房产热榜
楼盘热评榜
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盈科中心210元/㎡2
格拉斯墅区45000元/㎡起72条点评3
天安国汇150000元/㎡69条点评- 4富贵园商铺
- 5誉天下·盛寓74条点评
- 6中泽馨园8条点评
- 7亮马·福景苑332条点评
- 8天润福熙大道32条点评
- 9京贸国际城77条点评
- 10丽都壹号76条点评
商业地产迎来K型分化时代:四大逻辑重构行业增长曲线
商业地产市场正面临消费疲软、供需失衡与AI冲击的三重挑战,行业分化加剧形成K型格局。专家指出需从宏观政策、产业定位、运营模式和资本运作四大维度重构发展逻辑,城市更新将成为存量时代的重要突破口,未来五年一线城市老旧办公楼更新需求将增长十倍。
看房先锋队2026-06-29
核心城市宅地溢价率突破13%,深度解析土地市场结构性升温
数据显示,15个核心监测城市涉宅用地平均溢价率已达13.23%,创下近年新高。专家分析指出,这一现象是政策调控、资金避险、需求升级和房企战略调整共同作用的结果,反映了优质不动产价值的市场重估。
楼市场效应2026-06-26
北京宅地市场冰火两重天:核心地块溢价超20%,远郊区域全部底价成交
2023年上半年北京宅地市场呈现明显分化特征,核心区域地块溢价率达20.95%,而远郊区域全部底价成交。数据显示,21宗成交宅地总出让金达340.11亿元,楼面均价27885元/平方米。专家指出,在"提质缩量"政策导向下,房企投资策略更趋谨慎,优质地块竞争激烈与外围区域遇冷并存。
房产数据院2026-06-24
北京通州土拍收官之战:招商蛇口10亿斩获核心地块 溢价率超百分之二十
北京通州区九棵树地块以10.217亿元成交,溢价率达百分之二十点九五,创下年内北京土拍溢价率新高。该地块地处成熟商圈,配套完善,招商蛇口成功补仓通州市场。上半年北京共成交宅地21宗,总出让金达340亿元,通州新房市场凭借政策松绑、产品升级等优势走出独立行情。
房产数据院2026-06-24
朱辛庄地块底价成交折射北京楼市新趋势:成本定价时代来临
北京昌平朱辛庄一宗涉宅用地以9.09亿元底价成交,楼面价1.7万元/㎡。该地块区位优势显著,住宅楼面价较周边项目进一步下降,或将推动板块进入"成本定价"新阶段。专家分析指出,北京土地市场呈现"小而美"特征,房企拿地更趋谨慎理性。
讲房干货铺2026-06-11
北京朱辛庄宅地9.09亿底价成交 未来科学城成功摘牌
6月11日,北京朱辛庄一宗涉宅用地以底价9.09亿元成功出让,地块面积23468.53㎡,规划建筑面积53297.81㎡,起始楼面价17055元/㎡。竞得方为北京未来科技城昌信置业有限公司(未来科学城)。
安邸Cove2026-06-11
5月楼市观察:住宅用地出让金降幅收窄 核心城市带动溢价回升
数据显示,5月全国300城住宅用地市场呈现分化态势。虽然成交建筑面积同比下降27.1%,出让金同比下降7.6%,但降幅较上月明显收窄。值得关注的是,核心城市优质地块带动整体溢价率攀升至9.5%,展现市场回暖迹象。
居理观察室2026-06-10
一线城市土地供应大变革:降容提质引领楼市新趋势
近期北京、广州等一线城市密集调整住宅地块容积率,北京今年21宗挂牌宅地中有5宗调降容积率,广州部分地块容积率从7.5腰斩至4.0。这一趋势反映出土地供应从高密度开发向低密高品质转变,带动新房市场产品升级,同时也加速了二手房市场的价值分化。
房产内幕说2026-06-08
国管公积金新政落地:按月提取扩范围 助力住房消费升级
国家机关住房公积金提取政策迎来重大调整,职工可灵活选择按月提取公积金,使用范围扩大至首套房、二套房及户籍地购房。新政同时强化信用管理,违规提取将影响公积金权益。
宅说新语2026-06-06
华润79亿重仓丽泽商务区 北京第二座万象城呼之欲出
华润置地近期斥资79亿元拿下北京丽泽商务区核心地块,将打造北京第二座万象城。项目地处五线换乘枢纽,规划建设13.68万平米商业综合体,并配套城市航站楼。同时华润还将联动周边住宅地块,打造北京"第五代住宅"产品,形成商住一体化格局。
买房咨询小助手2026-06-05