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长沙房价走势

近3月近1年
2026年7月长沙二手房价格均价8466元/平米

长沙近1年房价查询

2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 9030元/㎡
7.63
%
9月 8933元/㎡
6.88
%
10月 8923元/㎡
5.74
%
11月 8870元/㎡
6.38
%
12月 8816元/㎡
7.63
%
1月 8750元/㎡
8.58
%
2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 8769元/㎡
8.49
%
3月 8663元/㎡
8.23
%
4月 8586元/㎡
8.24
%
5月 8491元/㎡
8.59
%
6月 8472元/㎡
8.02
%
7月 8466元/㎡
7.13
%

长沙近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9873元/㎡
29.89
%
2018年 10627元/㎡
7.64
%
2019年 10078元/㎡
5.17
%
2020年 10151元/㎡
0.72
%
2021年 10658元/㎡
4.99
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 11010元/㎡
3.3
%
2023年 10416元/㎡
5.4
%
2024年 9544元/㎡
8.37
%
2025年 8816元/㎡
7.63
%
2026年 8466元/㎡
3.97
%

长沙小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 云玺天街 100000元/㎡
持平
2 长房梅溪香山(别墅) 73571元/㎡
持平
3 中海璞源 51160元/㎡
持平
4 五江广场 50000元/㎡
持平
5 湘江壹号(别墅) 49121元/㎡
13
%
房价从低到高排名
1 跳马村跳马涧组自建房 900元/㎡
持平
2 大托新村下石屋场组自建房 950元/㎡
持平
3 兴隆村 950元/㎡
持平
4 双桥村大尾组 1100元/㎡
持平
5 礼耕村自建房 1150元/㎡
4.17
%
房价上涨排名
1 通泰梅岭苑 13800元/㎡
28.97
%
2 利通长兴世家(别墅) 14000元/㎡
28.44
%
3 湖南大学建设村 7700元/㎡
28.33
%
4 大为农博嘉园 9115元/㎡
27.54
%
5 金荣誉峰翡翠花园(商住楼) 10000元/㎡
25
%
房价下跌排名
1 南建公寓 4350元/㎡
28.69
%
2 候旨亭社区七组自建房 2150元/㎡
28.33
%
3 解放四村教工宿舍 5200元/㎡
27.78
%
4 青青家园一小区 2950元/㎡
24.36
%
5 中国水电八局南托基地 2600元/㎡
23.53
%

长沙小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
西江庭院 3室2厅2卫 118.0m² 朝南北 低楼层 2026.07.07 121 万才子嘉都(三期) 2室1厅1卫 72.0m² 朝南 中楼层 2026.07.07 86 万高力万汇城 4室2厅2卫 128.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.06 112 万丰收花园住宅小区 3室2厅2卫 103.65m² 朝南北 中楼层 2026.07.06 62 万威尔士春天 3室2厅1卫 103.0m² 朝南北 低楼层 2026.07.06 99 万

长沙二手房

查看更多
长沙市中心滨江一线江景大平层 房东诚意出售价格可谈 拎包入住

5 室 2 厅 2 卫

225.18㎡

南北

低层(共55层)

2019年建造

世茂外滩里

岳麓银盆岭潇湘北路

满五唯一新上

328 万

14567元/㎡

如果您真的想买房，请一定要亲自实地看房，因为房源图片展示效果有限，和实际效果有一定差别，不要怕麻烦!或许因为你的怕麻烦而错过了一套很适合您的好房子！ 此房源是新出房源，下面为您详细介绍一下： 1.【户型方正，布局合理，设计师懂得优化空间】 2.【客厅与餐厅通透相连，形成宽绰的公共活动区】 3.【户型设计灵活，可以按照不同的家庭需求来进行布置，采光通风俱佳，个性化设计】 4.【各大商场、 、医院、地铁、公交都在周边， 衣食住行、吃喝玩乐， 一应俱全）
梅溪湖步步高，地铁口6字头精装修现房，国企项目，来电省10

4 室 2 厅 2 卫

125㎡

南

2025年建造

麓谷城市公园(新房)

望城普瑞大道西汇智路与枫林西路交汇处

新上推荐新房

121 万

9680元/㎡

【房屋简介】建于2022年的四居室大平层，高层视野开阔，南北通透，采光很好，无遮挡，居住舒适。户型设计合理，餐厅客厅可分离，功能区分明确。清水房，直接装修，省去额外费用。电梯带入，生活便捷。产权年限70年，产权类型商品房，价格118万，性价比高。 【周边配套】基础设施健全，周围商圈多，满足购物、就医、娱乐等需求，生活便利。 【推荐理由】生态环境、人文环境俱佳，享受 服务。是集生态、人文、信息化和管理自动化为一体的个性化住宅小区。
恒大文化旅游城 出行方便 满二 带电梯 正规商品房

2 室 2 厅 1 卫

76.31㎡

南

中层(共29层)

2021年建造

恒大文化旅游城

岳麓洋湖湿地公园潭州大道二段528号

满二唯一新上

52 万

6815元/㎡

【房屋简介】2021年建成，76.31平米二居室，南北朝向，光线充足。餐厅客厅可分离，空间利用效率高。 【装修情况】精装，保养好，拎包即可入住。 【楼层与朝向】楼层佳，朝南，视野开阔。 【产权信息】产权年限70年，满四 ，交易成本低。 【配套设施】物业为住宅，带电梯，居住舒适。 【周边环境】小区绿化多，环境优雅，生活便捷。 【推荐理由】空间大，功能区分明，生活品质有保障。业主诚意出售，欢迎品鉴！
八方小区靠公园 洋房 纯板楼，密码在手随时看房

4 室 2 厅 2 卫

148.61㎡

南北

中层(共6层)

2012年建造

八方小区(A区)

岳麓观沙岭观沙路160号

满五唯一新上

305 万

20524元/㎡

本人郑重承諾：该房屋所有图片真实有效，均为本人现场拍摄，无 ！ 可正常交易。 【房源特点】：南北通透，中间楼层，户型周正，视野开阔，周正户型。全明户型。 该房屋70年住宅！室内照片有效！该社区地理位置优越，这里环境幽雅，人文气息浓厚，紧邻上千平米的公园，空气清新，非常舒适！房间内采光好，南北通透，干净整洁，布局合理！通风采光！真是难得好房源！小区环境幽雅，设施齐全，非常适合居住！周边设施完善，紧邻各大超市，商场等
旭辉藏郡 精装三房 南北通透 与长郡为邻 采光视野好 诚售

3 室 2 厅 1 卫

89.45㎡

南北

中层(共32层)

2012年建造

旭辉藏郡

岳麓长郡双语中学茶子山路318号

满五唯一新上

160 万

17888元/㎡

多个银行(建行， 工行，长沙银...购物方便，麦德龙商场步高广场。医疗有保障:湘雅三医院，省肿瘤医院。办事便捷:交通四通达，纵贯南北，佑母塘路站，谷岳路站，距离城际轻轨八方山800米 距离佑母塘路站200米、谷岳路站400米交通四通八达，纵贯南北公交线路3路，308路，社区巴士10号线，w115路，w116路，w168路，26路快线;355路:357路;903路其中308路和3路是起始站，社区巴士10号线是地铁专线直达金星路地铁口:小区距离城际轻轨八方山800米
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京7月份均价为36952元/㎡， 上海7月份均价为41752元/㎡， 北京房价比上海房价低11.50%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：岳麓7月份均价为10421元/㎡， 开福7月份均价为9224元/㎡， 岳麓房价比开福房价高11.49%

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