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西双版纳房价走势

近3月近1年
2026年2月西双版纳二手房价格均价6418元/平米

西双版纳近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 6604元/㎡
8.78
%
4月 6712元/㎡
5.76
%
5月 6792元/㎡
3.6
%
6月 6829元/㎡
2.21
%
7月 6778元/㎡
4.36
%
8月 6623元/㎡
5.39
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 6655元/㎡
3.63
%
10月 6600元/㎡
3.27
%
11月 6584元/㎡
2.44
%
12月 6546元/㎡
3.31
%
1月 6576元/㎡
1.59
%
2月 6417元/㎡
5.21
%

西双版纳近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 8430元/㎡
70.61
%
2018年 11282元/㎡
33.83
%
2019年 8427元/㎡
25.31
%
2020年 7641元/㎡
9.33
%
2021年 7132元/㎡
6.66
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 6419元/㎡
10
%
2023年 7190元/㎡
12.01
%
2024年 6770元/㎡
5.84
%
2025年 6546元/㎡
3.31
%
2026年 6417元/㎡
1.97
%

西双版纳小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 勐巴拉国际旅游度假区(新房) 20000元/㎡
持平
2 悦景庄·桃源里 20000元/㎡
持平
3 乾江苑 19419元/㎡
5.02
%
4 悦景庄西双版纳(别墅) 18523元/㎡
5
%
5 雅居乐西双林语(别墅) 18197元/㎡
1.41
%
房价从低到高排名
1 东风农场二分场一队居民楼 1600元/㎡
持平
2 桥头新村自建房 1750元/㎡
持平
3 象山路93号自建房 1900元/㎡
持平
4 菜园新村自建房 1900元/㎡
持平
5 粮食局宿舍(勐海) 1900元/㎡
1.13
%
房价上涨排名
1 融创西双版纳国际旅游度假区(别墅) 8484元/㎡
20.58
%
2 阳光花都 4820元/㎡
17.56
%
3 城乡建筑公司宿舍 4525元/㎡
17.53
%
4 安厦雨林溪谷 6500元/㎡
17.3
%
5 勐巴拉国际旅游度假区(别墅) 16913元/㎡
16.64
%
房价下跌排名
1 景康小区 4150元/㎡
26.25
%
2 乐园小区 8756元/㎡
25.46
%
3 玖沐雨林(别墅) 8826元/㎡
24.85
%
4 雅林苑 5712元/㎡
24.56
%
5 造纸厂住宿区 3350元/㎡
21.88
%

西双版纳小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
宣慰大道98号小区 4室2厅2卫 170.0m² 朝东南 低楼层 2026.02.28 90 万公园里沙河郡 3室2厅2卫 124.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.28 151 万万科曼西缇 2室1厅1卫 80.0m² 朝南 高楼层 2026.02.27 58 万林语庄园 5室2厅6卫 266.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.27 247 万榕林时光二期 1室1厅1卫 60.0m² 朝南 低楼层 2026.02.27 50 万

西双版纳二手房

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房东急售 近医院 双卫生间 精装可拎包入住 次新房 诚信出售

3 室 3 厅 2 卫

123㎡

南

低层(共26层)

幸福源

景洪龙舟广场景兰大道

72 万

5854元/㎡

我这有一套在幸福源小区的房源，123平的三室三厅两卫，户型特别方正，南北通透，采光特别好，整个房子都是南向，阳光充足，住着特别舒服。房子是精装修交付，细节处理得很到位，地板、墙面都挺新，直接拎包入住。楼层是5层，不高不低，有电梯，上下楼很方便，尤其家里有老人小孩的，特别省心。小区环境也安静，绿化不错，生活配套齐全，出门就是超市和公交站，日常买菜、出行都挺方便。整体来说，这套房性价比很高，适合家庭居住，真心推荐！
看房随时 中间楼层采光好 商业配套成熟 价格可议房东直卖

4 室 2 厅 2 卫

169㎡

东北

中层(共25层)

2014年建造

达江苑

景洪龙舟广场曼听路

满五年

130 万

7693元/㎡

我这有一套达江苑的房源，169平的四室两厅两卫，再带入户茶室，超大两个阳台+阳台储物间，户型方正，空间利用率特别高，得房率也挺不错，住起来很舒服。房子在13层，属于中高层，视野开阔，不会遮挡，东北朝向采光也不错，早上阳光能照进客厅，整个房间亮堂堂的。精装修交付，细节处理得很到位，地板、墙面、厨卫都是 现成的，保养的极好，拎包就能入住。小区环境安静，物业也靠谱，住着省心。满五年，税费低，离 世纪金源近，离市中心近，配套完善，保 ，产权清晰。
装修特别好 北欧风格 交通便利 电梯房 配套成熟 看房随时

1 室 1 厅 1 卫

34.68㎡

南

中层(共15层)

