今天顶着大太阳来后海大道踩盘啦！🌞招商玺工地围挡已经立起来，塔吊正在作业，现场实拍图奉上~项目由招商蛇口开发，定位高端改善住宅，70年产权大平层预计2028年底交付。地段是真香！🚇属地铁沿线项目，周边配套成熟度肉眼可见，招商积余物业加持也让后期居住品质更有保障。

1️⃣ 地段优势突出：项目位于后海大道与工业七路交汇处，属南山核心区，周边商业、教育配套成熟，通勤便利性值得关注。
2️⃣ 开发商实力强：由招商蛇口旗下华湾地产开发，品牌房企操盘，项目品质和交付能力相对有保障。
3️⃣ 产品定位明确：主打70年产权大平层，容积率6.6，700个地下车位配置，适合改善型家庭需求。
4️⃣ 交付周期较长：2028年底交房，需考虑时间成本，适合不急于入住的购房者。
5️⃣ 物业口碑优良：招商积余作为物业方，在深圳多个高端项目服务经验丰富，后期维护值得期待。