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北京房价走势

近3月近1年
2026年3月北京二手房价格均价37781元/平米

北京近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 44386元/㎡
13.16
%
5月 43321元/㎡
13.42
%
6月 42616元/㎡
13.52
%
7月 43947元/㎡
9.28
%
8月 42410元/㎡
10.94
%
9月 41642元/㎡
10.89
%
2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 41942元/㎡
8.81
%
11月 40861元/㎡
9.65
%
12月 39447元/㎡
11.38
%
1月 39014元/㎡
11.4
%
2月 38453元/㎡
9.98
%
3月 37780元/㎡
14.84
%

北京近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 57768元/㎡
0.3
%
2018年 59868元/㎡
3.64
%
2019年 58568元/㎡
2.17
%
2020年 57561元/㎡
1.72
%
2021年 54252元/㎡
5.75
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 57545元/㎡
6.07
%
2023年 54189元/㎡
5.83
%
2024年 44512元/㎡
17.86
%
2025年 39447元/㎡
11.38
%
2026年 37780元/㎡
4.23
%

北京小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 羊角灯胡同 291664元/㎡
持平
2 小院胡同小区 275590元/㎡
持平
3 光明胡同小区 251677元/㎡
持平
4 万城华府龙园 243362元/㎡
0.14
%
5 薛家湾胡同小区 241000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 辛窑村住房 500元/㎡
持平
2 新工房 500元/㎡
持平
3 林家疃村自建房 500元/㎡
持平
4 和平村自建房 500元/㎡
持平
5 巨屯村自建房 500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 福海佳园 28650元/㎡
24.57
%
2 丰北家园 1914元/㎡
23.64
%
3 梨园北小区 31881元/㎡
20.06
%
4 云晨小区 3686元/㎡
17.71
%
5 山水文园西园(别墅) 125737元/㎡
14.87
%
房价下跌排名
1 缦合·北京 120000元/㎡
28.14
%
2 熙湖九里(新房) 10000元/㎡
25.93
%
3 光明楼自建房 2916元/㎡
23.5
%
4 太行水镇 2403元/㎡
22.38
%
5 中关村南大街34号院 43740元/㎡
22.21
%

北京小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
万象花郡 8室2厅4卫 9999.0m² 朝东南 高楼层 2026.03.08 7683 万名都一品(B区) 15室15厅15卫 9999.0m² 朝南 高楼层 2026.03.08 3598 万坤都建设集团家属院 15室15厅15卫 8000.0m² 朝南 高楼层 2026.03.08 8958 万金谷园(平谷) 3室2厅1卫 108.0m² 朝南北 中楼层 2026.03.08 178 万格兰山水(一期) 1室1厅1卫 59.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.08 115 万

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城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京3月份均价为37780元/㎡， 上海3月份均价为42726元/㎡， 北京房价比上海房价低11.58%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：西城3月份均价为125501元/㎡， 东城3月份均价为90472元/㎡， 西城房价比东城房价高27.91%

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