[go: up one dir, main page]
全国房价
全国房价排行榜
北海新房房价
北海写字楼租金
北海商铺租金
北海房产网 > 北海房价
区域

北海房价走势

近3月近1年
2026年6月北海二手房价格均价5033元/平米

北海近1年房价查询

2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 5298元/㎡
4.92
%
9月 5334元/㎡
5.04
%
10月 5226元/㎡
6.63
%
11月 5256元/㎡
4.38
%
12月 5243元/㎡
3.87
%
1月 5235元/㎡
4.61
%
2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 5214元/㎡
5.27
%
3月 5198元/㎡
5.23
%
4月 5117元/㎡
5.63
%
5月 5028元/㎡
6.53
%
6月 5028元/㎡
6.16
%
7月 5032元/㎡
5.73
%

北海近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 5662元/㎡
26.41
%
2018年 6743元/㎡
19.09
%
2019年 6743元/㎡
持平
2020年 6187元/㎡
8.25
%
2021年 5795元/㎡
6.34
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 5641元/㎡
2.66
%
2023年 5621元/㎡
0.35
%
2024年 5454元/㎡
2.97
%
2025年 5243元/㎡
3.87
%
2026年 5032元/㎡
4.02
%

北海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 天隆三千海(别墅) 25400元/㎡
持平
2 碧桂园北纬21度(别墅) 19846元/㎡
1.02
%
3 森海豪庭(别墅) 18263元/㎡
持平
4 棕榈泉花园别墅 14350元/㎡
0.83
%
5 蔚蓝家园 13400元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 黄榄塘自建房 1200元/㎡
持平
2 宋屋沟二轻集资房 1200元/㎡
持平
3 军屯独江村自建房 1350元/㎡
持平
4 丁头坡路51号自建房 1550元/㎡
持平
5 新阳街1-60号自建房 1550元/㎡
持平
房价上涨排名
1 福海园 3400元/㎡
21.43
%
2 碧海银滩 3500元/㎡
6.06
%
3 蔚蓝海岸 3686元/㎡
5.33
%
4 嘉莱假日公寓 2724元/㎡
4.71
%
5 怡景港湾 3222元/㎡
3.97
%
房价下跌排名
1 贵玉苑 4949元/㎡
4.81
%
2 德丰大厦 3171元/㎡
4.37
%
3 丽海明珠 4621元/㎡
3.03
%
4 新力广厦 3345元/㎡
2.75
%
5 新旧场 1950元/㎡
2.5
%

北海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
福融国际广场 4室1厅1卫 130.0m² 朝东南 高楼层 2026.07.04 54 万福融国际广场 4室1厅1卫 130.0m² 朝东南 高楼层 2026.07.04 46 万园辉红树湾 1室1卫 43.0m² 朝南 高楼层 2026.07.03 21 万蓝海名都 4室2厅2卫 120.0m² 朝南北 低楼层 2026.07.02 58 万一品湾 4室2厅2卫 100.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.29 43 万

北海二手房

查看更多
来看一下就心动的好户型，特蕙！拎包入住，赠送 荣和银滩蓝湾

3 室 2 厅 2 卫

82㎡

南北

低层(共30层)

2021年建造

荣和银滩蓝湾

银海金海岸海景大道,近美景路

新上推荐新房

33 万

4025元/㎡

1、荣和物业，旗下自持，是 物业资质。 2、位于银滩西区配套齐全的高端生态住宅区。 3、1.5的容积率，密度舒适，超高的滨海生活体验。 4、90亩滨海私属湿地公园，60亩的会所娱乐设施。 5、享一公里海岸线，北海 一个能在项目内到达海边的项目。 6、双泳池会所，室内恒温泳池+2000平方的室外泳池。 7、私属配套：五 度假酒店、7000平方的商业滨海街、4900平方的 、海景健身会所、瑜伽室、海景餐厅、沙滩足球|排球场。
一线海景 离海158米 网红热销度假旅居户型！大赠送35平！

2 室 2 厅 1 卫

67㎡

南北

低层(共33层)

2020年建造

和居壹海江山

银海金海岸云南路

新上推荐新房

28 万

4180元/㎡

【地段】银滩一线海景房，距海边150米，推窗看海，可以赶海挖螺漫步沙滩，适合度假，托管做酒店民宿；精装修产权70年，大赠送0公摊，南北通透；明厨明厅明卫通风采光好，卧室落地窗连通大阳台观景效果好，客厅开间4米，干湿分离卫生间；【配套】物业费2元，小区配1000平米泳池、喷泉水系,健身房，业主食堂，亚热带风情园林花果飘香，杭州路菜市场，明基市场，贵南综合市场；【教育】华侨中 ，外国语 ，机关 ，逸夫 ，国际 【交通】距银滩医院1公里，距大润发超市3公里，距侨港风情街海鲜市场1公里，距高铁6公里，距机场20公里，生活交通便捷
秒杀价 银滩海景 精装修正规一房 坐北朝南采光通透！

