的 。
2室2厅1卫

2 室 2 厅 1 卫

68㎡

南北

低层(共22层)

润家新天地

仙游鲤中步行街党校路268号

70 万

10295元/㎡

我这有一套在润家新天地的房源，68平米的两室两厅一卫，户型特别方正，住起来很舒服。房子是精装修交付，细节处理得很到位，直接拎包入住没问题。楼层在3层，不高不低，上下楼都方便，既避开了低层的潮湿和噪音，也不用天天爬楼梯。南北通透的朝向，采光特别好，白天屋里亮堂堂的，通风也 。得房率高，实际使用面积比面积表上看着还多，利用率很高。小区整体环境安静整洁，周边配套齐全，生活便利。这套房子性价比真的不错，适合小家庭或者单身改善型客户，感兴趣可以随时来看房。
诚意出 精装可拎包入住 板楼 双卫格局 小三居 房东急售

3 室 1 厅 2 卫

139㎡

北

低层(共20层)

枫城新都

仙游仙游站枫江北街928号

83 万

5972元/㎡

我这有个挺不错的房子，就在枫城新都小区，139平的三室两厅两卫，户型方正，空间利用率特别高。房子是精装修，细节处理得很到位，拎包就能住，省心又省力。楼层是5层，不算高也不算低，上下楼方便，关键是带电梯，老人孩子出行都不费劲。朝北采光虽然不如南向，但夏天不会太热，通风也还不错。整个小区环境安静，绿化也挺好，住着很舒服。房子是普通住宅，产权清晰，适合家庭长期居住。如果你在找一个实用、舒适、省心的房子，这个真的可以考虑一下。
房东直卖 安特豪景园 周边 ，医疗成熟 生活方便 送家具

2 室 2 厅 1 卫

87㎡

南

高层(共11层)

安特豪景园

仙游鲤中步行街学府东路1333号

满五唯一新上

70 万

8046元/㎡

我是房东，我这有有一套自己住的房子，位于安特豪景园，两室两厅一卫，户型特别方正，全明双南，带飘窗，采光特别好，早上阳光直接照进客厅，晚上也亮堂。有电梯，高楼层住着安静，视野开阔，双阳台设计，一个晾晒一个摆绿植，实用又住着特别舒服。精装修交付，赠送家电家具，拎包就能入住。得房率也高，实际使用面积比面积表上看着还多，利用率特别好。普通住宅，物业靠谱，小区环境安静整洁，周边有几所 ，孩子 不用愁，教育资源丰富，生活配套一应俱全。真心推荐给想买小两居的你，实用又省心！
鲤洪街18弄36号住宅楼整栋六层或一层店铺至三层或单层出售。

13 室 6 厅 8 卫

503㎡

南

低层(共6层)

鲤洪街18弄36-40号住宅楼

仙游鲤中步行街鲤洪街18弄36-40号

满五年

278.7 万

5541元/㎡

洪桥社区，兰溪公园、农贸市场、派出所警务室、社区服务中心均在百米内，周边各种店铺，繁华安全便利，众多免费停车位，无物业费，邻里和睦民风纯朴，可整栋六层出让，或待装修的二楼（现为5房4卫)、全新装修的三楼（三房两厅一卫)可供选择。有意者看房私聊！ 邻近小区对比: 1.108小区:二手房交易价约五千多左右，房屋老旧质量不佳，层高矮，楼间距狭窄，地段属南桥社区； 2.鲤中小区:二手房交易价为七千多至一万多，房屋较新但质量不佳，物业公司疲于奔波，电动车小汽车停车位严重不足，居住及生活便利性一般。
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为37461元/㎡， 上海2月份均价为42741元/㎡， 北京房价比上海房价低12.35%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：荔城2月份均价为12376元/㎡， 城厢2月份均价为11397元/㎡， 荔城房价比城厢房价高7.91%

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