2013年建造

景蓝银钻

景洪龙舟广场勐捧路18号

满五年

25 万

7209元/㎡

房子在7楼，南向采光充足很舒服，不晒也不阴，特别亮堂。装修是豪华，下楼方便，尤其适合一个人住或者小两口，通勤也方便，地段不错，生 产权清清楚楚，满五 ，没按揭也没抵押，过拎包就能入住。就在老城繁华地段，周边超市、餐饮，买菜逛街几步路的事儿。 还有个实用的露台，平时晾衣服、喝个茶都方便。房子是方正户型，空间利用率高，住着不浪费。产权清清楚楚，无按揭、无抵押、满五 ，过户特别快，省心省力。装修是豪华款，品牌家电全配齐，品牌卫浴也都是新的，干净整洁，拎包就能入住。住起来舒适度很高，生活体验感直接拉满。位置在老城繁华地段，周边超市、餐饮、菜市场啥都有，买菜购物特别方便，日常出行也挺顺。
雨林华庭1楼带院别墅 南北通透 可精装可毛坯 前庭后院配套全

3 室 2 厅 2 卫

94㎡

南北

共1层

2025年建造

雨林华庭

景洪嘎栋曼沙路18号

满五唯一

60 万

6383元/㎡

1.明厨明卫，清晨就能沐浴阳光中，保持一天好心情; 2.视野开阔，空气清新，正对小区中央花园，特别适合居家过日子; 3.超好全明户型，南北通透，可根据品味较好布置; 4.楼下就是超市公园，增添了不少生活情趣和气息; 5.通透户型采光好楼层好，小区性价比非常高的一套好房子; 6.小区物业管理严格，服务到家，让你住的放心安心; 7.小区绿化面积超大，有中心花园绿树成阴，活动中心老少皆宜; 8.小区住户人文素质高，社区交通便利，居住佳地;
景福园别墅区里的洋房 小区花园超大 曼城雨林时光隔壁便民中心

2 室 2 厅 1 卫

77㎡

南北

低层(共13层)

2025年建造

曼城二期

景洪曼弄枫勐泐大道80号

满五年新上

49 万

6364元/㎡

1.明厨明卫，清晨就能沐浴阳光中，保持一天好心情; 2.视野开阔，空气清新，正对小区中央花园，特别适合居家过日子; 3.超好全明户型，南北通透，可根据品味较好布置; 4.楼下就是超市公园，增添了不少生活情趣和气息; 5.通透户型采光好楼层好，小区性价比非常高的一套好房子; 6.小区物业管理严格，服务到家，让你住的放心安心; 7.小区绿化面积超大，有中心花园绿树成阴，活动中心老少皆宜; 8.小区住户人文素质高，社区交通便利，居住佳地;
现房！一楼花园洋房 ！总价低 生活配套齐全 景观好

3 室 2 厅 2 卫

79㎡

南北

共4层

2023年建造

雨林华庭

景洪嘎栋曼沙路18号

满五唯一

55 万

6963元/㎡

1便捷交通快速到达主城区机场、高铁站 2纯熟休闲、医疗、生活、娱乐、商业配套 3上海凯莱集团、西双版纳颐乐园联合打造 4携手绿城打造品质服务 5 入户会客厅，三维立体时光云廊，三大泳池酒店级享受 6由上海日清设计公司打造奢华园林入户景观 7流水花园、多功能阳光草坪、园艺庭院、天然氧吧等全面配套纯板式通透建筑设计 ，入户花园，一户一景 8东侧毗邻融创旅游度假区，快速抵达澜沧江，三公里内涵盖主题公园、购物广场、傣秀剧院、酒吧街、美食街。 9 ：州机关 ，州小，州一中，曲靖一中。 10医院：州 人民医院。 11小区有专门的业主班车
雨林时光悦庭，两居室，临近傣医院，曼贡市场

2 室 2 厅 1 卫

68㎡

南北

低层(共12层)

2025年建造

雨林时光

景洪曼弄枫帕航路

满二唯一

40 万

5883元/㎡

1、项目位于曼弄枫、生活便利，配套齐全！ 2、该项目所有在售产品均为精装交付，交房后无装修噪音污染！ 3、享受品质生活，均有合同保障！ 4、小区环境优美，园林绿化精致，水系景观丰富！ 5、小区物业服务贴心，24小时安保，园区摆渡车，物业管家等等！ 6、五证齐全，开发商全资拿地，交房即办理产权证，无忧购房！ 7、人车分流小区，不用担心车辆带来的安全隐患！ 8、园区别墅、洋房均有，产品品类丰富，满足不同人居的需求！ 9、儿童游乐场设施、室外健身器材、泳池、老年人活动中心均有配套
闹市中的世外桃源，俯瞰景洪，拎包即住

3 室 2 厅 2 卫

97㎡

南北

低层(共15层)

2025年建造

阅蓝山二期

景洪嘎栋曼沙路

满二唯一

61 万

6289元/㎡

1、项目位于嘎栋、生活便利，配套齐全！ 2、该项目所有在售产品均为精装交付，交房后无装修噪音污染！ 3、享受品质生活，均有合同保障！ 4、小区环境优美，园林绿化精致，水系景观丰富！ 5、小区物业服务贴心，24小时安保，园区摆渡车，物业管家等等！ 6、五证齐全，开发商全资拿地，交房即办理产权证，无忧购房！ 7、人车分流小区，不用担心车辆带来的安全隐患！ 8、园区别墅、洋房均有，产品品类丰富，满足不同人居的需求！ 9、儿童游乐场设施、室外健身器材、泳池、老年人活动中心均有配套
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为37461元/㎡， 上海2月份均价为42741元/㎡， 北京房价比上海房价低12.35%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：景洪2月份均价为6499元/㎡， 勐海2月份均价为4553元/㎡， 景洪房价比勐海房价高29.94%

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