1 室 2 厅 1 卫

50㎡

南

低层(共32层)

2020年建造

阳光城悦江海

银海侨港金海岸大道,近广东路

新上

23 万

4600元/㎡

北海 一个两级政府规划，国有独资控股集团“中国电子信息产业集团”开发千亩大盘北海未来城市中心 北海 一个八大远程操控智慧系统，让你在千里之外也能把家执掌手中， 北海 一个拥有双教育国际学习 北海 一个拥有双公园的项目，纯板楼南北通透。 北海 一个300米直线抵海，享受人与湖海的醉美距离； 全龄园林配套，15大主题公园，业主食堂、亲情广场，羽毛球场，网球场、游泳池等； 一站式商娱医教，6万㎡集中商业，3000㎡ 会所，18班 、社区医院； 超宽楼间距，户户无遮挡，纯板楼设计，舒适居住体验； 经典美学户型设
银滩C位 侨港附近！超近一线海景房 度假投资旅居！

2 室 2 厅 1 卫

70㎡

南

低层(共32层)

2020年建造

和居壹海江山

银海金海岸云南路

新上推荐新房

30 万

4286元/㎡

【地段】银滩一线海景房，距海边150米，推窗看海，可以赶海挖螺漫步沙滩，适合度假，托管做酒店民宿；【户型】大两室70平赠送28平，精装修产权70年，大赠送0公摊，南北通透；明厨明厅明卫通风采光好，卧室落地窗连通大阳台观景效果好，客厅开间4米，干湿分离卫生间；【配套】物业费2元，小区配1000平米泳池、喷泉水系,健身房，业主食堂，亚热带风情园林花果飘香，杭州路菜市场，明基市场，贵南综合市场； 华侨中 ，外国语 ，机关 ，逸夫 ，国际 【交通】距银滩医院1公里，距大润发超市3公里，距侨港风情街海鲜市场1公里，距高铁6公里，距机场20公里，生活交通便捷
银滩西海景住宅一线距海158米可民宿壹海江山旅居度假

3 室 2 厅 1 卫

82㎡

南北

低层(共33层)

2018年建造

和居壹海江山

银海金海岸云南路

新上推荐新房

36 万

4391元/㎡

项目名称：和居壹海江山 项目地址：北海市云南南路与美景路交汇处 开发商：广西和居地 产有限公司 物业公司：和欣物业 总占地面积：226亩 总建筑面积：约550000㎡ 容 积 率：3.5 绿 化 率：约35% 楼数总栋：16栋高层 联排别墅合院：4栋 在售楼栋：4 主力户型：67-82㎡ 纯板式建筑，户型方正阔朗，140%的，得 房 率高，有14平米的大阳台可躺在床上看到海，享受生活，是度假的合适选择，也可以做民宿酒店。周边配套非常齐全，交通也便利。万达广场、吾悦广场。宁春城等北海大型商业配套就在其附近，大可满足您的日常需求。
房东售！可优惠2万！小洋房 现证在手 双公园环绕！白鹭郡

3 室 2 厅 1 卫

98㎡

南北

中层(共12层)

2020年建造

锦江白鹭郡

银海金海岸南珠大道,近主园区北侧路

新上推荐新房

38 万

3878元/㎡

【小区户型】 小区为一梯两户，南北通透户型， 56平的一房和84平的大两房，112平三房两卫作为主力户，采光好 【小区设施】 小区楼下有健身器材，业主下楼就能运动健身，很方便 【生活配套】 向西南方向4公里处。有万达广场共四层，一楼是鞋子衣服销售，二至三楼是生活用品销售，四楼是儿童娱乐场所 【轨道交通】 小区门口有公交车站，在此经过五路和六路车，到万达广场 经过八站到达海城区北部湾广场 【附近 】 小区500米是桂林电子科技大学北海 ， 中学都有， 比较齐全
下楼是湿地公园 康养过冬一线海景精装现房拎包入住彰泰红树湾

2 室 2 厅 1 卫

69㎡

南北

低层(共18层)

2020年建造

彰泰红树湾

银海金海岸上海路,近银滩大道

新上推荐新房

33 万

4783元/㎡

彰泰红树湾是彰泰集团继彰泰观江海布局北海的第二个项目，红树湾项目与观江海相互毗 邻，位于上海路与金海岸大道交汇处，占地面积达到174亩，建筑面积约30万方。红树湾所处区域恰好是北海城市发展的前沿阵地——银滩中区核心，承载着未来城市升级的重要使命，是整个北海的价 洼地。同时项目还占据着北海炙手可热的多，近享园博园，俯瞰冯家江，更与2000多亩国家 级红树林生态湿地保护区相接，红树湾也因此得名。
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京7月份均价为36892元/㎡， 上海7月份均价为41762元/㎡， 北京房价比上海房价低11.66%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：银海7月份均价为5139元/㎡， 海城7月份均价为4550元/㎡， 银海房价比海城房价高11.46%

算算我家房子值多少

扫码立即估价