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厦门房产网 > 厦门房价 > 思明房价 > 文灶房价
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    • 文灶房价走势

    近3月近1年
    2026年7月文灶二手房价格均价42560元/平米

    文灶近1年房价查询

    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 48407元/㎡
    17.29
    %
    9月 48581元/㎡
    8.68
    %
    10月 45523元/㎡
    17.65
    %
    11月 43671元/㎡
    15.6
    %
    12月 46712元/㎡
    9.09
    %
    1月 49907元/㎡
    3.09
    %
    2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 45310元/㎡
    8.5
    %
    3月 46191元/㎡
    4.78
    %
    4月 43427元/㎡
    9.17
    %
    5月 42938元/㎡
    10.6
    %
    6月 41738元/㎡
    15.16
    %
    7月 42559元/㎡
    11.53
    %

    文灶近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 59106元/㎡
    22.17
    %
    2018年 49806元/㎡
    15.73
    %
    2019年 58837元/㎡
    18.13
    %
    2020年 66407元/㎡
    12.87
    %
    2021年 78143元/㎡
    17.67
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 78530元/㎡
    0.5
    %
    2023年 70103元/㎡
    10.73
    %
    2024年 51383元/㎡
    26.7
    %
    2025年 46712元/㎡
    9.09
    %
    2026年 42559元/㎡
    8.89
    %

    文灶小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 虎园路海关宿舍 66000元/㎡
    持平
    2 育青嘉园 61500元/㎡
    持平
    3 金峰山庄(公寓住宅) 56500元/㎡
    持平
    4 文屏路108-114号小区 55500元/㎡
    持平
    5 英才商厦 55095元/㎡
    1.61
    %
    房价从低到高排名
    1 文屏山庄(二期) 22618元/㎡
    0.16
    %
    2 厦门粮食集团油厂公寓 28800元/㎡
    持平
    3 金榜大厦 29163元/㎡
    2.88
    %
    4 文屏巷21-31号小区 29400元/㎡
    持平
    5 钨业宿舍 31200元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 城市花园 44404元/㎡
    5.13
    %
    2 九龙城 41058元/㎡
    3.32
    %
    3 假日双星楼台 44544元/㎡
    0.03
    %
    4 厦门粮食集团油厂公寓 28800元/㎡
    持平
    5 文屏巷21-31号小区 29400元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 金榜大厦 29163元/㎡
    2.88
    %
    2 文灶地铁社区一期 49824元/㎡
    2.3
    %
    3 英才商厦 55095元/㎡
    1.61
    %
    4 领秀城 43309元/㎡
    1.33
    %
    5 建达花园 34671元/㎡
    1.19
    %

    文灶小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    东城合院(公寓住宅) 3室2厅2卫 87.25m² 朝东西 高楼层 2026.07.05 135 万中信惠扬公寓楼 2室1厅1卫 90.0m² 朝南北 高楼层 2026.07.04 390 万悦海园(南区) 3室2厅2卫 126.79m² 朝南 低楼层 2026.07.02 349 万大金门花园广场 3室2厅1卫 77.27m² 朝南北 高楼层 2026.07.02 99 万富祥苑 2室1厅1卫 75.2m² 朝南北 中楼层 2026.07.02 109 万

    文灶二手房

    查看更多
    出价就卖文灶地铁口 2小一中双十 边套东南北全明精装3房2楼

    3 室 2 厅 2 卫

    75㎡

    南北

    低层(共7层)

    1996年建造

    文屏巷21-31号小区

    思明文灶文屏巷21-31号

    满五年

    310 万

    41334元/㎡

    核心卖点： 文灶地铁口BRT 2小一中双十 边套东南北全明 精装3房 直接拎包入住 位于好楼层2楼 满五年 价格非常好谈 看房方便有钥匙 户型介绍： 户型方正，南北通透，主卧带阳台朝南。两个房间朝北，客厅朝东全明格局。 适宜人群： 老人小孩皆可居住。2楼，适合三代同堂。居住舒适，交通便利。阳台朝南，晾晒好。 装修描述： 房子装修的很好，可以直接拎包入住。双修使用的材料都相对比较好，有品牌。 ： 没有小孩占用学习，在一梯队。房东家人都是厦大毕业，好房子，一辈子。 交通出行： 旁边300米以内。有地铁口，brT口，公交车站。交通 方便。
    置换急卖文灶地铁口BRT 2小一中双十 06年电梯朝南双阳台

    3 室 2 厅 2 卫

    127㎡

    南北

    低层(共31层)

    2007年建造

    假日双星楼台

    思明文灶文屏路8-10号

    满五年

    498 万

    39213元/㎡

    核心卖点： 2小一中双十 满五年 文灶BRT地铁口 电梯朝南3房带双阳台 客厅带阳台朝南 适宜人群： 房子位于厦门老城区文灶片区，生活交通便利，电梯3房，客厅房间带阳台，户型方正 周边配套： 小区东边100米是九中，300米是金榜公园；南北是文灶街，有嘉禾粮库；西门有元初，集正，夏商，500米处有文塔菜市场。罗宾森购物广场，世贸商城，万象城都在1000米以内。300米左右有文灶公交车，金榜公园BRT站和文灶地铁站 装修描述： 业主自住装修，可拎包入住，也可以重新装修，适合家里人口比较多人群
    文灶地铁口 2020年电梯房 看筼筜湖景湖滨里旁 南北双阳台

    3 室 2 厅 2 卫

    100㎡

    南北

    高层(共29层)

    2020年建造

    文灶地铁社区一期

    思明文灶禾祥东一里1-32号

    425 万

    42500元/㎡

    核心卖点： 家楼下就是文灶地铁口 2020年电梯次新小区 南北精装全明3房双阳台 看筼筜湖景 客厅带阳台 产权满2年 小区介绍： 开发商地铁集团，国企品质，小区绿化交通方便，适合住家，交通便利，小区周边写字楼，商场都有，医院，银行，俱小区人车分流，人脸识别系统，2 4小时保安巡逻，配有公立 ，共1 3栋楼，适合老人小孩居住 交通出行： 小区门口就有地铁文灶一号线6号口， b rt文灶站 门口公交站有三十几条线路，直达岛内外，交通便利，四通八达很方便。
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京7月份均价为36952元/㎡， 上海7月份均价为41752元/㎡， 北京房价比上海房价低11.50%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：思明7月份均价为39359元/㎡， 湖里7月份均价为31276元/㎡， 思明房价比湖里房价高20.54%

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